kuće stanovi Beogradu do 40000 eura sa fotografijama hitno (15 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

21.506 €

Medijana: 31.000 €

Prosečna površina

53,2 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

569 €/m²

Medijana: 444 €/m²

Raspon cena

1.735 – 40.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Baljevac, Rvati.

Najjeftinije: 30 €/m² Najskuplje: 579 €/m²

Sremčica 42 €/m² +40% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Baljevac 579 €/m² +1830% · 2 ogl.

Baljevac ima prosečno 579 €/m² - 1830% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 37.500 € i površinom oko 69,5 m².

Rvati 30 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 30 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 1.825 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 31.000 € (prosek 21.506 €) i medijanu od 444 €/m² (prosek 569 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.676 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	140.000 €	2.676 € +503%	2.755 €	1.676
Pančevo	139.793 €	2.249 € +407%	2.059 €	32
Niš	124.418 €	2.022 € +355%	2.057 €	619
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +350%	1.959 €	24
Beograd trenutni	31.000 €	444 €	569 €	15

Za stan / kuća (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 21.506 €, prosečna površina 53,2 m², a prosečna cena po m² oko 569 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 40.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan / kuća (2 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 11.500 €).

Sniženih oglasa

13%

2/15

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

11.500 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (7%).

do 30 m² 2 ogl. · 13%

30 – 50 m² 8 ogl. · 53%

50 – 70 m² 2 ogl. · 13%

70 – 100 m² 2 ogl. · 13%

100 – 150 m² 1 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (67% ponude, prosečno 139 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 672 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 139 €/m²).

Jednosoban stan 672 €/m² · 2 ogl. · 33%

Dvosoban stan 139 €/m² · 4 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (47%), Parking mesto (40%), Terasa (40%), Garaža (13%), Novogradnja (13%), Lift (7%).

Uknjiženo 7 od 15 ogl. · 47%

Parking mesto 6 od 15 ogl. · 40%

Terasa 6 od 15 ogl. · 40%

Garaža 2 od 15 ogl. · 13%

Novogradnja 2 od 15 ogl. · 13%

Lift 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Beogradu iznosi 21.506 € (medijana 31.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 1.735 do 40.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Beogradu iznosi oko 569 €/m², a medijana 444 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 2.500 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za stan / kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,2 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (4 oglasa, prosečno 42 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (42 €/m²), Baljevac (579 €/m²), Rvati (30 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 11.500 €.