nekretnine Beograd ugrinovci (31 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

390.209 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

9.905,6 m²

Medijana: 9.700,0 m²

Prosečna cena / m²

373 €/m²

Medijana: 60 €/m²

Raspon cena

3.000 – 1.368.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ugrinovci, Batajnica.

Najjeftinije: 62 €/m² Najskuplje: 420 €/m²

Ugrinovci 420 €/m² +577% · 20 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 420 €/m² - 577% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400.615 € i površinom oko 10.716,5 m².

Batajnica 62 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 62 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 320.833 € i površinom oko 4.500,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 390.209 €) i medijanu od 60 €/m² (prosek 373 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	201.012 €	2.065 € +3342%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € +3258%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € +1090%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +750%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € +58%	726 €	290
Beograd trenutni	250.000 €	60 €	373 €	31

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 390.209 €, prosečna površina 9.905,6 m², a prosečna cena po m² oko 373 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 1.368.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 3 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (87% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (87%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 20 ogl. · 87%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (17%), Parking mesto (9%), Terasa (4%).

Uknjiženo 4 od 23 ogl. · 17%

Parking mesto 2 od 23 ogl. · 9%

Terasa 1 od 23 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 390.209 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 3.000 do 1.368.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 373 €/m², a medijana 60 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 1.562 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 9.905,6 m² (medijana 9.700,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 33.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ugrinovci (20 oglasa, prosečno 420 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ugrinovci (420 €/m²), Batajnica (62 €/m²).

Kako se nekretnine u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.065 €/m², prosek 1.921 €/m², 2.070 oglasa), Niš (med. 2.015 €/m², prosek 1.834 €/m², 1.389 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 510 €/m², prosek 547 €/m², 6 oglasa), Kragujevac (med. 95 €/m², prosek 726 €/m², 290 oglasa), Beograd (med. 60 €/m², prosek 373 €/m², 31 oglasa).