Kuća vranic Beograd terasa - Oglasi SveNekretnine

7 oglasa · pros. 192.429 € · med. 170.000 € · 1.218 €/m² (med. 1.289 €/m²)

Kuća, Beograd - Vranić | Prodaja · 120m² · 170.000€

Barajevo, Vranić, Čedomira Đoinčevića, Kuća, 120m2, 170000 EUR

Vranić, Beograd

Na dobroj lokaciji u Vraniću kompletno sređena kuća od 120m2 (uknjiženih 28 kvadrata). Sastoji se od prizemlja i sprata. Ima dve terase od 57... više

170.000€ (1 416 €/m²)

120m²

KUĆA

Barajevo, Vranić, Bratstva i jedinstva, Kuća, 399m2, 250000 EUR

Vranić, Beograd

Stambeno-poslovna zgrada, na dobroj lokaciji, pored magistrale, na 30 minuta od Beograda. Lux opremljena, ugrađeni najkvalitetniji materijali.... više

250.000€ (626 €/m²)

399m²

KUĆA

Barajevo, Vranić, Bratstva i jedinstva, 6.0, 280m2, 300000EUR

Vranić, Beograd

Agencijski ID: 35568, 7a, spratna, pr+1, struja, telefon, terasa(3), uknjizen, nov, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta, podrum,... više

300.000€ (1 071 €/m²)

280m²

KUĆA

Barajevo, Vranić, Ibarska magistrala, 4.0, 120m2, 44000EUR

Vranić, Beograd

Agencijski ID: 122563, 9a, spratna, 1, struja, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, parking, dvoriste/basta,... više

44.000€ (366 €/m²)

120m²

KUĆA

Barajevo, Vranić, Milivoja Stojkovića Miće, 4.5, 128m2, 165000EUR

Vranić, Beograd

Agencijski ID: 132222, 10a, 1, struja, klima, terasa(2), uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada prosecna, parking, dvoriste/basta,... više

165.000€ (1 289 €/m²)

128m²

KUĆA

Granice, Nikole Pašića, 161m2+40m2, plac 5, 2 a

Granice, Mladenovac, Beograd

Kuća Granice, Nikole Pašića, 161m2+40m2 garaža, PR+1, plac 5,2ara, grejanje na gas, terasa, lođa, podrum. Na svega nekoliko minuta od centra... više

310.000€ (1 925 €/m²)

161m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Beograd - Mali mokri lug | Prodaja · 59m² · 108.000€

KUĆA Novo

Zvezdara, Mali Mokri Lug - Ive Marinkovića 59m2

Mali mokri lug, Zvezdara, Beograd

3.0, 59m2, PR, kuća sa okućnicom, TA, grejanje, KTV, internet, terasa, parking. Kratka ulica Ive Marinkovića, u kojoj se nepokretnost nalazi,... više

108.000€ (1 830 €/m²)

59m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

192.429 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

181,0 m²

Medijana: 128,0 m²

Prosečna cena / m²

1.218 €/m²

Medijana: 1.289 €/m²

Raspon cena

44.000 – 310.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 954 €/m² Najskuplje: 954 €/m²

Vranić 954 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vranić ima prosečno 954 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 185.800 € i površinom oko 209,4 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 192.429 €) i medijanu od 1.289 €/m² (prosek 1.218 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.410 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (855 €/m²) i Niš (830 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	352.085 €	1.410 € +9%	1.648 €	182
Beograd trenutni	170.000 €	1.289 €	1.218 €	7
Kragujevac	152.500 €	855 € -34%	1.088 €	85
Niš	177.500 €	830 € -36%	929 €	206
Subotica	98.000 €	792 € -39%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -63%	575 €	6

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 192.429 €, prosečna površina 181,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.218 €/m². Raspon cena kreće se od 44.000 – 310.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beograd je 29% oglasa za kuća (2 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 12.000 €).

Sniženih oglasa

29%

2/7

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

12.000 €

U Beograd najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (14%).

do 100.000 € 1 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (14%), 100 – 150 m² (43%), iznad 150 m² (43%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 14%

100 – 150 m² 3 ogl. · 43%

iznad 150 m² 3 ogl. · 43%

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (86%), Parking mesto (57%), Garaža (14%).

Terasa 7 od 7 ogl. · 100%

Uknjiženo 6 od 7 ogl. · 86%

Parking mesto 4 od 7 ogl. · 57%

Garaža 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 192.429 €, a medijana 170.000 €. Raspon cena kreće se od 44.000 do 310.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 1.218 €/m², medijana je 1.289 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 366 do 1.925 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 181,0 m² (medijana 128,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 399,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 192.429 € (medijana 170.000 €), prosečna površina 181,0 m² (medijana 128,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vranić (5 oglasa, prosečno 954 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vranić (954 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (86% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (57% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 7 oglasa, 29% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 12.000 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.410 €/m², prosek 1.648 €/m², 182 oglasa), Beograd (med. 1.289 €/m², prosek 1.218 €/m², 7 oglasa), Kragujevac (med. 855 €/m², prosek 1.088 €/m², 85 oglasa), Niš (med. 830 €/m², prosek 929 €/m², 206 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).