nekretnine Beograd leva obala dunava (10 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

695.600 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

370,7 m²

Medijana: 261,0 m²

Prosečna cena / m²

2.367 €/m²

Medijana: 1.504 €/m²

Raspon cena

200.000 – 3.000.000 €

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 695.600 €) i medijanu od 1.504 €/m² (prosek 2.367 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²), a jeftinije od Niš (715 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	244.500 €	2.354 € +57%	2.438 €	2.031
Kragujevac	135.000 €	1.807 € +20%	1.667 €	62
Beograd trenutni	350.000 €	1.504 €	2.367 €	10
Niš	108.706 €	715 € -52%	1.007 €	1.274
Zrenjanin	190.000 €	714 € -53%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -59%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 695.600 €, prosečna površina 370,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.367 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 25.250 €).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

25.250 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (40%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (10%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (70%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 10%

100 – 150 m² 2 ogl. · 20%

iznad 150 m² 7 ogl. · 70%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parking mesto (50%), Garaža (50%), Uknjiženo (50%), Lift (20%), Novogradnja (20%).

Terasa 8 od 10 ogl. · 80%

Parking mesto 5 od 10 ogl. · 50%

Garaža 5 od 10 ogl. · 50%

Uknjiženo 5 od 10 ogl. · 50%

Lift 2 od 10 ogl. · 20%

Novogradnja 2 od 10 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 695.600 € (medijana 350.000 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 200.000 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.367 €/m², a medijana 1.504 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 592 do 6.666 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 370,7 m² (medijana 261,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 921,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 20% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 25.250 €.

Kako se nekretnine u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.354 €/m², prosek 2.438 €/m², 2.031 oglasa), Kragujevac (med. 1.807 €/m², prosek 1.667 €/m², 62 oglasa), Beograd (med. 1.504 €/m², prosek 2.367 €/m², 10 oglasa), Niš (med. 715 €/m², prosek 1.007 €/m², 1.274 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 619 €/m², prosek 583 €/m², 6 oglasa).