nekretnine Beograd do 45000e (264 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

28.557 €

Medijana: 28.610 €

Prosečna površina

1.748,1 m²

Medijana: 1.200,0 m²

Prosečna cena / m²

563 €/m²

Medijana: 25 €/m²

Raspon cena

1.000 – 45.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Ralja, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 2.250 €/m²

Drlupa 19 €/m² +46% · 10 ogl.

Drlupa ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.379 € i površinom oko 1.490,0 m².

Ralja 100 €/m² +669% · 8 ogl.

Ralja ima prosečno 100 €/m² - 669% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 31.288 € i površinom oko 2.220,5 m².

Sremčica 26 €/m² +100% · 7 ogl.

Sremčica ima prosečno 26 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 35.889 € i površinom oko 1.528,6 m².

Ripanj 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.225 € i površinom oko 4.481,8 m².

Beograd Na Vodi 2.250 €/m² +17208% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 2.250 €/m² - 17208% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.000 € i površinom oko 12,0 m².

Železnik 38 €/m² +192% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 38 €/m² - 192% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 1.207,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 28.610 € (prosek 28.557 €) i medijanu od 25 €/m² (prosek 563 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.818 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.450 €	2.818 € +11172%	2.791 €	2.048
Kragujevac	138.000 €	1.820 € +7180%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € +3040%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € +2376%	583 €	6
Niš	124.300 €	350 € +1300%	914 €	1.275
Beograd trenutni	28.610 €	25 €	563 €	264

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 264 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 28.557 €, prosečna površina 1.748,1 m², a prosečna cena po m² oko 563 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 45.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 264 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (7 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 5.371 €).

Sniženih oglasa

8%

7/86

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

5.371 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (26%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), iznad 150 m² (72%).

do 30 m² 22 ogl. · 26%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 62 ogl. · 72%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (17%), Parking mesto (6%), Lift (6%), Garaža (6%), Terasa (2%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 15 od 86 ogl. · 17%

Parking mesto 5 od 86 ogl. · 6%

Lift 5 od 86 ogl. · 6%

Garaža 5 od 86 ogl. · 6%

Terasa 2 od 86 ogl. · 2%

Novogradnja 2 od 86 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 28.557 € (medijana 28.610 €). Raspon u uzorku od 86 oglasa je od 1.000 do 45.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 563 €/m², a medijana 25 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 264 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.748,1 m² (medijana 1.200,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (10 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (19 €/m²), Ralja (100 €/m²), Sremčica (26 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 86 oglasa, 8% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 5.371 €.