nekretnine Beograd stari grad (396 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

415.065 €

Medijana: 328.000 €

Prosečna površina

161,9 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.020 €/m²

Medijana: 3.912 €/m²

Raspon cena

42.500 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.916 €/m² Najskuplje: 5.414 €/m²

Centar 4.741 €/m² +63% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 4.741 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 31 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 464.006 € i površinom oko 100,1 m².

Dorcol 5.414 €/m² +86% · 11 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.414 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 331.164 € i površinom oko 63,5 m².

Gornji Grad 2.916 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.916 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.500 € i površinom oko 113,5 m².

Knez Mihailova 4.965 €/m² +70% · 5 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.965 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 523.800 € i površinom oko 100,2 m².

Lion 4.186 €/m² +44% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 4.186 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 311.667 € i površinom oko 75,3 m².

Stari Grad 3.277 €/m² +12% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.277 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 395.000 € i površinom oko 121,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 328.000 € (prosek 415.065 €) i medijanu od 3.912 €/m² (prosek 4.020 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.544 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	328.000 €	3.912 €	4.020 €	396
Novi Sad	169.500 €	2.544 € -35%	2.805 €	2.079
Niš	124.303 €	2.060 € -47%	1.881 €	1.396
Kragujevac	117.700 €	1.537 € -61%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € -84%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -86%	621 €	7

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 396 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 415.065 €, prosečna površina 161,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.020 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 396 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 32% oglasa za nekretnine (31 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 53.890 €).

Sniženih oglasa

32%

31/98

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

53.890 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (55%), Lift (39%), Garaža (15%), Novogradnja (11%), Parking mesto (4%).

Uknjiženo 86 od 98 ogl. · 88%

Terasa 54 od 98 ogl. · 55%

Lift 38 od 98 ogl. · 39%

Garaža 15 od 98 ogl. · 15%

Novogradnja 11 od 98 ogl. · 11%

Parking mesto 4 od 98 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 415.065 € (medijana 328.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 42.500 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.020 €/m², a medijana 3.912 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 100 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 396 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 161,9 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (31 oglasa, prosečno 4.741 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.741 €/m²), Dorcol (5.414 €/m²), Gornji Grad (2.916 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 32% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 53.890 €.