159 oglasa · pros. 126.758 € · med. 119.000 € · 1.504 €/m² (med. 1.678 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Garažno mesto 12, 5m² | Obrenovac - 12.000€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Prodaje se garažno mesto površine 12,5m², u novoizgrađenoj stambenoj zgradi u Obrenovcu. Garažno mesto se nalazi u moderno projektovanom objektu... više
12.000€ (1 000 €/m²)
AKCIJA!!! Trosoban stan 141 m², Obrenovac, Rvati – 239.700e (GARAŽNO MESTO)
Rvati, Obrenovac, Beograd
Izdvajamo iz ponude izuzetan triplex stan u novoj gradnji, sa zasebnim ulazom i prostranom terasom. Stan je površine 141 m2 i nalazi se u sklopu... više
239.700€ (1 700 €/m²)
Garažno mesto sa ostavom 15, 5m² | Obrenovac - 15.000€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Prodaje se garažno mesto površine 12,5m², i ostava od 3m² u novoizgrađenoj stambenoj zgradi u Obrenovcu. Garažno mesto se nalazi u moderno projektovanom... više
15.000€ (1 000 €/m²)
Obrenovac, Obrenovac (mesto), , 4.0, 162m2, 267000EUR
Obrenovac (mesto), Beograd
Agencijski ID: 99998, III/, klima, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta, deljiv, stambena zgrada.... više
267.000€ (1 648 €/m²)
Obrenovac, Obrenovac (mesto), Zabranska, 5.5, 250m2, 323000EUR
Obrenovac (mesto), Beograd
Agencijski ID: 120215, 1a, spratna, 1, struja, kanalizacija, klima, terasa(4), uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking,... više
323.000€ (1 292 €/m²)
Obrenovac, Obrenovac (mesto), Vojvode Mišića, 2.0, 45m2, 92000EUR
Obrenovac (mesto), Beograd
Agencijski ID: 130310, IV/V, klima, lift, terasa, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720... više
92.000€ (2 044 €/m²)
Obrenovac, Obrenovac (mesto), Majora Nebojše Tepavca, 44m2, 44000EUR
Obrenovac (mesto), Beograd
Agencijski ID: 111140, struja, uknjizen, zidani. U ponudi je garaza u nivou prizemlja u novo izgradjenoj zgradi u Obrenovcu, preko puta stadionoca.... više
44.000€ (1 000 €/m²)
Obrenovac, Obrenovac (mesto), Zabran nova 1., 5.0, 340m2, 340000EUR
Obrenovac (mesto), Beograd
Agencijski ID: 108774, I/I, terasa, uknjizen, dvoriste/basta, ugostiteljski objekat. Prodaje se prelep splav na 2 nivoa, prizemlje i sprat,... više
340.000€ (1 000 €/m²)
Obrenovac, Obrenovac (mesto), Zabran nova 1., 6.0, 500m2, 750000EUR
Obrenovac (mesto), Beograd
Agencijski ID: 88413, VPR/I, video nadzor, terasa, uknjizen, nov, zidani, fasada nova, parking, dvoriste/basta, ugostiteljski objekat. Nudimo... više
750.000€ (1 500 €/m²)
DUPLEKS, Trosoban stan 82m² + 36m², III sprat, Obrenovac - 110.000€ (NAMEŠ
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Na prodaju dupleks stan površine 82m², sa opremljenim tavanskim prostorom, površine 36m², smešten na III spratu stambene zgrade, na veoma dobroj... više
110.000€ (1 341 €/m²)
Trosobni stanovi 64.81m² - 67.79m² | Obrenovac (CENTAR) - 129.620€ + PDV
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Idealni za porodice Na prodaju su trosobni stanovi površine 65–68 m² u kvalitetnoj novogradnji, savršeni za porodice koje traže prostran, komforan... više
129.620€ (2 025 €/m²)
Na prodaju dvoiposoban stan u izgradnji, IV sprat, 84.92m² - 140.118€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Prodaje se dvoiposoban stan površine 84.92m², u kvalitetnoj novogradnji koja je trenutno u fazi izgradnje. Stan se nalazi na idealnoj lokaciji,... više
140.118€ (1 668 €/m²)
Tržišni pregled — Obrenovac
Prosečna cena
126.758 €
Medijana: 119.000 €
Prosečna površina
193,5 m²
Medijana: 81,0 m²
Prosečna cena / m²
1.504 €/m²
Medijana: 1.678 €/m²
Raspon cena
1.700 – 250.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Obrenovac za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rvati, Obrenovac i dr..
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.752 €/m² — 263% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.523 € i površinom oko 78,6 m².
Rvati ima prosečno 1.335 €/m² — 177% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.615 € i površinom oko 93,3 m².
Obrenovac ima prosečno 1.298 €/m² — 169% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.667 € i površinom oko 69,3 m².
Zvečka ima prosečno 950 €/m² — 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.667 € i površinom oko 148,3 m².
Mislođin ima prosečno 482 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.500 € i površinom oko 146,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Obrenovac imaju medijanu cene od 119.000 € (prosek 126.758 €) i medijanu od 1.678 €/m² (prosek 1.504 €/m²) — skuplje od Beograd (2.774 €/m²) i Novi Sad (2.654 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.495 €/m²) i Subotica (809 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 205.000 € | 2.774 € +65% | 2.653 € | 3.243 |
| Novi Sad | 173.040 € | 2.654 € +58% | 2.605 € | 2.059 |
| Niš | 132.250 € | 1.969 € +17% | 1.732 € | 1.407 |
| Obrenovac trenutni | 119.000 € | 1.678 € | 1.504 € | 159 |
| Kragujevac | 94.250 € | 1.495 € -11% | 1.304 € | 299 |
| Subotica | 98.500 € | 809 € -52% | 814 € | 8 |
Za nekretnine (Obrenovac) trenutno imamo 159 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.758 €, prosečna površina 193,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.504 €/m². Raspon cena kreće se od 1.700 – 250.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 159 rezultata pretrage.
U Obrenovac je 32% oglasa za nekretnine (15 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 21.093 €).
Sniženih oglasa
32%
15/47
Pros. sniženje
13%
Pros. iznos
21.093 €
U Obrenovac najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (13%).
Najčešća kvadratura u Obrenovac je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (15%).
Među oglasima za nekretnine u Obrenovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (38%), Novogradnja (28%), Uknjiženo (23%), Lift (13%), Garaža (11%), Parking mesto (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Obrenovac
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Obrenovac iznosi 126.758 €, a medijana 119.000 €. Raspon cena kreće se od 1.700 do 250.000 €, na osnovu 47 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Obrenovac iznosi oko 1.504 €/m², medijana je 1.678 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 2.500 €/m².
Trenutno imamo 159 aktivnih oglasa za nekretnine u Obrenovac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 193,5 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 4.816,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 159 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Obrenovac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 126.758 € (medijana 119.000 €), prosečna površina 193,5 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (29 oglasa, prosečno 1.752 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.752 €/m²), Rvati (1.335 €/m²), Obrenovac (1.298 €/m²).
Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (13%).
Prema uzorku od 47 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (38% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (28% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (23% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (13% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 47 oglasa, 32% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 21.093 €.
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.752 €/m² — 263% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.523 € i površinom oko 78,6 m². Rvati ima prosečno 1.335 €/m² — 177% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.615 € i površinom oko 93,3 m². Obrenovac ima prosečno 1.298 €/m² — 169% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.667 € i površinom oko 69,3 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.774 €/m², prosek 2.653 €/m², 3.243 oglasa), Novi Sad (med. 2.654 €/m², prosek 2.605 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.969 €/m², prosek 1.732 €/m², 1.407 oglasa), Obrenovac (med. 1.678 €/m², prosek 1.504 €/m², 159 oglasa), Kragujevac (med. 1.495 €/m², prosek 1.304 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa).