Obrenovac terasa (65 oglasa)

Tržišni pregled - Obrenovac

Prosečna cena

182.141 €

Medijana: 116.444 €

Prosečna površina

146,5 m²

Medijana: 97,5 m²

Prosečna cena / m²

1.274 €/m²

Medijana: 1.334 €/m²

Raspon cena

1.735 – 2.599.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Obrenovcu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rvati, Zvečka i dr..

Najjeftinije: 42 €/m² Najskuplje: 1.592 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.592 €/m² +3690% · 20 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.592 €/m² - 3690% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.981 € i površinom oko 126,3 m².

Rvati 1.553 €/m² +3598% · 9 ogl.

Rvati ima prosečno 1.553 €/m² - 3598% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.466 € i površinom oko 102,3 m².

Zvečka 1.049 €/m² +2398% · 8 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.049 €/m² - 2398% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.250 € i površinom oko 149,3 m².

Barič 1.197 €/m² +2750% · 4 ogl.

Barič ima prosečno 1.197 €/m² - 2750% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.250 € i površinom oko 114,3 m².

Sremčica 42 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Veliko Polje 1.274 €/m² +2933% · 2 ogl.

Veliko Polje ima prosečno 1.274 €/m² - 2933% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.500 € i površinom oko 146,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Obrenovcu imaju medijanu cene od 116.444 € (prosek 182.141 €) i medijanu od 1.334 €/m² (prosek 1.274 €/m²) - skuplje od Beograd (2.925 €/m²) i Novi Sad (2.749 €/m²), a jeftinije od Niš (1.167 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	253.340 €	2.925 € +119%	2.883 €	3.192
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +106%	2.843 €	2.049
Kragujevac	136.000 €	1.744 € +31%	1.643 €	59
Obrenovac trenutni	116.444 €	1.334 €	1.274 €	65
Niš	139.400 €	1.167 € -13%	1.140 €	1.272
Subotica	108.000 €	510 € -62%	547 €	6

Za nekretnine (Obrenovcu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 182.141 €, prosečna površina 146,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.274 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 2.599.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Obrenovcu je 32% oglasa za nekretnine (20 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 10.961 €).

Sniženih oglasa

32%

20/62

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

10.961 €

Raspodela po cenama

U Obrenovcu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 24 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Obrenovcu je iznad 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (31%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 18%

50 – 70 m² 11 ogl. · 18%

70 – 100 m² 13 ogl. · 21%

100 – 150 m² 8 ogl. · 13%

iznad 150 m² 19 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Obrenovcu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (61%), Parking mesto (27%), Novogradnja (27%), Garaža (19%), Lift (10%).

Terasa 62 od 62 ogl. · 100%

Uknjiženo 38 od 62 ogl. · 61%

Parking mesto 17 od 62 ogl. · 27%

Novogradnja 17 od 62 ogl. · 27%

Garaža 12 od 62 ogl. · 19%

Lift 6 od 62 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Obrenovcu

Koliko košta nekretnine u Obrenovcu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Obrenovcu iznosi 182.141 € (medijana 116.444 €). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 1.735 do 2.599.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Obrenovcu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Obrenovcu iznosi oko 1.274 €/m², a medijana 1.334 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 2.766 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Obrenovcu?

Trenutno je aktivno 65 oglasa za nekretnine u Obrenovcu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Obrenovcu?

Prosečna površina iznosi 146,5 m² (medijana 97,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 1.470,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (20 oglasa, prosečno 1.592 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.592 €/m²), Rvati (1.553 €/m²), Zvečka (1.049 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Obrenovcu ima sniženu cenu?

U uzorku od 62 oglasa, 32% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 10.961 €.