nekretnine Beograd od 39000 do 44000 evra (41 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

41.146 €

Medijana: 40.000 €

Prosečna površina

1.257,6 m²

Medijana: 600,0 m²

Prosečna cena / m²

833 €/m²

Medijana: 67 €/m²

Raspon cena

39.600 – 44.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Obrenovac (Mesto), Ripanj.

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 786 €/m²

Sremčica 23 €/m² +21% · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 23 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 43.000 € i površinom oko 1.966,7 m².

Obrenovac (Mesto) 786 €/m² +4037% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 786 €/m² - 4037% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 42.000 € i površinom oko 57,0 m².

Ripanj 19 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ripanj ima prosečno 19 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 40.500 € i površinom oko 5.339,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 40.000 € (prosek 41.146 €) i medijanu od 67 €/m² (prosek 833 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.750 €/m²) i Kragujevac (1.735 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.000 €	2.750 € +4004%	2.722 €	2.059
Kragujevac	136.000 €	1.735 € +2490%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € +697%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € +557%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € +345%	730 €	1.304
Beograd trenutni	40.000 €	67 €	833 €	41

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 41.146 €, prosečna površina 1.257,6 m², a prosečna cena po m² oko 833 €/m². Raspon cena kreće se od 39.600 – 44.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za nekretnine (2 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 32% (oko 19.500 €).

Sniženih oglasa

9%

2/23

Pros. sniženje

32%

Pros. iznos

19.500 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), iznad 150 m² (52%).

do 30 m² 5 ogl. · 22%

30 – 50 m² 4 ogl. · 17%

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 12 ogl. · 52%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (17%), Parking mesto (9%), Terasa (4%).

Uknjiženo 4 od 23 ogl. · 17%

Parking mesto 2 od 23 ogl. · 9%

Terasa 1 od 23 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 41.146 € (medijana 40.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 39.600 do 44.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 833 €/m², a medijana 67 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.257,6 m² (medijana 600,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 9.479,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (3 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (23 €/m²), Obrenovac (Mesto) (786 €/m²), Ripanj (19 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 9% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 32%, odnosno oko 19.500 €.