68 oglasa · pros. 213.604 € · med. 119.444 € · 1.637 €/m² (med. 1.504 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Kuća 58 m², 27 ari, Obrenovac, Barič – 120 000 € (NAMEŠTENA)
Barič, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju prizemna kuća u Bariču povšine 58 m2 i pomoćni objekat površine 24 m2 sa garažom, na placu od 26,70 ari. • Struktura: Sastoji se... više
120.000€ (2 068 €/m²)
Trosoban stan u izgradnji 71.26 m2, I sprat, Rvati, Obrenovac - 125.418€
Rvati, Obrenovac, Beograd
Prodaje se moderan stan u izgradnji, površine 71,26m², smešten na I spratu stambene zgrade. Zahvaljujući odličnoj poziciji, funkcionalnom rasporedu... više
125.418€ (1 766 €/m²)
DUPLEKS, Trosoban stan 82m² + 36m², III sprat, Obrenovac - 110.000€ (NAMEŠ
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Na prodaju dupleks stan površine 82m², sa opremljenim tavanskim prostorom, površine 36m², smešten na III spratu stambene zgrade, na veoma dobroj... više
110.000€ (1 341 €/m²)
Građevinski plac 56 ari sa vikend objektom 42m2, Draževac – 63 000€
Draževac, Obrenovac, Beograd
Na prodaju građevinski plac u Draževcu ukupne površine 56 ari, na kome se nalazi vikend objekat od 42 m2 sa dve prostrane terase. Kuća se sastoji... više
63.000€ (1 500 €/m²)
Vertikala kuće 240 m2, plac 3, 86 ari, Barič, Obrenovac - 55.000€
Barič, Obrenovac, Beograd
Prodaje se vertikala porodične kuće površine 239 m² na placu od 3.90 ari, kvalitetne gradnje, na odličnoj lokaciji – svega 1 km od škole u... više
55.000€ (229 €/m²)
Dvosoban stan 49.22m², I sprat, Rvati, Obrenovac – 88.596€ + PDV
Rvati, Obrenovac, Beograd
Sa velikim zadovoljstvom Vam predstavljamo moderne i funkcionalne stanove površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja,... više
88.596€ (1 808 €/m²)
Kuća 300m2, 7 ari placa, Mala Mostanica, Obrenovac (NAMEŠTENO) - 180 000€
Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd
Prodaje se kvalitetno građena prostrana porodična kuća površine 300 m², smeštena na uređenom placu od 7 ari, u naselju koje nudi mir, prirodu... više
180.000€ (600 €/m²)
Kuća 118m2, plac 15 ari, Mala Moštanica, Obrenovac - 68.000€
Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd
Na prelepoj i mirnoj lokaciji, u neposrednoj blizini škole i svega 100 m od autobuske stanice prodaje se porodična kuća površine 118 m², smeštena... više
68.000€ (576 €/m²)
Kuća 162m², 26 ari placa, Ratari, Obrenovac - 125.000€
Ratari, Obrenovac, Beograd
Na prodaju porodična kuća površine 162 m² koja se nalazi u mestu Ratari kod Obrenovca, na placu od 26 ari pravilnog oblika, približnih dimenzija... više
125.000€ (771 €/m²)
Dvoiposoban stan 62.20m², II sprat, Rvati, Obrenovac – 111.960€ + PDV
Rvati, Obrenovac, Beograd
Sa velikim zadovoljstvom Vam predstavljamo moderne i funkcionalne stanove površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja,... više
111.960€ (1 805 €/m²)
Kuća 209m2, plac 17a, Grabovac, Obrenovac - 247.000e
Grabovac, Obrenovac, Beograd
Izdvajamo iz ponude za prodaju prelepu kuću, kompletno opremljenu sa svim neophodnim pomoćnim objektima u mestu Grabovac kod Obrenovca. Dvorišni... više
247.000€ (1 181 €/m²)
Tržišni pregled — Obrenovac
Prosečna cena
213.604 €
Medijana: 119.444 €
Prosečna površina
144,8 m²
Medijana: 99,5 m²
Prosečna cena / m²
1.637 €/m²
Medijana: 1.504 €/m²
Raspon cena
1.700 – 2.599.990 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Obrenovac za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rvati, Zvečka i dr..
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.644 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.279 € i površinom oko 111,9 m².
Rvati ima prosečno 2.823 €/m² — 169% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 289.161 € i površinom oko 98,8 m².
Zvečka ima prosečno 1.050 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.375 € i površinom oko 149,3 m².
Barič ima prosečno 1.133 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.000 € i površinom oko 132,7 m².
Veliko Polje ima prosečno 1.274 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.500 € i površinom oko 146,5 m².
Skela ima prosečno 1.070 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.500 € i površinom oko 77,5 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Obrenovac imaju medijanu cene od 119.444 € (prosek 213.604 €) i medijanu od 1.504 €/m² (prosek 1.637 €/m²) — skuplje od Beograd (2.774 €/m²) i Novi Sad (2.654 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 205.000 € | 2.774 € +84% | 2.653 € | 3.243 |
| Novi Sad | 173.040 € | 2.654 € +76% | 2.605 € | 2.059 |
| Niš | 132.250 € | 1.969 € +31% | 1.732 € | 1.407 |
| Obrenovac trenutni | 119.444 € | 1.504 € | 1.637 € | 68 |
| Kragujevac | 94.250 € | 1.495 € -1% | 1.304 € | 299 |
| Subotica | 98.500 € | 809 € -46% | 814 € | 8 |
Za nekretnine (Obrenovac) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 213.604 €, prosečna površina 144,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.637 €/m². Raspon cena kreće se od 1.700 – 2.599.990 €.
Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage.
U Obrenovac je 22% oglasa za nekretnine (15 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 11.414 €).
Sniženih oglasa
22%
15/68
Pros. sniženje
9%
Pros. iznos
11.414 €
U Obrenovac najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Obrenovac je iznad 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (31%).
Među oglasima za nekretnine u Obrenovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (53%), Novogradnja (35%), Garaža (24%), Parking mesto (21%), Lift (15%).
Česta pitanja o nekretninama u Obrenovac
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Obrenovac iznosi 213.604 €, a medijana 119.444 €. Raspon cena kreće se od 1.700 do 2.599.990 €, na osnovu 68 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Obrenovac iznosi oko 1.637 €/m², medijana je 1.504 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 18.042 €/m².
Trenutno imamo 68 aktivnih oglasa za nekretnine u Obrenovac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 144,8 m² (medijana 99,5 m²), sa rasponom od 40,0 do 1.470,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 68 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Obrenovac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 213.604 € (medijana 119.444 €), prosečna površina 144,8 m² (medijana 99,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (25 oglasa, prosečno 1.644 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.644 €/m²), Rvati (2.823 €/m²), Zvečka (1.050 €/m²).
Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (4%).
Prema uzorku od 68 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (53% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (35% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 68 oglasa, 22% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 11.414 €.
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.644 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.279 € i površinom oko 111,9 m². Rvati ima prosečno 2.823 €/m² — 169% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 289.161 € i površinom oko 98,8 m². Zvečka ima prosečno 1.050 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.375 € i površinom oko 149,3 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.774 €/m², prosek 2.653 €/m², 3.243 oglasa), Novi Sad (med. 2.654 €/m², prosek 2.605 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.969 €/m², prosek 1.732 €/m², 1.407 oglasa), Obrenovac (med. 1.504 €/m², prosek 1.637 €/m², 68 oglasa), Kragujevac (med. 1.495 €/m², prosek 1.304 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa).