nekretnine Beograd uknjizen od 166 do 170 kvadrata (14 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

723.877 €

Medijana: 642.500 €

Prosečna površina

169,0 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosečna cena / m²

4.288 €/m²

Medijana: 3.779 €/m²

Raspon cena

260.000 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Knez Mihailova.

Najjeftinije: 5.223 €/m² Najskuplje: 8.814 €/m²

Beograd Na Vodi 8.814 €/m² +69% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 8.814 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Knez Mihailova). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.472.000 € i površinom oko 167,0 m².

Centar 5.224 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 5.224 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 888.000 € i površinom oko 170,0 m².

Knez Mihailova 5.223 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.223 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 887.888 € i površinom oko 170,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 642.500 € (prosek 723.877 €) i medijanu od 3.779 €/m² (prosek 4.288 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.818 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	642.500 €	3.779 €	4.288 €	14
Novi Sad	137.450 €	2.818 € -25%	2.791 €	2.048
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -52%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -79%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -84%	583 €	6
Niš	124.300 €	350 € -91%	914 €	1.275

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 723.877 €, prosečna površina 169,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.288 €/m². Raspon cena kreće se od 260.000 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (4 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 118.500 €).

Sniženih oglasa

29%

4/14

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

118.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (57%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 57%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (86%), Lift (50%), Garaža (50%), Parking mesto (43%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 14 od 14 ogl. · 100%

Terasa 12 od 14 ogl. · 86%

Lift 7 od 14 ogl. · 50%

Garaža 7 od 14 ogl. · 50%

Parking mesto 6 od 14 ogl. · 43%

Novogradnja 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 723.877 € (medijana 642.500 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 260.000 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.288 €/m², a medijana 3.779 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.556 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 169,0 m² (medijana 170,0 m²), sa rasponom od 167,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (2 oglasa, prosečno 8.814 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (8.814 €/m²), Centar (5.224 €/m²), Knez Mihailova (5.223 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 29% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 118.500 €.