nekretnine Beograd knezevac (14 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

153.514 €

Medijana: 117.500 €

Prosečna površina

618,9 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

1.925 €/m²

Medijana: 2.110 €/m²

Raspon cena

50.000 – 539.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Kneževac.

Najjeftinije: 1.845 €/m² Najskuplje: 1.869 €/m²

Rakovica 1.845 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.845 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.078 € i površinom oko 900,0 m².

Kneževac 1.869 €/m² +1% · 4 ogl.

Kneževac ima prosečno 1.869 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.375 € i površinom oko 133,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 117.500 € (prosek 153.514 €) i medijanu od 2.110 €/m² (prosek 1.925 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.788 €/m²), a jeftinije od Niš (1.528 €/m²) i Kragujevac (1.136 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	174.900 €	2.788 € +32%	2.767 €	2.072
Beograd trenutni	117.500 €	2.110 €	1.925 €	14
Niš	123.750 €	1.528 € -28%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -46%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -66%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -76%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 153.514 €, prosečna površina 618,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.925 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 539.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 6 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 2 ogl. · 14%

30 – 50 m² 4 ogl. · 29%

50 – 70 m² 3 ogl. · 21%

70 – 100 m² 1 ogl. · 7%

100 – 150 m² 2 ogl. · 14%

iznad 150 m² 2 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (57%), Uknjiženo (50%), Terasa (36%), Lift (7%), Garaža (7%).

Parking mesto 8 od 14 ogl. · 57%

Uknjiženo 7 od 14 ogl. · 50%

Terasa 5 od 14 ogl. · 36%

Lift 1 od 14 ogl. · 7%

Garaža 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 153.514 € (medijana 117.500 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 50.000 do 539.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.925 €/m², a medijana 2.110 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 70 do 3.011 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 618,9 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 7.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (9 oglasa, prosečno 1.845 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (1.845 €/m²), Kneževac (1.869 €/m²).

Kako se nekretnine u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.788 €/m², prosek 2.767 €/m², 2.072 oglasa), Beograd (med. 2.110 €/m², prosek 1.925 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 1.528 €/m², prosek 1.284 €/m², 2.067 oglasa), Kragujevac (med. 1.136 €/m², prosek 1.096 €/m², 256 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 510 €/m², prosek 547 €/m², 6 oglasa).