26 oglasa · pros. 332.589 € · med. 102.640 € · 2.314 €/m² (med. 1.848 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Poslovni prostor, 32m2, LUX novogradnja, plus PDV ID#1592
Rvati, Obrenovac, Beograd
Prodaja modernog višenamenskog poslovnog prostora u LUX novogradnji, Obrenovac, Rvati. Nedaleko od sportskog centra, autobuske stanice, obrenovačkog... više
60.000€ (1 875 €/m²)
NOVOGRADNJA! Dvosoban stan 44.40m², PR, Obrenovac (CENTAR) - 88.800€ + PDV
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Dom koji pričа priču – čekа vas u novogradnji Ne kupujete samo kvadrate – kupujete jutra na terasi, večeri u dnevnom boravku, mir u svom domu.... više
88.800€ (2 018 €/m²)
NOVOGRADNJA! Jednoiposoban stan 42m², II sprat, Obrenovac (CENTAR) - 84.000€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Na prodaju jednoiposoban stan površine 42m² u kvalitetnoj novogradnji. Stanovi su dostupni od prvog sprata do potkrovlja, sa funkcionalnim rasporedom... više
84.000€ (2 000 €/m²)
PRODAJE SE LUKSUZAN 3.5-SOBAN STAN | OBRENOVAC – NOVOGRADNJA | 181 m² – 18
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Na prodaju prostran i moderno uređen stan u neposrednoj blizini centra Obrenovca, površine 181 m², koji se nalazi na IV spratu kvalitetne stambeno-poslovne... više
189.000€ (1 044 €/m²)
Poslovni prostor 29m2, LUX novogradnja, plus PDV ID#1593
Rvati, Obrenovac, Beograd
Prodaja modernog, višenamenskog poslovnog prostora u LUX novogradnji, Obrenovac, Rvati. Nedaleko od sportskog centra, autobuske stanice, obrenovačkog... više
54.400€ (1 875 €/m²)
Jednoiposoban stan u novogradnji 40.63m², I sprat, Obrenovac, CENTAR - 81.260m
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Na prodaju jednoiposoban stan površine 40.63m² u kvalitetnoj novogradnji. Stanovi su dostupni od prvog sprata do potkrovlja, sa funkcionalnim... više
81.260€ (2 031 €/m²)
Trosobni stanovi 64.81m² - 67.79m² | Obrenovac (CENTAR) - 129.620€ + PDV
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Idealni za porodice Na prodaju su trosobni stanovi površine 65–68 m² u kvalitetnoj novogradnji, savršeni za porodice koje traže prostran, komforan... više
129.620€ (2 025 €/m²)
Prodaja kuća Obrenovac Zabrežje – porodična kuća 210m² na placu 11 ari,
Zabrežje, Obrenovac, Beograd
Prodaja kuća Beograd – u ponudi je porodična kuća u Obrenovcu, naselje Zabrežje, ukupne površine 210m² (glavna kuća 180m² + pomoćni objekat... više
218.000€ (1 038 €/m²)
Jednosoban stan 34.92m², III sprat, Obrenovac, CENTAR - 69.840€ + PDV
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Na prodaju jednosoban stan površine 34.92m² u kvalitetnoj novogradnji. Stanovi su dostupni od prvog sprata do potkrovlja, sa funkcionalnim rasporedom... više
69.840€ (2 054 €/m²)
Dvosoban stan od 53.01m², PK | Obrenovac (CENTAR) – 106.020€ + PDV
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Vaš novi dom Na prodaju je dvosoban stan površine 53.01m² u kvalitetnoj novogradnji, smešten u atraktivnom delu grada. Stan se odlikuje funkcionalnim... više
106.020€ (2 000 €/m²)
Obrenovac, Obrenovac, -, Poslovni prostor, 700m2, 990000 EUR
Obrenovac, Beograd
Stambeno-poslovni objekat sa kancelarijskim delom, pogodan za različite delatnosti. Gradnja je visokog kvaliteta, u skladu sa svim propisima.... više
990.000€ (1 414 €/m²)
Obrenovac, Obrenovac (mesto), Zabran nova 1., 5.0, 340m2, 340000EUR
Obrenovac (mesto), Beograd
Agencijski ID: 108774, I/I, terasa, uknjizen, dvoriste/basta, ugostiteljski objekat. Prodaje se prelep splav na 2 nivoa, prizemlje i sprat,... više
340.000€ (1 000 €/m²)
Tržišni pregled — Obrenovac
Prosečna cena
332.589 €
Medijana: 102.640 €
Prosečna površina
165,7 m²
Medijana: 51,0 m²
Prosečna cena / m²
2.314 €/m²
Medijana: 1.848 €/m²
Raspon cena
1.800 – 2.599.990 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Obrenovac za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rvati.
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.790 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.247 € i površinom oko 98,7 m².
Rvati ima prosečno 3.636 €/m² — 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330.704 € i površinom oko 56,1 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Obrenovac imaju medijanu cene od 102.640 € (prosek 332.589 €) i medijanu od 1.848 €/m² (prosek 2.314 €/m²) — skuplje od Beograd (2.774 €/m²) i Novi Sad (2.654 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.495 €/m²) i Subotica (809 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 205.000 € | 2.774 € +50% | 2.653 € | 3.243 |
| Novi Sad | 173.040 € | 2.654 € +44% | 2.605 € | 2.059 |
| Niš | 132.250 € | 1.969 € +7% | 1.732 € | 1.407 |
| Obrenovac trenutni | 102.640 € | 1.848 € | 2.314 € | 26 |
| Kragujevac | 94.250 € | 1.495 € -19% | 1.304 € | 299 |
| Subotica | 98.500 € | 809 € -56% | 814 € | 8 |
Za nekretnine (Obrenovac) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 332.589 €, prosečna površina 165,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.314 €/m². Raspon cena kreće se od 1.800 – 2.599.990 €.
Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.
U Obrenovac je 8% oglasa za nekretnine (2 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 2.275 €).
Sniženih oglasa
8%
2/26
Pros. sniženje
4%
Pros. iznos
2.275 €
U Obrenovac najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (12%).
Najčešća kvadratura u Obrenovac je 30 – 50 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (27%).
Među oglasima za nekretnine u Obrenovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (58%), Terasa (54%), Uknjiženo (35%), Lift (27%), Parking mesto (19%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Obrenovac
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Obrenovac iznosi 332.589 €, a medijana 102.640 €. Raspon cena kreće se od 1.800 do 2.599.990 €, na osnovu 26 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Obrenovac iznosi oko 2.314 €/m², medijana je 1.848 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 45 do 18.042 €/m².
Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za nekretnine u Obrenovac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 165,7 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 1.470,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 26 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Obrenovac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 332.589 € (medijana 102.640 €), prosečna površina 165,7 m² (medijana 51,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (15 oglasa, prosečno 1.790 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.790 €/m²), Rvati (3.636 €/m²).
Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (8%).
Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Novogradnja (58% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (54% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (35% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (27% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 26 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 2.275 €.
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.790 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.247 € i površinom oko 98,7 m². Rvati ima prosečno 3.636 €/m² — 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330.704 € i površinom oko 56,1 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.774 €/m², prosek 2.653 €/m², 3.243 oglasa), Novi Sad (med. 2.654 €/m², prosek 2.605 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.969 €/m², prosek 1.732 €/m², 1.407 oglasa), Obrenovac (med. 1.848 €/m², prosek 2.314 €/m², 26 oglasa), Kragujevac (med. 1.495 €/m², prosek 1.304 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa).