Poslovni prostor / Lokal, Palilula · 35m² · 250€

Izdaje se poslovni prostor na Bubnju, 35m2

Novo 1

Poslovni prostor / Lokal Niš, Palilula – fotografija 1

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

35 m²

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 250€ /mesečno

Površina: 35 m² (7 €/m²)

Grejanje: Električno

Parking: Da

Ažuriran: 07.11.2026

ID: 1510608

Opis

Izdaje se ulični lokal, radionica do glavne ulice u prometnom delu Bubnja kod kružnog toka u ulici Vojvode Putnika. Poslovni prostor je poseban objekat i površine je 35m2. Sastoji se od jedne prostorije i toaleta. Postoji mogućnost korišćenja dvorišta oko 55m2. Prostor se izdaje neopremljen. Grejanje je na struju /ima poseban strujomer/. Ima vodu, kanallizaciju, lak pristup automobilom. Nalazi se na idealnoj lokaciji pa je pogodan za raznorazne delatnosti, auto-servis automehaničarsku radionicu, magacin, skladište i drugo. Prostor je korišćen za autoperionicu. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je besplatna. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Palilula, Palilula, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 250 € Prosek: 1.807 € · -86% (ispod proseka)
Medijana: 1.000 € · -75% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 10.900 €

Cena / m²: 7 €/m² Prosek: 9 €/m² · -22% (ispod proseka)
Medijana: 8 €/m² · -13% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 25 €/m²

Prosečna cena

1.807 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

318,6 m²

Medijana: 113,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

150 – 10.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Paliluli, Paliluli, Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Krst, Medijana i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 12 €/m² +200% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 16 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.413 €/mes. i površinom oko 125,1 m².

Crveni Krst 10 €/m² +150% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 10 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.763 €/mes. i površinom oko 444,3 m².

Medijana 9 €/m² +125% · 4 ogl.

Medijana ima prosečno 9 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 363 €/mes. i površinom oko 51,8 m².

Čair 8 €/m² +100% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 638 €/mes. i površinom oko 71,8 m².

Ratko Jović 4 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ratko Jović ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 7.233 €/mes. i površinom oko 1.931,3 m².

Bulevar Nemanjica 12 €/m² +200% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 12 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 6.130 €/mes. i površinom oko 511,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.807 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (13 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	13 € +63%	14 €	500
Novi Sad	1.500 € /mes.	10 € +25%	11 €	129
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € +25%	10 €	12
Niš trenutni	1.000 € /mes.	8 €	9 €	192
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € 0%	10 €	9

Za poslovni prostor (Paliluli, Paliluli, Nišu) trenutno imamo 192 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.807 €/mesečno, prosečna površina 318,6 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 10.900 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 70 sličnih oglasa u Paliluli, Paliluli, Nišu (ukupno 192 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Paliluli, Paliluli, Nišu je 17% oglasa za poslovni prostor (12 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 41% (oko 293 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

12/70

Pros. sniženje

41%

Pros. iznos

293 €

U Paliluli, Paliluli, Nišu najviše oglasa (30%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (16%), 300 – 500 €/mes. (14%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (30%).

do 300 €/mes. 11 ogl. · 16%

300 – 500 €/mes. 10 ogl. · 14%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 8 ogl. · 11%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 21 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Paliluli, Paliluli, Nišu je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (43%).

do 30 m² 7 ogl. · 10%

30 – 50 m² 7 ogl. · 10%

50 – 70 m² 7 ogl. · 10%

70 – 100 m² 12 ogl. · 17%

100 – 150 m² 7 ogl. · 10%

iznad 150 m² 30 ogl. · 43%

Među oglasima za poslovni prostor u Paliluli, Paliluli, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Parking mesto (56%), Lift (40%), Uknjiženo (11%), Garaža (9%), Novogradnja (7%).

Terasa 40 od 70 ogl. · 57%

Parking mesto 39 od 70 ogl. · 56%

Lift 28 od 70 ogl. · 40%

Uknjiženo 8 od 70 ogl. · 11%

Garaža 6 od 70 ogl. · 9%

Novogradnja 5 od 70 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Paliluli, Paliluli, Nišu

Oglas košta 250 €/mesečno - ispod proseka tržišta (86%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.807 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 10.900 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 7 €/m² - ispod proseka tržišta (22%). Prosek za poslovni prostor u Paliluli, Paliluli, Nišu je oko 9 €/m², medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 25 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Paliluli, Paliluli, Nišu iznosi 1.807 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 150 do 10.900 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Paliluli, Paliluli, Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 25 €/m².

Trenutno je aktivno 192 oglasa za poslovni prostor u Paliluli, Paliluli, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 318,6 m² (medijana 113,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 2.883,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.