23 oglasa · pros. 167.253 € · med. 160.000 € · 1.300 €/m² (med. 1.399 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Dupleks 121 m², IV sprat, Obrenovac, centar – 155.000 €
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Na prodaju dupleks stan ukupne površine 121 m², na IV spratu stambeno-poslovne zgrade u centru Obrenovca. Stan se sastoji od ulaznog hodnika,... više
155.000€ (1 280 €/m²)
Kuća 350m2, 23 ara, Urovci, Obrenovac – 160000€
Urovci, Obrenovac, Beograd
Na prodaju kuća u Obrenovcu – opština Urovci, ukupne površine 350m2, na 22.80 ari placa, koja se nalazi na odličnoj lokaciji na samo 3 km od... više
160.000€ (457 €/m²)
Kuća 122m2 + pomoćne kuće 50m2 + 150m2, 25 ari placa, Zvečka, Obrenovac - 1
Zvečka, Obrenovac, Beograd
Na prodaju prostrano i funkcionalno imanje idealno za porodični život, ali i za razne poslovne ili hobističke namene. Nekretnina se nalazi u... više
158.000€ (1 295 €/m²)
Kuća 300m2, 7 ari placa, Mala Mostanica, Obrenovac (NAMEŠTENO) - 180 000€
Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd
Prodaje se kvalitetno građena prostrana porodična kuća površine 300 m², smeštena na uređenom placu od 7 ari, u naselju koje nudi mir, prirodu... više
180.000€ (600 €/m²)
PRODAJE SE LUKSUZAN 3.5-SOBAN STAN | OBRENOVAC – NOVOGRADNJA | 181 m² – 18
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Na prodaju prostran i moderno uređen stan u neposrednoj blizini centra Obrenovca, površine 181 m², koji se nalazi na IV spratu kvalitetne stambeno-poslovne... više
189.000€ (1 044 €/m²)
Troiposoban stan u izgradnji 86 m2, I sprat, Obrenovac (CENTAR) - 169.925€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Prodaje se prostran i funkcionalan troiposoban stan 85,82m2 koji se nalazi na prvom spratu stambeno - poslovne zgrade sa liftom, na odličnoj... više
169.925€ (1 975 €/m²)
Raj na Savi - kuća 178 m², 10 ari, Obrenovac, Skela – 150 000 €
Skela, Obrenovac, Beograd
Ukoliko ste zaljubljenik u prirodu i reku Savu, ovo je vasa priča! Na prelepom ograđenom placu koji krase četinari i ostalo ukrasno rastinje... više
150.000€ (842 €/m²)
Kuća 106 m2, 5 ari, Obrenovac (NAMEŠTENA) 150.000€
Obrenovac, Beograd
Na prodaju prizemna kuća od 106 m², plac od 5 ari, na odličnoj lokaciji u Obrenovcu. Kuća ima prostranu dnevnu sobu sa kuhinjom i trpezarijom,... više
150.000€ (1 415 €/m²)
Kuća 115 m², 3 ara, Obrenovac, Gaj 2 - 160.000e
Rvati, Obrenovac, Beograd
- Na prodaju tipska dvoetažna kuća u naselju Gaj 2, opština Obrenovac smeštena na placu ukupne površine 3 ara. - Na prvoj etaži je ulazni hodnik,... više
160.000€ (1 391 €/m²)
Troiposoban stan u izgradnji 96.47 m², PR, Obrenovac - 169.787€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo troiposoban stan 96.47m², u prizemlju zgrade, koja se nalazi na odličnoj lokaciji,... više
169.787€ (1 768 €/m²)
Prostran porodični stan od 97m² u srcu Obrenovca – samo 200m od gradskog tr
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
U prodaji je izuzetno komforan trosoban stan površine 97m², smešten na drugom spratu kvalitetno održavane zgrade, u jednoj od najtraženijih... više
192.000€ (1 979 €/m²)
Dupleks 94m², III sprat, Topolice, Obrenovac – 152.500€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Prodaje se komforan stan površine 94m², smešten na III spratu stambene zgrade u naselju Topolice. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka... više
152.500€ (1 622 €/m²)
Tržišni pregled — Obrenovac
Prosečna cena
167.253 €
Medijana: 160.000 €
Prosečna površina
484,4 m²
Medijana: 120,0 m²
Prosečna cena / m²
1.300 €/m²
Medijana: 1.399 €/m²
Raspon cena
150.000 – 200.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Obrenovac za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Rvati i dr..
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.637 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.021 € i površinom oko 108,9 m².
Obrenovac ima prosečno 1.708 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.000 € i površinom oko 90,5 m².
Rvati ima prosečno 1.556 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.000 € i površinom oko 104,0 m².
Zvečka ima prosečno 1.347 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.000 € i površinom oko 132,5 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Obrenovac imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 167.253 €) i medijanu od 1.399 €/m² (prosek 1.300 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.024 €/m²) i Subotica (809 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 173.000 € | 2.800 € +100% | 2.920 € | 2.058 |
| Niš | 147.210 € | 2.195 € +57% | 1.865 € | 1.410 |
| Beograd | 192.500 € | 2.154 € +54% | 2.122 € | 3.240 |
| Obrenovac trenutni | 160.000 € | 1.399 € | 1.300 € | 23 |
| Kragujevac | 105.800 € | 1.024 € -27% | 995 € | 299 |
| Subotica | 98.500 € | 809 € -42% | 814 € | 8 |
Za nekretnine (Obrenovac) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 167.253 €, prosečna površina 484,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.300 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.
U Obrenovac je 39% oglasa za nekretnine (9 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 29.610 €).
Sniženih oglasa
39%
9/23
Pros. sniženje
14%
Pros. iznos
29.610 €
U Obrenovac najviše oglasa (87%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (87%).
Najčešća kvadratura u Obrenovac je 100 – 150 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (26%).
Među oglasima za nekretnine u Obrenovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (43%), Uknjiženo (39%), Garaža (22%), Novogradnja (22%), Parking mesto (9%), Lift (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Obrenovac
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Obrenovac iznosi 167.253 €, a medijana 160.000 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na osnovu 23 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Obrenovac iznosi oko 1.300 €/m², medijana je 1.399 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 38 do 2.000 €/m².
Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za nekretnine u Obrenovac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 484,4 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 75,0 do 4.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 23 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Obrenovac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 167.253 € (medijana 160.000 €), prosečna površina 484,4 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (10 oglasa, prosečno 1.637 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.637 €/m²), Obrenovac (1.708 €/m²), Rvati (1.556 €/m²).
Najveći udeo oglasa (87%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (87%).
Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (43% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (39% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (9% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 23 oglasa, 39% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 29.610 €.
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.637 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.021 € i površinom oko 108,9 m². Obrenovac ima prosečno 1.708 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.000 € i površinom oko 90,5 m². Rvati ima prosečno 1.556 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.000 € i površinom oko 104,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.122 €/m², 3.240 oglasa), Obrenovac (med. 1.399 €/m², prosek 1.300 €/m², 23 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa).