Poslovni prostor / Lokal, Centar · 54m² · 400€

Poslovni prostor za izdavanje od 54m2

Novo 6

Poslovni prostor / Lokal Niš, Centar – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Niš, Centar – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Niš, Centar – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Niš, Centar – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Niš, Centar – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Niš, Centar – fotografija 7

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

54 m²

Struktura

1

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 1

Cena: 400€ /mesečno

Površina: 54 m² (7 €/m²)

Grejanje: Električno

Ažuriran: 08.11.2026

ID: 1510669

Opis

Izdaje se poslovni prostor 54 m2 u centru grada, u Učitelj Tasinoj ulici. Ovaj prostor poseduje jednu veliku prostoriju kojima je dosadasnja namena bila ancelarijsko poslovanje, manje salone i druge poslovne namene. Grejanje je na sturju. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan je depozit u visini kirije, a agencijsku uslugu plaćate jednokratno, 50% od visine kirije. Za više informacija i obilazak ovog prostora, javite se na telefon agencije.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 400 € Prosek: 1.873 € · -79% (ispod proseka)
Medijana: 1.000 € · -60% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 12.000 €

Cena / m²: 7 €/m² Prosek: 8 €/m² · -13% (ispod proseka)
Medijana: 8 €/m² · -13% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 25 €/m²

Prosečna cena

1.873 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

368,5 m²

Medijana: 123,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

150 – 12.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Medijani, Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +225% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 225% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 17 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.218 €/mes. i površinom oko 101,4 m².

Čair 9 €/m² +125% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 667 €/mes. i površinom oko 72,5 m².

Crveni Pevac 10 €/m² +150% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 10 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.875 €/mes. i površinom oko 195,3 m².

Ratko Jović 4 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ratko Jović ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.625 €/mes. i površinom oko 1.486,0 m².

Crveni Krst 11 €/m² +175% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 11 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.917 €/mes. i površinom oko 532,3 m².

Dom Zdravlja 7 €/m² +75% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 7 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.017 €/mes. i površinom oko 142,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.873 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (12 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	12 € +50%	13 €	501
Novi Sad	1.425 € /mes.	11 € +38%	12 €	130
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € +25%	10 €	12
Niš trenutni	1.000 € /mes.	8 €	8 €	193
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € 0%	10 €	9

Za poslovni prostor (Centaru, Medijani, Nišu) trenutno imamo 193 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.873 €/mesečno, prosečna površina 368,5 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 12.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 66 sličnih oglasa u Centaru, Medijani, Nišu (ukupno 193 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Centaru, Medijani, Nišu je 9% oglasa za poslovni prostor (6 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 46% (oko 355 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

6/66

Pros. sniženje

46%

Pros. iznos

355 €

U Centaru, Medijani, Nišu najviše oglasa (32%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (17%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (32%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 8%

300 – 500 €/mes. 11 ogl. · 17%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 21 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Centaru, Medijani, Nišu je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (41%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 8 ogl. · 12%

50 – 70 m² 9 ogl. · 14%

70 – 100 m² 9 ogl. · 14%

100 – 150 m² 10 ogl. · 15%

iznad 150 m² 27 ogl. · 41%

Među oglasima za poslovni prostor u Centaru, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parking mesto (64%), Lift (50%), Garaža (9%), Uknjiženo (6%).

Terasa 46 od 66 ogl. · 70%

Parking mesto 42 od 66 ogl. · 64%

Lift 33 od 66 ogl. · 50%

Garaža 6 od 66 ogl. · 9%

Uknjiženo 4 od 66 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Medijani, Nišu

Oglas košta 400 €/mesečno - ispod proseka tržišta (79%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.873 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 12.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 7 €/m² - ispod proseka tržišta (13%). Prosek za poslovni prostor u Centaru, Medijani, Nišu je oko 8 €/m², medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 25 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Centaru, Medijani, Nišu iznosi 1.873 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 66 oglasa je od 150 do 12.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Centaru, Medijani, Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 25 €/m².

Trenutno je aktivno 193 oglasa za poslovni prostor u Centaru, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 368,5 m² (medijana 123,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 2.883,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.