Nekretnine Beograd lift ne prizemlje ne potkrovlje u poslednjih 30 dana

683 oglasa · pros. 351.620 € · med. 289.000 € · 3.736 €/m² (med. 3.704 €/m²)

Garaza, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 11m² · 20.000€

Vračar, Crveni krst - Sazonova, 11.5m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst - Sazonova garaža, 11.5m2, lift U ponudi garažno mesto u kvalitetnoj novogradnji. Do garažnog mesta se silazi betonskom... više

20.000€ (1 818 €/m²)

11m²
-1/6 spratova

GARAŽA

Voždovac, Saobraćajni fakultet - Vojvode Stepe, 11m2

Saobraćajni fakultet, Voždovac, Beograd

Voždovac, Saobraćajni fakultet - Vojvode Stepe garaža, 11m2, nivo -2, lift U prilici smo da vam ponudimo garažno mesto u novoj zgradi u blizini... više

25.000€ (2 272 €/m²)

11m²
-2.sprat

Garaza, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 12m² · 30.000€

GARAŽA Novo

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, Garaža, 12m2, 30000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Garažno mesto u zgradi Arcadia, nivo -1. Garažno mesto se nalazi blizu ulaza u zgradu. Agencijska provizija iznosi 750 eur GREJANJE - CG, sprat... više

30.000€ (2 500 €/m²)

12m²

Garaza, Beograd - Kalenić | Prodaja · 12m² · 40.000€

GARAŽA Novo

Vračar, Kalenić pijaca - Novopazarska, 12m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Novopazarska garaža, 12m2, -1 nivo, lift Prodaje se garažno mesto, koje se nalazi na izuzetnoj lokaciji u blizini... više

40.000€ (3 333 €/m²)

12m²
-1.sprat

GARAŽA Novo

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Uroša Martinovića, Garaža, 12m2, 30000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Garažno mesto u II fazi A bloka. Agencijska provizija iznosi 750 eur GREJANJE - CG, sprat SU/, LIFT, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA ID oglasa:... više

30.000€ (2 500 €/m²)

12m²

Garaza, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 12m² · 25.000€

GARAŽA Novo

BW AQUA - GARAZA -1

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Prodajemo odlicno parking mesto u garazi stambeno-poslovnog objekta BW Aqua, na -1 etazi. Mesto je pozicionirano blizu dvosmerne rampe/ulaza... više

25.000€ (2 083 €/m²)

12m²

GARAŽA

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Uroša Martinovića, Garaža, 12m2, 30750 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Garažno mesto u lux naselju A blok, II faza. Agencijska provizija iznosi 750 eur GREJANJE - CG, sprat SU/, LIFT, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA... više

30.750€ (2 562 €/m²)

12m²

GARAŽA

Zvezdara, Lipov lad - Prespanska, 12m2

Lipov Lad, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Lipov lad - Prespanska garaža, 12m2, -1, lift Garažno mesto u novoj zgradi. Poseduje lift. Garažno mesto je klackalica - donje mesto... više

22.000€ (1 833 €/m²)

12m²
-1.sprat

Garaza, Beograd - Blok 63 | Prodaja · 14m² · 25.000€

GARAŽA Novo

Novi Beograd, Blok 63, Gandijeva, Garaža, 14m2, 25000 EUR

Blok 63, Beograd

Garažno mesto u novogradnji. Agencijska provizija iznosi 750 eur GREJANJE - CG, sprat SU/, LIFT, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA ID oglasa: 25545.... više

25.000€ (1 785 €/m²)

14m²

Garaza, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 14m² · 24.000€

GARAŽA

Zvezdara, Mirijevo - Dva bela goluba, 14m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Dva bela goluba garažno mesto, 14m2, lift, nivo -2 Na prodaju je parking mesto u podzemnoj garaži novoizgrađenog stambenog... više

24.000€ (1 714 €/m²)

14m²
-2.sprat

Stan

Vračar, Južni bulevar, , 0.5, 20m2, 95000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 132859, VPR/IV, klima, lift, uknjizen, stambena zgrada. Prodaje se funkcionalan stan u mirnoj ulici sa drvoredom. Smesten je... više

95.000€ (4 750 €/m²)

1 soba
20m²

Garsonjera, Beograd - Studentski Trg | Prodaja · 24m² · 169.900€

Stan

Stari grad, Studentski trg – Kneginje Ljubice

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

0.5, 24m2, 6/7, lift, podno grejanje, klima, interfon, internet, renoviran Ulica Kneginje Ljubice nalazi se u najstrožem centru Beograda, na... više

169.900€ (7 079 €/m²)

Garsonjera
24m²
6/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

351.620 €

Medijana: 289.000 €

Prosečna površina

101,0 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosečna cena / m²

3.736 €/m²

Medijana: 3.704 €/m²

Raspon cena

75.900 – 3.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 4.442 €/m²

Centar 4.442 €/m² +76% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 4.442 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 466.429 € i površinom oko 106,2 m².

Banovo Brdo 3.711 €/m² +47% · 7 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.711 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 351.572 € i površinom oko 101,1 m².

Lekino Brdo 3.327 €/m² +32% · 5 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.327 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.584 € i površinom oko 66,4 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Crveni Krst 4.314 €/m² +71% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.314 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 405.625 € i površinom oko 96,8 m².

Dorcol 4.238 €/m² +68% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.238 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 298.075 € i površinom oko 70,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 289.000 € (prosek 351.620 €) i medijanu od 3.704 €/m² (prosek 3.736 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.697 €/m²) i Niš (1.907 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	289.000 €	3.704 €	3.736 €	683
Novi Sad	159.000 €	2.697 € -27%	2.489 €	2.056
Niš	133.600 €	1.907 € -49%	1.739 €	1.419
Subotica	98.500 €	755 € -80%	721 €	8
Kragujevac	145.635 €	749 € -80%	1.084 €	332
Zrenjanin	70.000 €	646 € -83%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 683 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 351.620 €, prosečna površina 101,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.736 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 3.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 683 rezultata pretrage.

U Beograd je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 106.893 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

106.893 €

U Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (80%), Terasa (78%), Garaža (25%), Novogradnja (14%), Parking mesto (12%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 351.620 €, a medijana 289.000 €. Raspon cena kreće se od 75.900 do 3.500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.736 €/m², medijana je 3.704 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.133 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 683 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 101,0 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 1.560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 683 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 351.620 € (medijana 289.000 €), prosečna površina 101,0 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 4.442 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.442 €/m²), Banovo Brdo (3.711 €/m²), Lekino Brdo (3.327 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (80% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 106.893 €.

Centar ima prosečno 4.442 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 466.429 € i površinom oko 106,2 m². Banovo Brdo ima prosečno 3.711 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 351.572 € i površinom oko 101,1 m². Lekino Brdo ima prosečno 3.327 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.584 € i površinom oko 66,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.704 €/m², prosek 3.736 €/m², 683 oglasa), Novi Sad (med. 2.697 €/m², prosek 2.489 €/m², 2.056 oglasa), Niš (med. 1.907 €/m², prosek 1.739 €/m², 1.419 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Kragujevac (med. 749 €/m², prosek 1.084 €/m², 332 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).