kuće Nis do 100000 eura (47 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

55.077 €

Medijana: 50.500 €

Prosečna površina

150,7 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosečna cena / m²

529 €/m²

Medijana: 443 €/m²

Raspon cena

1.500 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sićevo, Naselje Nikola Tesla, Gabrovac i dr..

Najjeftinije: 284 €/m² Najskuplje: 1.139 €/m²

Sićevo 901 €/m² +217% · 3 ogl.

Sićevo ima prosečno 901 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 68.333 € i površinom oko 79,3 m².

Naselje Nikola Tesla 609 €/m² +114% · 3 ogl.

Naselje Nikola Tesla ima prosečno 609 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 87.333 € i površinom oko 154,3 m².

Gabrovac 284 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gabrovac ima prosečno 284 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 54.333 € i površinom oko 196,7 m².

Bubanj 1.139 €/m² +301% · 2 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.139 €/m² - 301% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 50.999 € i površinom oko 66,5 m².

Donje Medjurovo 819 €/m² +188% · 2 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 819 €/m² - 188% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 68.000 € i površinom oko 83,0 m².

Beograd Mala 579 €/m² +104% · 2 ogl.

Beograd Mala ima prosečno 579 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 109,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 50.500 € (prosek 55.077 €) i medijanu od 443 €/m² (prosek 529 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.692 €/m²) i Beograd (1.453 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.692 € +282%	2.010 €	156
Beograd	288.000 €	1.453 € +228%	1.722 €	465
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +171%	1.244 €	13
Pančevo	125.950 €	889 € +101%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € +64%	646 €	5
Niš trenutni	50.500 €	443 €	529 €	47

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 55.077 €, prosečna površina 150,7 m², a prosečna cena po m² oko 529 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 28% oglasa za kuća (13 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 70% (oko 102.134 €).

Sniženih oglasa

28%

13/47

Pros. sniženje

70%

Pros. iznos

102.134 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (30%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 6%

50 – 70 m² 4 ogl. · 9%

70 – 100 m² 18 ogl. · 38%

100 – 150 m² 8 ogl. · 17%

iznad 150 m² 14 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parking mesto (45%), Garaža (26%), Lift (13%), Uknjiženo (13%).

Terasa 25 od 47 ogl. · 53%

Parking mesto 21 od 47 ogl. · 45%

Garaža 12 od 47 ogl. · 26%

Lift 6 od 47 ogl. · 13%

Uknjiženo 6 od 47 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 55.077 € (medijana 50.500 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 1.500 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 529 €/m², a medijana 443 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 1.878 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 150,7 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Sićevo (3 oglasa, prosečno 901 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sićevo (901 €/m²), Naselje Nikola Tesla (609 €/m²), Gabrovac (284 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 28% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 70%, odnosno oko 102.134 €.