kuće Nis do 200000 (117 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

120.083 €

Medijana: 124.500 €

Prosečna površina

187,5 m²

Medijana: 177,0 m²

Prosečna cena / m²

742 €/m²

Medijana: 650 €/m²

Raspon cena

15.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Branko Bjegović, Beograd Mala, Trošarina i dr..

Najjeftinije: 591 €/m² Najskuplje: 1.209 €/m²

Branko Bjegović 773 €/m² +31% · 5 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 773 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 172.800 € i površinom oko 231,0 m².

Beograd Mala 591 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Beograd Mala ima prosečno 591 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 99.600 € i površinom oko 170,4 m².

Trošarina 1.109 €/m² +88% · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.109 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 168.750 € i površinom oko 188,5 m².

Bubanj 1.209 €/m² +105% · 3 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.209 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 130.667 € i površinom oko 149,3 m².

Naselje Nikola Tesla 732 €/m² +24% · 3 ogl.

Naselje Nikola Tesla ima prosečno 732 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 118.333 € i površinom oko 173,0 m².

Sićevo 703 €/m² +19% · 3 ogl.

Sićevo ima prosečno 703 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 82.333 € i površinom oko 142,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 124.500 € (prosek 120.083 €) i medijanu od 650 €/m² (prosek 742 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²) i Beograd (1.213 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	361.450 €	1.618 € +149%	1.912 €	159
Beograd	299.950 €	1.213 € +87%	1.555 €	474
Pančevo	102.000 €	850 € +31%	959 €	15
Kragujevac	171.500 €	834 € +28%	1.101 €	74
Kraljevo	131.500 €	758 € +17%	886 €	6
Niš trenutni	124.500 €	650 €	742 €	117

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 120.083 €, prosečna površina 187,5 m², a prosečna cena po m² oko 742 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 117 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 24% oglasa za kuća (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 19.563 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

19.563 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (30%).

do 100.000 € 34 ogl. · 34%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (60%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 60 ogl. · 60%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (59%), Parking mesto (48%), Garaža (17%).

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 120.083 € (medijana 124.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 15.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 742 €/m², a medijana 650 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 100 do 2.768 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 117 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 187,5 m² (medijana 177,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Branko Bjegović (5 oglasa, prosečno 773 €/m²). Takođe su zastupljeni: Branko Bjegović (773 €/m²), Beograd Mala (591 €/m²), Trošarina (1.109 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 19.563 €.