45 oglasa · pros. 276.582 € · med. 159.800 € · 814 €/m² (med. 681 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Kuća 209m2, plac 17a, Grabovac, Obrenovac - 247.000e
Grabovac, Obrenovac, Beograd
Izdvajamo iz ponude za prodaju prelepu kuću, kompletno opremljenu sa svim neophodnim pomoćnim objektima u mestu Grabovac kod Obrenovca. Dvorišni... više
247.000€ (1 181 €/m²)
Petosoban stan 162 m², III sprat, Obrenovac, Rojkovac – 262 000 € (NAMEŠT
Rvati, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju petosoban stan, površine 162 m², u Obrenovcu, naselje Rojkovac, koji se nalazi na trećem spratu stambene zgrade (potkrovlje).... više
262.000€ (1 617 €/m²)
Kuća 350m2, 23 ara, Urovci, Obrenovac – 160000€
Urovci, Obrenovac, Beograd
Na prodaju kuća u Obrenovcu – opština Urovci, ukupne površine 350m2, na 22.80 ari placa, koja se nalazi na odličnoj lokaciji na samo 3 km od... više
160.000€ (457 €/m²)
PRODAJE SE LUKSUZAN 3.5-SOBAN STAN | OBRENOVAC – NOVOGRADNJA | 181 m² – 18
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Na prodaju prostran i moderno uređen stan u neposrednoj blizini centra Obrenovca, površine 181 m², koji se nalazi na IV spratu kvalitetne stambeno-poslovne... više
189.000€ (1 044 €/m²)
PRODAJA FARME KOKA NOSILJA – na placu od 109 ari, Zvečka, Šabački put, Obr
Zvečka, Obrenovac, Beograd
Na prodaju kompletno opremljena i funkcionalna farma pilića/koka nosilja, smeštena na odličnoj lokaciji u Zvečkoj, uz Šabački put. Idealna prilika... više
450.000€ (2 760 €/m²)
Obrenovac, Rojkovac, Kralja Milutina, 366m2 (dve kuće na placu) ID#1662
Rvati, Obrenovac, Beograd
U Obrenovcu, na Rojkovcu, prodaju se dve uknjižene kuće na placu od 8,53 ara. Kuća od 211 m² u prizemlju ima dvoiposoban stan, dok se na spratu... više
400.000€ (1 092 €/m²)
Kuća 187 m², 40 ari, Obrenovac, Mislođin – 125 000 € (NAMEŠTENO)
Mislođin, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju kuća u Mislođinu površine 187 m2, spratnosti Pr+PK na građevinskom placu od 39,73 ara. • Struktura: Prizemlje se sastoji od ulaznog... više
125.000€ (668 €/m²)
Kuća 159m2, 18 ari, Mislođin, Obrenovac - 54.000€
Mislođin, Obrenovac, Beograd
Otkrijte pravi raj na zemlji – kuća od 159m², smeštena na 18 ari prelepog placa na blagom uzvišenju u Mislodjinu, pruža jedinstveni pogled koji... više
54.000€ (339 €/m²)
LUKSUZNA KUĆA 325m² NA 90 ARI PLACA – STUBLINE / BLIZU OBRENOVCA – 140.00
Stubline, Obrenovac, Beograd
Prodaje se prostrana i potpuno uređena kuća od 325m² na čak 90 ari placa, idealna za porodičan život, uživanje u prirodi ili kao ozbiljna investicija.... više
140.000€ (430 €/m²)
Kuća 174 m2, 21 ar placa, Zvečka, Obrenovac - 80 000e
Zvečka, Obrenovac, Beograd
Na prodaju prostrana porodična kuća površine 174 m², smeštena na ravnom placu od 21 ar. Kuća se sastoji od četiri spavaće sobe, kupatila, dnevne... više
80.000€ (459 €/m²)
PORODIČNA KUĆA 218m2 NA ODLIČNOJ LOKACIJI U OBRENOVCU - IDEALNA ZA VIŠE POR
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Prodaje se funkcionalna porodična kuća na 4 ara placa, ukupne površine 218 m², sa čak 3 zasebne stambene jedinice — savršeno za višečlanu porodicu,... više
210.000€ (963 €/m²)
Na prodaju kuća – Mala Moštanica | 150 m² | 6, 5 ari - 125.000
Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd
Prodaje se kvalitetna porodična kuća ukupne površine 150 m², smeštena na lepo uređenom placu od 6,5 ari, u mirnom delu Male Moštanice. Kuća... više
125.000€ (833 €/m²)
Tržišni pregled — Obrenovac
Prosečna cena
276.582 €
Medijana: 159.800 €
Prosečna površina
1.068,0 m²
Medijana: 219,0 m²
Prosečna cena / m²
814 €/m²
Medijana: 681 €/m²
Raspon cena
54.000 – 2.599.990 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Obrenovac za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Zvečka, Žarkovo i dr..
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.241 €/m² — 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 346.500 € i površinom oko 275,2 m².
Zvečka ima prosečno 1.183 €/m² — 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.500 € i površinom oko 200,8 m².
Žarkovo ima prosečno 964 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 814.898 € i površinom oko 1.942,5 m².
Rvati ima prosečno 1.328 €/m² — 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 314.000 € i površinom oko 249,3 m².
Mala Moštanica ima prosečno 486 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.667 € i površinom oko 1.755,3 m².
Veliko Polje ima prosečno 1.291 €/m² — 166% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.500 € i površinom oko 188,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Obrenovac imaju medijanu cene od 159.800 € (prosek 276.582 €) i medijanu od 681 €/m² (prosek 814 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 173.000 € | 2.800 € +311% | 2.920 € | 2.058 |
| Niš | 147.210 € | 2.195 € +222% | 1.865 € | 1.410 |
| Beograd | 192.500 € | 2.154 € +216% | 2.122 € | 3.240 |
| Kragujevac | 105.800 € | 1.024 € +50% | 995 € | 299 |
| Subotica | 98.500 € | 809 € +19% | 814 € | 8 |
| Obrenovac trenutni | 159.800 € | 681 € | 814 € | 45 |
Za nekretnine (Obrenovac) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 276.582 €, prosečna površina 1.068,0 m², a prosečna cena po m² oko 814 €/m². Raspon cena kreće se od 54.000 – 2.599.990 €.
Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage.
U Obrenovac je 27% oglasa za nekretnine (12 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 20.417 €).
Sniženih oglasa
27%
12/44
Pros. sniženje
12%
Pros. iznos
20.417 €
U Obrenovac najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (7%).
Najčešća kvadratura u Obrenovac je iznad 150 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (93%).
Među oglasima za nekretnine u Obrenovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Uknjiženo (41%), Garaža (23%), Parking mesto (18%), Novogradnja (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Obrenovac
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Obrenovac iznosi 276.582 €, a medijana 159.800 €. Raspon cena kreće se od 54.000 do 2.599.990 €, na osnovu 44 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Obrenovac iznosi oko 814 €/m², medijana je 681 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 24 do 2.760 €/m².
Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za nekretnine u Obrenovac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 1.068,0 m² (medijana 219,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 8.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 45 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Obrenovac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 276.582 € (medijana 159.800 €), prosečna površina 1.068,0 m² (medijana 219,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (6 oglasa, prosečno 1.241 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.241 €/m²), Zvečka (1.183 €/m²), Žarkovo (964 €/m²).
Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (16%).
Prema uzorku od 44 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (48% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (41% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 44 oglasa, 27% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 20.417 €.
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.241 €/m² — 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 346.500 € i površinom oko 275,2 m². Zvečka ima prosečno 1.183 €/m² — 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.500 € i površinom oko 200,8 m². Žarkovo ima prosečno 964 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 814.898 € i površinom oko 1.942,5 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.122 €/m², 3.240 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Obrenovac (med. 681 €/m², prosek 814 €/m², 45 oglasa).