kuće Nis do 75000 (31 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

41.984 €

Medijana: 40.000 €

Prosečna površina

146,5 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

497 €/m²

Medijana: 433 €/m²

Raspon cena

3.000 – 72.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Donje Medjurovo, Sićevo i dr..

Najjeftinije: 107 €/m² Najskuplje: 1.298 €/m²

Bubanj 1.298 €/m² +1113% · 2 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.298 €/m² - 1113% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 56.249 € i površinom oko 66,5 m².

Donje Medjurovo 819 €/m² +665% · 2 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 819 €/m² - 665% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 68.000 € i površinom oko 83,0 m².

Sićevo 727 €/m² +579% · 2 ogl.

Sićevo ima prosečno 727 €/m² - 579% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 52.500 € i površinom oko 79,0 m².

Ostrovica 401 €/m² +275% · 2 ogl.

Ostrovica ima prosečno 401 €/m² - 275% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 34.450 € i površinom oko 115,0 m².

Gabrovac 301 €/m² +181% · 2 ogl.

Gabrovac ima prosečno 301 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 31.500 € i površinom oko 95,0 m².

Gadžin Han 107 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gadžin Han ima prosečno 107 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 25.500 € i površinom oko 232,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 40.000 € (prosek 41.984 €) i medijanu od 433 €/m² (prosek 497 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.615 €/m²) i Beograd (1.571 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	342.500 €	1.615 € +273%	1.885 €	159
Beograd	365.000 €	1.571 € +263%	1.909 €	457
Kragujevac	160.000 €	931 € +115%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +115%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +113%	1.001 €	6
Niš trenutni	40.000 €	433 €	497 €	31

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 41.984 €, prosečna površina 146,5 m², a prosečna cena po m² oko 497 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 72.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 35% oglasa za kuća (11 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 69% (oko 103.073 €).

Sniženih oglasa

35%

11/31

Pros. sniženje

69%

Pros. iznos

103.073 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 10%

50 – 70 m² 3 ogl. · 10%

70 – 100 m² 13 ogl. · 42%

100 – 150 m² 6 ogl. · 19%

iznad 150 m² 6 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Parking mesto (42%), Garaža (26%), Uknjiženo (16%), Lift (13%).

Terasa 18 od 31 ogl. · 58%

Parking mesto 13 od 31 ogl. · 42%

Garaža 8 od 31 ogl. · 26%

Uknjiženo 5 od 31 ogl. · 16%

Lift 4 od 31 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 41.984 € (medijana 40.000 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 3.000 do 72.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 497 €/m², a medijana 433 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 2.196 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 146,5 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (2 oglasa, prosečno 1.298 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.298 €/m²), Donje Medjurovo (819 €/m²), Sićevo (727 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 35% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 69%, odnosno oko 103.073 €.