lux stan Novi Sad izdavanje (17 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

1.388 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

116,5 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

650 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Rotkvarija, Centar.

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Grbavica 18 €/m² +13% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.400 €/mes. i površinom oko 114,5 m².

Rotkvarija 17 €/m² +6% · 3 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 49,0 m².

Centar 16 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.267 €/mes. i površinom oko 96,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.388 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.650 € /mes.	17 € +13%	17 €	790
Novi Sad trenutni	1.000 € /mes.	15 €	15 €	17
Kragujevac	375 € /mes.	9 € -40%	9 €	16
Niš	360 € /mes.	7 € -53%	8 €	592

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.388 €/mesečno, prosečna površina 116,5 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 650 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za stan (3 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 150 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

3/17

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

150 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (35%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (24%).

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 35%

1.000 – 1.500 €/mes. 4 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (24%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 41%

50 – 70 m² 3 ogl. · 18%

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

100 – 150 m² 2 ogl. · 12%

iznad 150 m² 4 ogl. · 24%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (55% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosek 19 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 10 €/m²).

Dvosoban stan 19 €/m² · 6 ogl. · 55%

Trosoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 27%

Četverosoban stan 10 €/m² · 2 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (82%), Terasa (71%), Novogradnja (41%), Garaža (24%), Uknjiženo (18%), Parking mesto (12%).

Lift 14 od 17 ogl. · 82%

Terasa 12 od 17 ogl. · 71%

Novogradnja 7 od 17 ogl. · 41%

Garaža 4 od 17 ogl. · 24%

Uknjiženo 3 od 17 ogl. · 18%

Parking mesto 2 od 17 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 1.388 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 650 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 15 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 116,5 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (4 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (18 €/m²), Rotkvarija (17 €/m²), Centar (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 18% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 150 €/mesečno.