55 oglasa · pros. 122.619 € · med. 120.000 € · 1.302 €/m² (med. 1.378 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Plac 1 ha 89 ari, Jasenak, Obrenovac - 130.000€
Jasenak, Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac površine 1 ha 89 ari (18.900 m²) na izuzetno lepoj i mirnoj lokaciji u Jasenku. Plac odlikuje predivan pogled na okolna brda... više
130.000€ 0 €/m²)
Prostrana, funkcionalna kuća na odličnoj lokaciji, 180m2 Obrenovac, Stubline
Stubline, Obrenovac, Beograd
Na prodaju porodična kuća površine 180m2 + podrumski i tavanski prostor na građevinskom placu od 9,94 ara u Stublinama, opština Obrenovac.... više
119.000€ (661 €/m²)
DUPLEKS 90m², IV sprat, Obrenovac (CENTAR) – 115.000€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Na prodaju dupleks u centru Obrenovca u blizini svih najvažnijh objekata i dešavanja. Stan se sastoji od dva nivoa. Na prvom nivou su: dnevni... više
115.000€ (1 277 €/m²)
Porodičan dom na izuzetnoj lokaciji, 182m², 9 ari placa, Barič, Obrenovac -
Barič, Obrenovac, Beograd
Na prodaju prostrana kuća površine 182 m² na 9 ari placa, idealna za veću porodicu ili sve koji žele mir i komfor. Kuća raspolaže sa 5 spavaćih... više
125.000€ (686 €/m²)
Jednoiposoban stan 46m2, PK, Obrenovac (NAMEŠTENO) - 110.000€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Prodaje se funkcionalan i moderno opremljen stan površine 46m2, smešten na 4. spratu stambene zgrade (bez lifta), na odličnoj lokaciji u samom... više
110.000€ (2 391 €/m²)
Stan 81m2 + podrumski prostor 40m2, Sava naselje, Obrenovac - 125.000€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Na prodaju prostran i funkcionalan stan od 81m² u mirnom delu Sava naselja, idealan za porodičan život. Stan se nalazi na visokom prizemlju... više
125.000€ (1 543 €/m²)
LUKSUZNA KUĆA 325m² NA 90 ARI PLACA – STUBLINE / BLIZU OBRENOVCA – 140.00
Stubline, Obrenovac, Beograd
Prodaje se prostrana i potpuno uređena kuća od 325m² na čak 90 ari placa, idealna za porodičan život, uživanje u prirodi ili kao ozbiljna investicija.... više
140.000€ (430 €/m²)
Kuća 64 m² + 10 m², 39 ari, Obrenovac, Zabrežje – 120.000 € (NAMEŠTENA
Zabrežje, Obrenovac, Beograd
Na prodaju kuća na Zabrežju povšine 64 m2 +10 m2, spratnosti Pr+PK, na građevinskom placu od 38,65 ari. Struktura: Kuća se sastoji od prizemlja... više
120.000€ (1 875 €/m²)
Kuća 162m², 26 ari placa, Ratari, Obrenovac - 125.000€
Ratari, Obrenovac, Beograd
Na prodaju porodična kuća površine 162 m² koja se nalazi u mestu Ratari kod Obrenovca, na placu od 26 ari pravilnog oblika, približnih dimenzija... više
125.000€ (771 €/m²)
PRODAJE SE DVOSOBAN STAN – 65 m², SA PROSTRANOM TERASOM U PRIZEMLJU! 128.00
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
U ponudi imamo moderan i funkcionalan dvosoban stan površine 65 m², koji odlikuju kvalitetna gradnja, odličan raspored i prostrana terasa idealna... više
128.000€ (1 969 €/m²)
Troiposoban stan u izgradnji 67.55 m², Obrenovac - 118.888€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo troiposoban stan 96.47m², u prizemlju zgrade, koja se nalazi na odličnoj lokaciji,... više
118.888€ (1 774 €/m²)
Seosko imanje 117+155 m², 7 ha, Obrenovac, Poljane – 120 000€
Poljane, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju seosko imanje u Poljanama, opština Obrenovac, ukupne površine 7,14 hektara sa stambenim objektom od 117m2 i dodatnim pomoćnim objektima... više
120.000€ (1 025 €/m²)
Tržišni pregled — Obrenovac
Prosečna cena
122.619 €
Medijana: 120.000 €
Prosečna površina
425,9 m²
Medijana: 88,5 m²
Prosečna cena / m²
1.302 €/m²
Medijana: 1.378 €/m²
Raspon cena
100.000 – 150.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Obrenovac za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rvati, Barič i dr..
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.820 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Skela). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.758 € i površinom oko 66,4 m².
Rvati ima prosečno 1.709 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Skela). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.666 € i površinom oko 70,5 m².
Barič ima prosečno 1.251 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Skela). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.000 € i površinom oko 114,0 m².
Zvečka ima prosečno 1.127 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Skela). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.500 € i površinom oko 126,0 m².
Obrenovac ima prosečno 1.698 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Skela). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.667 € i površinom oko 89,3 m².
Skela ima prosečno 946 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.500 € i površinom oko 139,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Obrenovac imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 122.619 €) i medijanu od 1.378 €/m² (prosek 1.302 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.449 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 170.000 € | 2.678 € +94% | 2.666 € | 2.059 |
| Beograd | 175.000 € | 2.449 € +78% | 2.234 € | 3.239 |
| Niš | 124.500 € | 2.005 € +46% | 1.772 € | 1.410 |
| Kragujevac | 106.500 € | 1.615 € +17% | 1.323 € | 298 |
| Obrenovac trenutni | 120.000 € | 1.378 € | 1.302 € | 55 |
| Subotica | 98.500 € | 809 € -41% | 814 € | 8 |
Za nekretnine (Obrenovac) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.619 €, prosečna površina 425,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.302 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage.
U Obrenovac je 24% oglasa za nekretnine (12 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 12.790 €).
Sniženih oglasa
24%
12/50
Pros. sniženje
9%
Pros. iznos
12.790 €
U Obrenovac najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (98%).
Najčešća kvadratura u Obrenovac je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (28%).
Među oglasima za nekretnine u Obrenovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Novogradnja (28%), Uknjiženo (26%), Garaža (18%), Lift (12%), Parking mesto (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Obrenovac
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Obrenovac iznosi 122.619 €, a medijana 120.000 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 150.000 €, na osnovu 50 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Obrenovac iznosi oko 1.302 €/m², medijana je 1.378 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 24 do 2.391 €/m².
Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za nekretnine u Obrenovac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 425,9 m² (medijana 88,5 m²), sa rasponom od 46,0 do 5.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 55 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Obrenovac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 122.619 € (medijana 120.000 €), prosečna površina 425,9 m² (medijana 88,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (14 oglasa, prosečno 1.820 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.820 €/m²), Rvati (1.709 €/m²), Barič (1.251 €/m²).
Najveći udeo oglasa (98%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (98%).
Prema uzorku od 50 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (44% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (28% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (26% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (12% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 50 oglasa, 24% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 12.790 €.
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.820 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Skela). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.758 € i površinom oko 66,4 m². Rvati ima prosečno 1.709 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Skela). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.666 € i površinom oko 70,5 m². Barič ima prosečno 1.251 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Skela). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.000 € i površinom oko 114,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Obrenovac (med. 1.378 €/m², prosek 1.302 €/m², 55 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa).