62 oglasa · pros. 222.093 € · med. 145.000 € · 1.163 €/m² (med. 1.230 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OBRENOVAC OBRENOVAC 120m2 , 210000e
Obrenovac, Obrenovac, Beograd
PRODAJE SE PLAC ZA GRADNJU SA KUĆOM OD 120M2 NA ODLIČNOJ LOKACIJI U BLIZINI PRATEĆE INFRASTRUKTURE. URADJENA INFORMACIJA O LOKACIJI, 60%, STEPEN... više
210.000€ (1 750 €/m²)
Kuća 58 m², 27 ari, Obrenovac, Barič – 120 000 € (NAMEŠTENA)
Barič, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju prizemna kuća u Bariču povšine 58 m2 i pomoćni objekat površine 24 m2 sa garažom, na placu od 26,70 ari. • Struktura: Sastoji se... više
120.000€ (2 068 €/m²)
Kuća 64 m² + 10 m², 39 ari, Obrenovac, Zabrežje – 120.000 € (NAMEŠTENA
Zabrežje, Obrenovac, Beograd
Na prodaju kuća na Zabrežju povšine 64 m2 +10 m2, spratnosti Pr+PK, na građevinskom placu od 38,65 ari. Struktura: Kuća se sastoji od prizemlja... više
120.000€ (1 875 €/m²)
Građevinski plac 56 ari sa vikend objektom 42m2, Draževac – 63 000€
Draževac, Obrenovac, Beograd
Na prodaju građevinski plac u Draževcu ukupne površine 56 ari, na kome se nalazi vikend objekat od 42 m2 sa dve prostrane terase. Kuća se sastoji... više
63.000€ (1 500 €/m²)
Kuća 300m2, 7 ari placa, Mala Mostanica, Obrenovac (NAMEŠTENO) - 180 000€
Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd
Prodaje se kvalitetno građena prostrana porodična kuća površine 300 m², smeštena na uređenom placu od 7 ari, u naselju koje nudi mir, prirodu... više
180.000€ (600 €/m²)
Kuća 118m2, plac 15 ari, Mala Moštanica, Obrenovac - 68.000€
Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd
Na prelepoj i mirnoj lokaciji, u neposrednoj blizini škole i svega 100 m od autobuske stanice prodaje se porodična kuća površine 118 m², smeštena... više
68.000€ (576 €/m²)
Građevinsko zemljište 12, 5 ari, Mala Moštanica, Obrenovac - 25.000€
Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd
Na prodaju građevinsko zemljište površine 12,5 ari, smešten na lepom i mirnom mestu sa blagim nagibom. Dimenzije placa su približno 42 x 29... više
25.000€ 0 €/m²)
Kuća 209m2, plac 17a, Grabovac, Obrenovac - 247.000e
Grabovac, Obrenovac, Beograd
Izdvajamo iz ponude za prodaju prelepu kuću, kompletno opremljenu sa svim neophodnim pomoćnim objektima u mestu Grabovac kod Obrenovca. Dvorišni... više
247.000€ (1 181 €/m²)
Prodaja kuća Obrenovac Zabrežje – porodična kuća 210m² na placu 11 ari,
Zabrežje, Obrenovac, Beograd
Prodaja kuća Beograd – u ponudi je porodična kuća u Obrenovcu, naselje Zabrežje, ukupne površine 210m² (glavna kuća 180m² + pomoćni objekat... više
218.000€ (1 038 €/m²)
Obrenovac, uknjižen, useljiv stan 63m2
Rvati, Obrenovac, Beograd
Odličan, nov, kompletno namešten četvorosoban stan 63m2, funkcionalan raspored, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom, 3 spavaće sobe,... više
85.500€ (1 357 €/m²)
Kuća 100 m² + pomoćni objekat 97 m², 56 ari građevinskog zemljišta – Sk
Skela, Obrenovac, Beograd
Na prodaju kompletno opremljena kuća površine 100 m², dodatni objekat površine 97 m² na placu od 9 ari i još 47 ari građevinskog zemljišta.... više
105.000€ (1 050 €/m²)
AKCIJA!!! Trosoban stan 141 m², Obrenovac, Rvati – 239.700e (GARAŽNO MESTO)
Rvati, Obrenovac, Beograd
Izdvajamo iz ponude izuzetan triplex stan u novoj gradnji, sa zasebnim ulazom i prostranom terasom. Stan je površine 141 m2 i nalazi se u sklopu... više
239.700€ (1 700 €/m²)
Tržišni pregled — Obrenovac
Prosečna cena
222.093 €
Medijana: 145.000 €
Prosečna površina
727,7 m²
Medijana: 122,5 m²
Prosečna cena / m²
1.163 €/m²
Medijana: 1.230 €/m²
Raspon cena
1.700 – 2.599.990 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Obrenovac za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rvati, Obrenovac (Mesto), Zvečka i dr..
Rvati ima prosečno 1.522 €/m² — 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.025 € i površinom oko 97,8 m².
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.389 €/m² — 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.050 € i površinom oko 185,6 m².
Zvečka ima prosečno 945 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.000 € i površinom oko 150,6 m².
Obrenovac ima prosečno 1.148 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 340.000 € i površinom oko 444,0 m².
Barič ima prosečno 1.439 €/m² — 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.000 € i površinom oko 91,3 m².
Žarkovo ima prosečno 619 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 953.197 € i površinom oko 2.523,3 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Obrenovac imaju medijanu cene od 145.000 € (prosek 222.093 €) i medijanu od 1.230 €/m² (prosek 1.163 €/m²) — skuplje od Beograd (2.774 €/m²) i Novi Sad (2.654 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 205.000 € | 2.774 € +126% | 2.653 € | 3.243 |
| Novi Sad | 173.040 € | 2.654 € +116% | 2.605 € | 2.059 |
| Niš | 132.250 € | 1.969 € +60% | 1.732 € | 1.407 |
| Kragujevac | 94.250 € | 1.495 € +22% | 1.304 € | 299 |
| Obrenovac trenutni | 145.000 € | 1.230 € | 1.163 € | 62 |
| Subotica | 98.500 € | 809 € -34% | 814 € | 8 |
Za nekretnine (Obrenovac) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 222.093 €, prosečna površina 727,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.163 €/m². Raspon cena kreće se od 1.700 – 2.599.990 €.
Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage.
U Obrenovac je 24% oglasa za nekretnine (14 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 12.180 €).
Sniženih oglasa
24%
14/58
Pros. sniženje
9%
Pros. iznos
12.180 €
U Obrenovac najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Obrenovac je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (45%).
Među oglasima za nekretnine u Obrenovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (62%), Garaža (24%), Parking mesto (22%), Novogradnja (19%), Lift (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Obrenovac
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Obrenovac iznosi 222.093 €, a medijana 145.000 €. Raspon cena kreće se od 1.700 do 2.599.990 €, na osnovu 58 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Obrenovac iznosi oko 1.163 €/m², medijana je 1.230 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 11 do 2.766 €/m².
Trenutno imamo 62 aktivnih oglasa za nekretnine u Obrenovac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 727,7 m² (medijana 122,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 8.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 62 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Obrenovac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 222.093 € (medijana 145.000 €), prosečna površina 727,7 m² (medijana 122,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Rvati (12 oglasa, prosečno 1.522 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rvati (1.522 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.389 €/m²), Zvečka (945 €/m²).
Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (7%).
Prema uzorku od 58 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (86% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (19% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 58 oglasa, 24% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 12.180 €.
Rvati ima prosečno 1.522 €/m² — 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.025 € i površinom oko 97,8 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.389 €/m² — 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.050 € i površinom oko 185,6 m². Zvečka ima prosečno 945 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.000 € i površinom oko 150,6 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.774 €/m², prosek 2.653 €/m², 3.243 oglasa), Novi Sad (med. 2.654 €/m², prosek 2.605 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.969 €/m², prosek 1.732 €/m², 1.407 oglasa), Kragujevac (med. 1.495 €/m², prosek 1.304 €/m², 299 oglasa), Obrenovac (med. 1.230 €/m², prosek 1.163 €/m², 62 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa).