33 oglasa · pros. 198.149 € · med. 133.000 € · 1.669 €/m² (med. 1.147 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OBRENOVAC OBRENOVAC 120m2 , 210000e
Obrenovac, Obrenovac, Beograd
PRODAJE SE PLAC ZA GRADNJU SA KUĆOM OD 120M2 NA ODLIČNOJ LOKACIJI U BLIZINI PRATEĆE INFRASTRUKTURE. URADJENA INFORMACIJA O LOKACIJI, 60%, STEPEN... više
210.000€ (1 750 €/m²)
Četvorosoban stan 114m², PR, Topolice, Obrenovac (NAMEŠTEN) - 205.000e
Obrenovac, Beograd
Prodajemo komforan, renoviran, kompletno namešten, četvorosoban stan površine 114 m² koji se nalazi u prizemlju stambene zgrade u naselju Topolice... više
205.000€ (1 798 €/m²)
Na prodaju kuća – Mala Moštanica | 150 m² | 6, 5 ari - 125.000
Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd
Prodaje se kvalitetna porodična kuća ukupne površine 150 m², smeštena na lepo uređenom placu od 6,5 ari, u mirnom delu Male Moštanice. Kuća... više
125.000€ (833 €/m²)
Kuća 115 m², 3 ara, Obrenovac, Gaj 2 - 160.000e
Rvati, Obrenovac, Beograd
- Na prodaju tipska dvoetažna kuća u naselju Gaj 2, opština Obrenovac smeštena na placu ukupne površine 3 ara. - Na prvoj etaži je ulazni hodnik,... više
160.000€ (1 391 €/m²)
Obrenovac - Baljevac, 100m2
Baljevac, Obrenovac, Beograd
Obrenovac - Baljevac kuća, 3.0, 100m2, terasa 10m2, PR+Ptk, grejanje na struju, parking, struja, voda, asfalt, plac 26.88a U ponudi lepa porodična... više
70.000€ (700 €/m²)
Dupleks 121 m², IV sprat, Obrenovac, centar – 155.000 €
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Na prodaju dupleks stan ukupne površine 121 m², na IV spratu stambeno-poslovne zgrade u centru Obrenovca. Stan se sastoji od ulaznog hodnika,... više
155.000€ (1 280 €/m²)
Prostran duplex stan – 122 m², Obrenovac (naselje Dudovi) - 230.000€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Na prodaju izuzetno komforan i funkcionalan stan površine 122 m², smešten na 3. spratu stambene zgrade u mirnom i uređenom naselju Dudovi, Obrenovac.... više
230.000€ (1 885 €/m²)
AKCIJA!!! Trosoban stan 141 m², Obrenovac, Rvati – 239.700e (GARAŽNO MESTO)
Rvati, Obrenovac, Beograd
Izdvajamo iz ponude izuzetan triplex stan u novoj gradnji, sa zasebnim ulazom i prostranom terasom. Stan je površine 141 m2 i nalazi se u sklopu... više
239.700€ (1 700 €/m²)
Poslovni prostor 130m², Obrenovac - 247.000€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Na prodaju poslovni prostor – lokal površine 130m², smešten na odličnoj lokaciji u Obrenovcu, u prometnoj ulici sa velikom frekvencijom pešaka... više
247.000€ (1 900 €/m²)
Obrenovac, Konatice - Niška ulica, kuća i 34 ara plac
Konatice, Obrenovac, Beograd
6.0, kuća 100 m2, PR/1, terasa, podrum, plac 33,89 ara, odvojena letnja kuhinja i ostava 50m2, voćnjak, bunar i gradska voda, toplotna pumpa,... više
250.000€ (2 500 €/m²)
Kuća 118m2, plac 15 ari, Mala Moštanica, Obrenovac - 68.000€
Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd
Na prelepoj i mirnoj lokaciji, u neposrednoj blizini škole i svega 100 m od autobuske stanice prodaje se porodična kuća površine 118 m², smeštena... više
68.000€ (576 €/m²)
Kuća 100 m² + 29 m² pomoćni objekat, 18 ari, Barič – Obrenovac - 110.000
Barič, Obrenovac, Beograd
Na prodaju izuzetna kuća u Bariču, smeštena u mirnoj ulici, u neposrednoj blizini centra. Kuća je svetla, udobna i izuzetno prostrana, sa velikom... više
110.000€ (1 100 €/m²)
Tržišni pregled — Obrenovac
Prosečna cena
198.149 €
Medijana: 133.000 €
Prosečna površina
121,5 m²
Medijana: 120,0 m²
Prosečna cena / m²
1.669 €/m²
Medijana: 1.147 €/m²
Raspon cena
1.700 – 2.111.014 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Obrenovac za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Zvečka, Rvati i dr..
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.650 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliko Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.300 € i površinom oko 122,4 m².
Zvečka ima prosečno 1.114 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliko Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.600 € i površinom oko 119,6 m².
Rvati ima prosečno 5.287 €/m² — 388% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliko Polje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 628.104 € i površinom oko 128,5 m².
Obrenovac ima prosečno 1.654 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliko Polje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.333 € i površinom oko 113,3 m².
Barič ima prosečno 1.123 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliko Polje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.500 € i površinom oko 108,0 m².
Veliko Polje ima prosečno 1.083 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.500 € i površinom oko 128,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Obrenovac imaju medijanu cene od 133.000 € (prosek 198.149 €) i medijanu od 1.147 €/m² (prosek 1.669 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.449 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 170.000 € | 2.678 € +133% | 2.666 € | 2.059 |
| Beograd | 175.000 € | 2.449 € +114% | 2.234 € | 3.239 |
| Niš | 124.500 € | 2.005 € +75% | 1.772 € | 1.410 |
| Kragujevac | 106.500 € | 1.615 € +41% | 1.323 € | 298 |
| Obrenovac trenutni | 133.000 € | 1.147 € | 1.669 € | 33 |
| Subotica | 98.500 € | 809 € -29% | 814 € | 8 |
Za nekretnine (Obrenovac) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.149 €, prosečna površina 121,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.669 €/m². Raspon cena kreće se od 1.700 – 2.111.014 €.
Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage.
U Obrenovac je 33% oglasa za nekretnine (11 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 16.431 €).
Sniženih oglasa
33%
11/33
Pros. sniženje
12%
Pros. iznos
16.431 €
U Obrenovac najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (18%), iznad 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Obrenovac je 100 – 150 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (85%).
Među oglasima za nekretnine u Obrenovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (39%), Uknjiženo (39%), Garaža (24%), Novogradnja (18%), Parking mesto (9%), Lift (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Obrenovac
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Obrenovac iznosi 198.149 €, a medijana 133.000 €. Raspon cena kreće se od 1.700 do 2.111.014 €, na osnovu 33 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Obrenovac iznosi oko 1.669 €/m², medijana je 1.147 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 18.042 €/m².
Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za nekretnine u Obrenovac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 121,5 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 33 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Obrenovac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 198.149 € (medijana 133.000 €), prosečna površina 121,5 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (5 oglasa, prosečno 1.650 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.650 €/m²), Zvečka (1.114 €/m²), Rvati (5.287 €/m²).
Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (18%), iznad 500.000 € (3%).
Prema uzorku od 33 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (39% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (39% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (18% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (9% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 33 oglasa, 33% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 16.431 €.
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.650 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliko Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.300 € i površinom oko 122,4 m². Zvečka ima prosečno 1.114 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliko Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.600 € i površinom oko 119,6 m². Rvati ima prosečno 5.287 €/m² — 388% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliko Polje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 628.104 € i površinom oko 128,5 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Obrenovac (med. 1.147 €/m², prosek 1.669 €/m², 33 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa).