nekretnine Beograd do 40000 eur (223 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

23.105 €

Medijana: 24.500 €

Prosečna površina

1.616,6 m²

Medijana: 1.178,0 m²

Prosečna cena / m²

532 €/m²

Medijana: 25 €/m²

Raspon cena

1.735 – 40.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Sremčica, Ralja i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 1.562 €/m²

Drlupa 19 €/m² +58% · 10 ogl.

Drlupa ima prosečno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.379 € i površinom oko 1.490,0 m².

Sremčica 40 €/m² +233% · 7 ogl.

Sremčica ima prosečno 40 €/m² - 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 12.916 € i površinom oko 624,3 m².

Ralja 12 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ralja ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.480 € i površinom oko 2.820,0 m².

Zvezdara 1.562 €/m² +12917% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.562 €/m² - 12917% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.333 € i površinom oko 13,0 m².

Železnik 38 €/m² +217% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 38 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 1.207,0 m².

Ostružnica 20 €/m² +67% · 3 ogl.

Ostružnica ima prosečno 20 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.667 € i površinom oko 3.366,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 24.500 € (prosek 23.105 €) i medijanu od 25 €/m² (prosek 532 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	244.500 €	2.354 € +9316%	2.438 €	2.031
Kragujevac	135.000 €	1.807 € +7128%	1.667 €	62
Niš	108.706 €	715 € +2760%	1.007 €	1.274
Zrenjanin	190.000 €	714 € +2756%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +2376%	583 €	6
Beograd trenutni	24.500 €	25 €	532 €	223

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 223 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 23.105 €, prosečna površina 1.616,6 m², a prosečna cena po m² oko 532 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 40.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 223 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za nekretnine (5 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 2.120 €).

Sniženih oglasa

6%

5/80

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

2.120 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (26%), 30 – 50 m² (6%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (66%).

do 30 m² 21 ogl. · 26%

30 – 50 m² 5 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 53 ogl. · 66%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (23%), Parking mesto (9%), Lift (9%), Garaža (6%), Terasa (6%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 18 od 80 ogl. · 23%

Parking mesto 7 od 80 ogl. · 9%

Lift 7 od 80 ogl. · 9%

Garaža 5 od 80 ogl. · 6%

Terasa 5 od 80 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 80 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 23.105 € (medijana 24.500 €). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 1.735 do 40.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 532 €/m², a medijana 25 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.692 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 223 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.616,6 m² (medijana 1.178,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 9.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (10 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (19 €/m²), Sremčica (40 €/m²), Ralja (12 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 6% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 2.120 €.