18 oglasa · pros. 236.044 € · med. 243.350 € · 1.526 €/m² (med. 1.633 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OBRENOVAC OBRENOVAC 120m2 , 210000e
Obrenovac, Obrenovac, Beograd
PRODAJE SE PLAC ZA GRADNJU SA KUĆOM OD 120M2 NA ODLIČNOJ LOKACIJI U BLIZINI PRATEĆE INFRASTRUKTURE. URADJENA INFORMACIJA O LOKACIJI, 60%, STEPEN... više
210.000€ (1 750 €/m²)
Kuća 209m2, plac 17a, Grabovac, Obrenovac - 247.000e
Grabovac, Obrenovac, Beograd
Izdvajamo iz ponude za prodaju prelepu kuću, kompletno opremljenu sa svim neophodnim pomoćnim objektima u mestu Grabovac kod Obrenovca. Dvorišni... više
247.000€ (1 181 €/m²)
Petosoban stan 162 m², III sprat, Obrenovac, Rojkovac – 262 000 € (NAMEŠT
Rvati, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju petosoban stan, površine 162 m², u Obrenovcu, naselje Rojkovac, koji se nalazi na trećem spratu stambene zgrade (potkrovlje).... više
262.000€ (1 617 €/m²)
Građevinsko zemljište 232 ara, Draževac, Obrenovac (CENTAR) – 278.000€
Draževac, Obrenovac, Beograd
Na prodaju građevinsko zemljište površine 232 ara u samom centru Draževca, na odličnoj lokaciji koja pruža brojne mogućnosti za gradnju i investiranje.... više
278.000€ 0 €/m²)
Poslovni prostor 130m², Obrenovac - 247.000€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Na prodaju poslovni prostor – lokal površine 130m², smešten na odličnoj lokaciji u Obrenovcu, u prometnoj ulici sa velikom frekvencijom pešaka... više
247.000€ (1 900 €/m²)
PORODIČNA KUĆA 218m2 NA ODLIČNOJ LOKACIJI U OBRENOVCU - IDEALNA ZA VIŠE POR
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Prodaje se funkcionalna porodična kuća na 4 ara placa, ukupne površine 218 m², sa čak 3 zasebne stambene jedinice — savršeno za višečlanu porodicu,... više
210.000€ (963 €/m²)
Prodaja kuća Obrenovac Zabrežje – porodična kuća 210m² na placu 11 ari,
Zabrežje, Obrenovac, Beograd
Prodaja kuća Beograd – u ponudi je porodična kuća u Obrenovcu, naselje Zabrežje, ukupne površine 210m² (glavna kuća 180m² + pomoćni objekat... više
218.000€ (1 038 €/m²)
Plac 3ha, Obrenovac, Veliko Polje – 250 000 € (MOGUĆNOST PARCELACIJE)
Veliko polje, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju građevinski plac ukupne površine 3 hektara u Velikom Polju kod Obrenovca, približnih dimenzija 500x60m. • Plac poseduju mogućnost... više
250.000€ 0 €/m²)
Četvorosoban stan 114m², PR, Topolice, Obrenovac (NAMEŠTEN) - 205.000e
Obrenovac, Beograd
Prodajemo komforan, renoviran, kompletno namešten, četvorosoban stan površine 114 m² koji se nalazi u prizemlju stambene zgrade u naselju Topolice... više
205.000€ (1 798 €/m²)
AKCIJA!!! Trosoban stan 141 m², Obrenovac, Rvati – 239.700e (GARAŽNO MESTO)
Rvati, Obrenovac, Beograd
Izdvajamo iz ponude izuzetan triplex stan u novoj gradnji, sa zasebnim ulazom i prostranom terasom. Stan je površine 141 m2 i nalazi se u sklopu... više
239.700€ (1 700 €/m²)
Kuća 143 m², 15 ari, Obrenovac, Zvečka – 200.000 €
Zvečka, Obrenovac, Beograd
• U ponudi kuća u Zvečkoj, opština Obrenovac,površine 43 m2, spratnosti Pr+1, na građevinskom placu od 15,05 ari. • Struktura: Prizemni deo... više
200.000€ (1 398 €/m²)
Kuća 266 m², 9 ari, Obrenovac, Zvečka – 250 000 € (NAMEŠTENA)
Zvečka, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju spratna kuća površine 266 m², na placu površine 9 ari. • Struktura: Kuća ima identičan raspored prostorija na svakoj etaži i sastoji... više
250.000€ (939 €/m²)
Tržišni pregled — Obrenovac
Prosečna cena
236.044 €
Medijana: 243.350 €
Prosečna površina
400,4 m²
Medijana: 152,5 m²
Prosečna cena / m²
1.526 €/m²
Medijana: 1.633 €/m²
Raspon cena
200.000 – 280.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Obrenovac za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rvati, Obrenovac i dr..
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.599 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.500 € i površinom oko 158,0 m².
Rvati ima prosečno 1.530 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.567 € i površinom oko 174,3 m².
Obrenovac ima prosečno 1.774 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.500 € i površinom oko 117,0 m².
Zvečka ima prosečno 1.169 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.000 € i površinom oko 204,5 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Obrenovac imaju medijanu cene od 243.350 € (prosek 236.044 €) i medijanu od 1.633 €/m² (prosek 1.526 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.024 €/m²) i Subotica (809 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 173.000 € | 2.800 € +71% | 2.920 € | 2.058 |
| Niš | 147.210 € | 2.195 € +34% | 1.865 € | 1.410 |
| Beograd | 192.500 € | 2.154 € +32% | 2.122 € | 3.240 |
| Obrenovac trenutni | 243.350 € | 1.633 € | 1.526 € | 18 |
| Kragujevac | 105.800 € | 1.024 € -37% | 995 € | 299 |
| Subotica | 98.500 € | 809 € -50% | 814 € | 8 |
Za nekretnine (Obrenovac) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 236.044 €, prosečna površina 400,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.526 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 280.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.
U Obrenovac je 19% oglasa za nekretnine (3 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 22.667 €).
Sniženih oglasa
19%
3/16
Pros. sniženje
9%
Pros. iznos
22.667 €
U Obrenovac najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (94%).
Najčešća kvadratura u Obrenovac je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (50%).
Među oglasima za nekretnine u Obrenovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (56%), Parking mesto (38%), Novogradnja (19%), Garaža (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Obrenovac
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Obrenovac iznosi 236.044 €, a medijana 243.350 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 280.000 €, na osnovu 16 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Obrenovac iznosi oko 1.526 €/m², medijana je 1.633 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 53 do 2.766 €/m².
Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za nekretnine u Obrenovac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 400,4 m² (medijana 152,5 m²), sa rasponom od 90,0 do 4.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 18 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Obrenovac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 236.044 € (medijana 243.350 €), prosečna površina 400,4 m² (medijana 152,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 1.599 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.599 €/m²), Rvati (1.530 €/m²), Obrenovac (1.774 €/m²).
Najveći udeo oglasa (94%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (94%).
Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (38% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (19% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 16 oglasa, 19% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 22.667 €.
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.599 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.500 € i površinom oko 158,0 m². Rvati ima prosečno 1.530 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.567 € i površinom oko 174,3 m². Obrenovac ima prosečno 1.774 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.500 € i površinom oko 117,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.122 €/m², 3.240 oglasa), Obrenovac (med. 1.633 €/m², prosek 1.526 €/m², 18 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa).