nekretnine Beograd od 113000 do 118000 evra (28 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

115.827 €

Medijana: 115.210 €

Prosečna površina

280,6 m²

Medijana: 50,5 m²

Prosečna cena / m²

2.342 €/m²

Medijana: 2.336 €/m²

Raspon cena

113.900 – 118.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledine, Mirijevo I, Petlovo Brdo.

Najjeftinije: 1.773 €/m² Najskuplje: 3.297 €/m²

Ledine 3.297 €/m² +86% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 3.297 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.000 € i površinom oko 35,5 m².

Mirijevo I 2.398 €/m² +35% · 2 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.398 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.338 € i površinom oko 49,0 m².

Petlovo Brdo 1.773 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.773 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.000 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 115.210 € (prosek 115.827 €) i medijanu od 2.336 €/m² (prosek 2.342 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.949 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +25%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € +1%	2.390 €	1.305
Beograd trenutni	115.210 €	2.336 €	2.342 €	28
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -17%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -77%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -81%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 115.827 €, prosečna površina 280,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.342 €/m². Raspon cena kreće se od 113.900 – 118.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (5 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.200 €).

Sniženih oglasa

18%

5/28

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.200 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (36%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 2 ogl. · 7%

30 – 50 m² 12 ogl. · 43%

50 – 70 m² 10 ogl. · 36%

iznad 150 m² 4 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Terasa (43%), Parking mesto (36%), Lift (25%), Garaža (11%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 14 od 28 ogl. · 50%

Terasa 12 od 28 ogl. · 43%

Parking mesto 10 od 28 ogl. · 36%

Lift 7 od 28 ogl. · 25%

Garaža 3 od 28 ogl. · 11%

Novogradnja 3 od 28 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 115.827 € (medijana 115.210 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 113.900 do 118.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.342 €/m², a medijana 2.336 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 20 do 5.428 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 280,6 m² (medijana 50,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 5.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ledine (2 oglasa, prosečno 3.297 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledine (3.297 €/m²), Mirijevo I (2.398 €/m²), Petlovo Brdo (1.773 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 18% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.200 €.