nekretnine Beograd do 25000e (134 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

16.253 €

Medijana: 19.900 €

Prosečna površina

1.547,7 m²

Medijana: 500,0 m²

Prosečna cena / m²

590 €/m²

Medijana: 22 €/m²

Raspon cena

1.000 – 25.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Drlupa, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 1.562 €/m²

Sremčica 34 €/m² +127% · 7 ogl.

Sremčica ima prosečno 34 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 7.961 € i površinom oko 667,1 m².

Drlupa 16 €/m² +7% · 4 ogl.

Drlupa ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.335 € i površinom oko 1.450,0 m².

Zvezdara 1.562 €/m² +10313% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.562 €/m² - 10313% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.333 € i površinom oko 13,0 m².

Ralja 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 21.433 € i površinom oko 1.500,0 m².

Obrenovac (Mesto) 900 €/m² +5900% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 900 €/m² - 5900% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 14.000 € i površinom oko 16,0 m².

Koraćica 17 €/m² +13% · 2 ogl.

Koraćica ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.500 € i površinom oko 1.212,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 19.900 € (prosek 16.253 €) i medijanu od 22 €/m² (prosek 590 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.759 €/m²) i Niš (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.759 € +12441%	2.717 €	2.045
Niš	107.120 €	2.000 € +8991%	1.568 €	1.288
Kragujevac	135.000 €	1.867 € +8386%	1.750 €	60
Subotica	105.000 €	560 € +2445%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € +2368%	651 €	7
Beograd trenutni	19.900 €	22 €	590 €	134

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 134 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 16.253 €, prosečna površina 1.547,7 m², a prosečna cena po m² oko 590 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 25.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 134 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (6 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 2.433 €).

Sniženih oglasa

10%

6/63

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

2.433 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (33%), 30 – 50 m² (8%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (57%).

do 30 m² 21 ogl. · 33%

30 – 50 m² 5 ogl. · 8%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 36 ogl. · 57%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (25%), Lift (10%), Parking mesto (8%), Terasa (8%), Garaža (6%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 16 od 63 ogl. · 25%

Lift 6 od 63 ogl. · 10%

Parking mesto 5 od 63 ogl. · 8%

Terasa 5 od 63 ogl. · 8%

Garaža 4 od 63 ogl. · 6%

Novogradnja 3 od 63 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 16.253 € (medijana 19.900 €). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 1.000 do 25.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 590 €/m², a medijana 22 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.272 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 134 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.547,7 m² (medijana 500,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (7 oglasa, prosečno 34 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (34 €/m²), Drlupa (16 €/m²), Zvezdara (1.562 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 10% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 2.433 €.