nekretnine beogra 200 (1.439 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.930 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

170,5 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

90 – 11.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 36 €/m²

Hram 21 €/m² +11% · 9 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.256 €/mes. i površinom oko 160,6 m².

Kalenić 21 €/m² +11% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 21 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.770 €/mes. i površinom oko 132,2 m².

Beograd Na Vodi 33 €/m² +74% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 33 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.350 €/mes. i površinom oko 74,8 m².

Vracar 21 €/m² +11% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 21 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.600 €/mes. i površinom oko 127,5 m².

Vračar 19 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.850 €/mes. i površinom oko 147,5 m².

Vukov Spomenik 36 €/m² +89% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 36 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.567 €/mes. i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.930 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Pančevo (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	14 €	16 €	1.439
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -29%	10 €	343
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -36%	10 €	12
Kragujevac	575 € /mes.	8 € -43%	8 €	61
Niš	450 € /mes.	7 € -50%	9 €	657

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.439 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.930 €/mesečno, prosečna površina 170,5 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 90 – 11.800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.439 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 358 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

358 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%), iznad 1.500 €/mes. (48%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 9%

iznad 1.500 €/mes. 48 ogl. · 48%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 25 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Lift (51%), Uknjiženo (37%), Garaža (35%), Parking mesto (24%), Novogradnja (9%).

Terasa 52 od 99 ogl. · 53%

Lift 50 od 99 ogl. · 51%

Uknjiženo 37 od 99 ogl. · 37%

Garaža 35 od 99 ogl. · 35%

Parking mesto 24 od 99 ogl. · 24%

Novogradnja 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.930 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 90 do 11.800 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 70 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.439 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 170,5 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Hram (9 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (21 €/m²), Kalenić (21 €/m²), Beograd Na Vodi (33 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 358 €/mesečno.