mokranjceva Nis stan oko 70 kvadrata (51 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

115.789 €

Medijana: 100.000 €

Prosečna površina

62,3 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

1.890 €/m²

Medijana: 1.961 €/m²

Raspon cena

70.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Apelovac.

Najjeftinije: 1.877 €/m² Najskuplje: 2.205 €/m²

Mokranjčeva 1.877 €/m² najjeftinije · 49 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.877 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 49 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.253 € i površinom oko 62,0 m².

Apelovac 2.205 €/m² +17% · 2 ogl.

Apelovac ima prosečno 2.205 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.425 € i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 100.000 € (prosek 115.789 €) i medijanu od 1.961 €/m² (prosek 1.890 €/m²) - skuplje od Beograd (3.345 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	310.000 €	3.345 € +71%	3.493 €	1.851
Novi Sad	178.650 €	2.800 € +43%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € +15%	2.059 €	32
Kragujevac	131.563 €	2.070 € +6%	2.014 €	60
Niš trenutni	100.000 €	1.961 €	1.890 €	51

Za stan (Nišu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 115.789 €, prosečna površina 62,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.890 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za stan (5 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 51% (oko 179.940 €).

Sniženih oglasa

10%

5/51

Pros. sniženje

51%

Pros. iznos

179.940 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (51%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (16%).

do 100.000 € 26 ogl. · 51%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 22 ogl. · 43%

50 – 70 m² 14 ogl. · 27%

70 – 100 m² 14 ogl. · 27%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (41% ponude, prosečno 1.943 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 1.943 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 1.898 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.950 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.890 €/m²), troiposoban stan (14 oglasa, prosek 1.775 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.943 €/m² · 21 ogl. · 41%

Dvosoban stan 1.898 €/m² · 4 ogl. · 8%

Dvoiposoban stan 1.950 €/m² · 8 ogl. · 16%

Trosoban stan 1.890 €/m² · 4 ogl. · 8%

Troiposoban stan 1.775 €/m² · 14 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (96%), Lift (90%), Parking mesto (75%), Garaža (43%), Novogradnja (37%), Uknjiženo (12%).

Terasa 49 od 51 ogl. · 96%

Lift 46 od 51 ogl. · 90%

Parking mesto 38 od 51 ogl. · 75%

Garaža 22 od 51 ogl. · 43%

Novogradnja 19 od 51 ogl. · 37%

Uknjiženo 6 od 51 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 115.789 € (medijana 100.000 €). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 70.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.890 €/m², a medijana 1.961 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 2.272 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 51 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 62,3 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (49 oglasa, prosečno 1.877 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.877 €/m²), Apelovac (2.205 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 10% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 51%, odnosno oko 179.940 €.