Obrenovac veliko polje (78 oglasa)

Tržišni pregled - Obrenovac

Prosečna cena

125.376 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

249,6 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosečna cena / m²

1.219 €/m²

Medijana: 1.132 €/m²

Raspon cena

31.000 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Obrenovcu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Zvečka, Veliko Polje i dr..

Najjeftinije: 568 €/m² Najskuplje: 1.758 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.753 €/m² +209% · 12 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.753 €/m² - 209% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.001 € i površinom oko 83,3 m².

Zvečka 724 €/m² +27% · 5 ogl.

Zvečka ima prosečno 724 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.200 € i površinom oko 132,4 m².

Veliko Polje 1.154 €/m² +103% · 4 ogl.

Veliko Polje ima prosečno 1.154 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.250 € i površinom oko 137,3 m².

Mala Moštanica 568 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mala Moštanica ima prosečno 568 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.000 € i površinom oko 1.322,5 m².

Barič 1.429 €/m² +152% · 3 ogl.

Barič ima prosečno 1.429 €/m² - 152% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.333 € i površinom oko 124,0 m².

Rvati 1.758 €/m² +210% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 1.758 €/m² - 210% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.069 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Obrenovcu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 125.376 €) i medijanu od 1.132 €/m² (prosek 1.219 €/m²) - skuplje od Beograd (2.975 €/m²) i Novi Sad (2.851 €/m²), a jeftinije od Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.000 €	2.975 € +163%	2.891 €	3.199
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +152%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € +90%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € +52%	1.609 €	58
Obrenovac trenutni	120.000 €	1.132 €	1.219 €	78
Subotica	108.000 €	510 € -55%	547 €	6

Za nekretnine (Obrenovcu) trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.376 €, prosečna površina 249,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.219 €/m². Raspon cena kreće se od 31.000 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 78 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Obrenovcu je 46% oglasa za nekretnine (16 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 20.335 €).

Sniženih oglasa

46%

16/35

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

20.335 €

Raspodela po cenama

U Obrenovcu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 12 ogl. · 34%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Obrenovcu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (26%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

50 – 70 m² 11 ogl. · 31%

70 – 100 m² 7 ogl. · 20%

100 – 150 m² 6 ogl. · 17%

iznad 150 m² 9 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Obrenovcu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Uknjiženo (31%), Garaža (26%), Novogradnja (26%), Parking mesto (9%).

Terasa 20 od 35 ogl. · 57%

Uknjiženo 11 od 35 ogl. · 31%

Garaža 9 od 35 ogl. · 26%

Novogradnja 9 od 35 ogl. · 26%

Parking mesto 3 od 35 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Obrenovcu

Koliko košta nekretnine u Obrenovcu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Obrenovcu iznosi 125.376 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 31.000 do 350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Obrenovcu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Obrenovcu iznosi oko 1.219 €/m², a medijana 1.132 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 2.068 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Obrenovcu?

Trenutno je aktivno 78 oglasa za nekretnine u Obrenovcu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Obrenovcu?

Prosečna površina iznosi 249,6 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 4.816,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (12 oglasa, prosečno 1.753 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.753 €/m²), Zvečka (724 €/m²), Veliko Polje (1.154 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Obrenovcu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 46% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 20.335 €.