nekretnine Beograd izdavanje sa terasom do petog sprata (465 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.563 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

97,6 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

60 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Blok 65, Blok 67A, A Blok i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Hram 23 €/m² +44% · 7 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.386 €/mes. i površinom oko 148,0 m².

Blok 65 19 €/m² +19% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.383 €/mes. i površinom oko 75,5 m².

Blok 67A, A Blok 19 €/m² +19% · 4 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.220 €/mes. i površinom oko 63,3 m².

Dorćol 19 €/m² +19% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.788 €/mes. i površinom oko 101,3 m².

Centar 17 €/m² +6% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.275 €/mes. i površinom oko 79,8 m².

Hram Svetog Save 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.475 €/mes. i površinom oko 96,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.563 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Pančevo (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	15 €	16 €	465
Novi Sad	700 € /mes.	10 € -33%	11 €	353
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -40%	10 €	12
Kragujevac	700 € /mes.	8 € -47%	8 €	61
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	9 €	661

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 465 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.563 €/mesečno, prosečna površina 97,6 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 465 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za nekretnine (6 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 250 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

6/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

250 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (26%), iznad 1.500 €/mes. (37%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 26 ogl. · 26%

iznad 1.500 €/mes. 37 ogl. · 37%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (80%), Uknjiženo (70%), Parking mesto (56%), Garaža (53%), Novogradnja (6%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%

Lift 79 od 99 ogl. · 80%

Uknjiženo 69 od 99 ogl. · 70%

Parking mesto 55 od 99 ogl. · 56%

Garaža 52 od 99 ogl. · 53%

Novogradnja 6 od 99 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.563 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 60 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 35 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 465 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 97,6 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Hram (7 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (23 €/m²), Blok 65 (19 €/m²), Blok 67A, A Blok (19 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 250 €/mesečno.