66 oglasa · pros. 127.091 € · med. 119.500 € · 999 €/m² (med. 975 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OBRENOVAC OBRENOVAC 120m2 , 210000e
Obrenovac, Obrenovac, Beograd
PRODAJE SE PLAC ZA GRADNJU SA KUĆOM OD 120M2 NA ODLIČNOJ LOKACIJI U BLIZINI PRATEĆE INFRASTRUKTURE. URADJENA INFORMACIJA O LOKACIJI, 60%, STEPEN... više
210.000€ (1 750 €/m²)
Seosko imanje 117+155 m², 7 ha, Obrenovac, Poljane – 120 000€
Poljane, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju seosko imanje u Poljanama, opština Obrenovac, ukupne površine 7,14 hektara sa stambenim objektom od 117m2 i dodatnim pomoćnim objektima... više
120.000€ (1 025 €/m²)
Kuća 80m², 24 ara placa, Jasenak, Obrenovac - 83.000€
Jasenak, Obrenovac, Beograd
Prodaje se nameštena kuća u Jasenku, površine 80m², smeštena na prostranom placu površine 24 ara. Idealna je za miran porodični život ili odmor... više
83.000€ (1 037 €/m²)
Kuća 220 m², 6, 5 ari, Obrenovac, Gaj– 280.000 €
Rvati, Obrenovac, Beograd
Izdvajamo iz ponude prelepu, spratnu kuću ukupne površine 220 m2 sa izuzetno dobro organizovanim prostorom, opremljenu kvalitetnim nameštajem... više
280.000€ (1 272 €/m²)
Kuća 350m2, 23 ara, Urovci, Obrenovac – 160000€
Urovci, Obrenovac, Beograd
Na prodaju kuća u Obrenovcu – opština Urovci, ukupne površine 350m2, na 22.80 ari placa, koja se nalazi na odličnoj lokaciji na samo 3 km od... više
160.000€ (457 €/m²)
Kuća 130m2 , plac 24 ara + 1, 4 ha poljoprivrednog zemljišta, Poljane, Obreno
Poljane, Obrenovac, Beograd
Na prodaju kuća površine 130m², koja se nalazi na prostranom placu od 24 ara, a uz kuću se prodaje i 1,4 hektara poljoprivrednog zemljišta,... više
48.000€ (369 €/m²)
Kuća 53m², 3 ara placa, Belo Polje, Obrenovac - 82.000€
Belo Polje, Obrenovac, Beograd
Na prodaju nova kuća korisne površine 53 m², smeštena na placu od 3 ara u naselju Belo Polje. Kuća je funkcionalno podeljena na dve zasebne... više
82.000€ (1 547 €/m²)
Kuća 71m² + 42m², 5 ari, Obrenovac, Ušće 70.000e
Ušće, Obrenovac, Beograd
Kuća 72m2 + 41 m2 sa prelepim izlazom na reku Savu na građevinskom placu od 5 ari Struktura: Kuća se sastoji od ulaznog hodnika- verande,... više
70.000€ (985 €/m²)
Porodična kuća 109m², 10ari placa, Zvečka, Obrenovac - 74.000€
Zvečka, Obrenovac, Beograd
Na prodaju porodična prizemna kuća površine 109 m², smeštena na građevinskom placu površine 10 ari, koja predstavlja odličnu priliku za porodičan... više
74.000€ (678 €/m²)
Kuća 124 m², 7 ari, Obrenovac, Zvečka – 110.000 €
Zvečka, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju kuća u Zvečkoj ukupne povšine 150 m2, spratnosti Pr+1+PK na građevinskom placu od 6,79 ari. • Struktura: Prizemlje se sastoji od... više
110.000€ (887 €/m²)
Kuća 122m2 + pomoćne kuće 50m2 + 150m2, 25 ari placa, Zvečka, Obrenovac - 1
Zvečka, Obrenovac, Beograd
Na prodaju prostrano i funkcionalno imanje idealno za porodični život, ali i za razne poslovne ili hobističke namene. Nekretnina se nalazi u... više
158.000€ (1 295 €/m²)
Tržišni pregled — Obrenovac
Prosečna cena
127.091 €
Medijana: 119.500 €
Prosečna površina
139,0 m²
Medijana: 120,0 m²
Prosečna cena / m²
999 €/m²
Medijana: 975 €/m²
Raspon cena
16.000 – 400.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Obrenovac za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Barič, Mislođin i dr..
Zvečka ima prosečno 1.031 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 139.556 € i površinom oko 146,4 m².
Barič ima prosečno 1.112 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 104.667 € i površinom oko 125,8 m².
Mislođin ima prosečno 1.080 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 114.200 € i površinom oko 125,8 m².
Veliko Polje ima prosečno 1.179 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.000 € i površinom oko 137,3 m².
Skela ima prosečno 1.064 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 97.500 € i površinom oko 98,0 m².
Urovci ima prosečno 794 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 107.250 € i površinom oko 164,8 m².
Poređenje gradova
Kuća u Obrenovac imaju medijanu cene od 119.500 € (prosek 127.091 €) i medijanu od 975 €/m² (prosek 999 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.458 €/m²), a jeftinije od Niš (884 €/m²) i Kragujevac (844 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 274.495 € | 1.591 € +63% | 1.695 € | 164 |
| Beograd | 293.950 € | 1.458 € +50% | 1.990 € | 483 |
| Obrenovac trenutni | 119.500 € | 975 € | 999 € | 66 |
| Niš | 183.000 € | 884 € -9% | 1.021 € | 205 |
| Kragujevac | 166.500 € | 844 € -13% | 1.092 € | 77 |
| Zrenjanin | 149.000 € | 646 € -34% | 711 € | 5 |
Za kuća (Obrenovac) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.091 €, prosečna površina 139,0 m², a prosečna cena po m² oko 999 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 400.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.
U Obrenovac je 39% oglasa za kuća (26 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 16.692 €).
Sniženih oglasa
39%
26/66
Pros. sniženje
13%
Pros. iznos
16.692 €
U Obrenovac najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Obrenovac je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (35%).
Među oglasima za kuća u Obrenovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Uknjiženo (44%), Garaža (26%), Parking mesto (9%), Novogradnja (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Obrenovac
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Obrenovac iznosi 127.091 €, a medijana 119.500 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 400.000 €, na osnovu 66 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Obrenovac iznosi oko 999 €/m², medijana je 975 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 229 do 2.766 €/m².
Trenutno imamo 66 aktivnih oglasa za kuća u Obrenovac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 139,0 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 366,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 66 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Obrenovac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 127.091 € (medijana 119.500 €), prosečna površina 139,0 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvečka (9 oglasa, prosečno 1.031 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (1.031 €/m²), Barič (1.112 €/m²), Mislođin (1.080 €/m²).
Najveći udeo oglasa (41%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (5%).
Prema uzorku od 66 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (47% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (44% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (9% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 66 oglasa, 39% (26 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 16.692 €.
Zvečka ima prosečno 1.031 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 139.556 € i površinom oko 146,4 m². Barič ima prosečno 1.112 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 104.667 € i površinom oko 125,8 m². Mislođin ima prosečno 1.080 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 114.200 € i površinom oko 125,8 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.591 €/m², prosek 1.695 €/m², 164 oglasa), Beograd (med. 1.458 €/m², prosek 1.990 €/m², 483 oglasa), Obrenovac (med. 975 €/m², prosek 999 €/m², 66 oglasa), Niš (med. 884 €/m², prosek 1.021 €/m², 205 oglasa), Kragujevac (med. 844 €/m², prosek 1.092 €/m², 77 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa).