33 oglasa · pros. 198.149 € · med. 133.000 € · 1.669 €/m² (med. 1.147 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OBRENOVAC OBRENOVAC 120m2 , 210000e
Obrenovac, Obrenovac, Beograd
PRODAJE SE PLAC ZA GRADNJU SA KUĆOM OD 120M2 NA ODLIČNOJ LOKACIJI U BLIZINI PRATEĆE INFRASTRUKTURE. URADJENA INFORMACIJA O LOKACIJI, 60%, STEPEN... više
210.000€ (1 750 €/m²)
Kuća 118m2, plac 15 ari, Mala Moštanica, Obrenovac - 68.000€
Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd
Na prelepoj i mirnoj lokaciji, u neposrednoj blizini škole i svega 100 m od autobuske stanice prodaje se porodična kuća površine 118 m², smeštena... više
68.000€ (576 €/m²)
Dupleks 121 m², IV sprat, Obrenovac, centar – 155.000 €
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Na prodaju dupleks stan ukupne površine 121 m², na IV spratu stambeno-poslovne zgrade u centru Obrenovca. Stan se sastoji od ulaznog hodnika,... više
155.000€ (1 280 €/m²)
Kuća 122m2 + pomoćne kuće 50m2 + 150m2, 25 ari placa, Zvečka, Obrenovac - 1
Zvečka, Obrenovac, Beograd
Na prodaju prostrano i funkcionalno imanje idealno za porodični život, ali i za razne poslovne ili hobističke namene. Nekretnina se nalazi u... više
158.000€ (1 295 €/m²)
Seosko imanje 117+155 m², 7 ha, Obrenovac, Poljane – 120 000€
Poljane, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju seosko imanje u Poljanama, opština Obrenovac, ukupne površine 7,14 hektara sa stambenim objektom od 117m2 i dodatnim pomoćnim objektima... više
120.000€ (1 025 €/m²)
Kuća 100 m² + 29 m² pomoćni objekat, 18 ari, Barič – Obrenovac - 110.000
Barič, Obrenovac, Beograd
Na prodaju izuzetna kuća u Bariču, smeštena u mirnoj ulici, u neposrednoj blizini centra. Kuća je svetla, udobna i izuzetno prostrana, sa velikom... više
110.000€ (1 100 €/m²)
KUĆA 106 m², SA VELIKIM PLACEM U MIRNOM DELU VELIKOG POLJA – IDEALNA PRILIK
Veliko polje, Obrenovac, Beograd
Na prodaju porodična kuća u Velikom Polju, na svega 4 km od Obrenovca, smeštena u mirnom i prijatnom okruženju, idealnom za porodičan život,... više
120.000€ (1 132 €/m²)
AKCIJA!!! Trosoban stan 141 m², Obrenovac, Rvati – 239.700e (GARAŽNO MESTO)
Rvati, Obrenovac, Beograd
Izdvajamo iz ponude izuzetan triplex stan u novoj gradnji, sa zasebnim ulazom i prostranom terasom. Stan je površine 141 m2 i nalazi se u sklopu... više
239.700€ (1 700 €/m²)
Kuća 100 m² + pomoćni objekat 97 m², 56 ari građevinskog zemljišta – Sk
Skela, Obrenovac, Beograd
Na prodaju kompletno opremljena kuća površine 100 m², dodatni objekat površine 97 m² na placu od 9 ari i još 47 ari građevinskog zemljišta.... više
105.000€ (1 050 €/m²)
Kuća 133m2, 10 ari placa, Mislođin, Obrenovac - 83.000e
Mislođin, Obrenovac, Beograd
Prodaje se porodična kuća površine 133 m² na građevinskom placu od 10 ari u mestu Mislođin, udaljena svega 8 km od Obrenovca. Nalazi se uz glavni... više
83.000€ (624 €/m²)
Kuća 124 m², 7 ari, Obrenovac, Zvečka – 110.000 €
Zvečka, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju kuća u Zvečkoj ukupne povšine 150 m2, spratnosti Pr+1+PK na građevinskom placu od 6,79 ari. • Struktura: Prizemlje se sastoji od... više
110.000€ (887 €/m²)
Četvorosoban stan 114m², PR, Topolice, Obrenovac (NAMEŠTEN) - 205.000e
Obrenovac, Beograd
Prodajemo komforan, renoviran, kompletno namešten, četvorosoban stan površine 114 m² koji se nalazi u prizemlju stambene zgrade u naselju Topolice... više
205.000€ (1 798 €/m²)
Tržišni pregled — Obrenovac
Prosečna cena
198.149 €
Medijana: 133.000 €
Prosečna površina
121,5 m²
Medijana: 120,0 m²
Prosečna cena / m²
1.669 €/m²
Medijana: 1.147 €/m²
Raspon cena
1.700 – 2.111.014 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Obrenovac za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Zvečka, Rvati i dr..
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.650 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliko Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.300 € i površinom oko 122,4 m².
Zvečka ima prosečno 1.114 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliko Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.600 € i površinom oko 119,6 m².
Rvati ima prosečno 5.287 €/m² — 388% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliko Polje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 628.104 € i površinom oko 128,5 m².
Obrenovac ima prosečno 1.654 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliko Polje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.333 € i površinom oko 113,3 m².
Barič ima prosečno 1.123 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliko Polje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.500 € i površinom oko 108,0 m².
Veliko Polje ima prosečno 1.083 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.500 € i površinom oko 128,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Obrenovac imaju medijanu cene od 133.000 € (prosek 198.149 €) i medijanu od 1.147 €/m² (prosek 1.669 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.024 €/m²) i Subotica (809 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 173.000 € | 2.800 € +144% | 2.920 € | 2.058 |
| Niš | 147.210 € | 2.195 € +91% | 1.865 € | 1.410 |
| Beograd | 192.500 € | 2.154 € +88% | 2.122 € | 3.240 |
| Obrenovac trenutni | 133.000 € | 1.147 € | 1.669 € | 33 |
| Kragujevac | 105.800 € | 1.024 € -11% | 995 € | 299 |
| Subotica | 98.500 € | 809 € -29% | 814 € | 8 |
Za nekretnine (Obrenovac) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.149 €, prosečna površina 121,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.669 €/m². Raspon cena kreće se od 1.700 – 2.111.014 €.
Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage.
U Obrenovac je 33% oglasa za nekretnine (11 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 16.431 €).
Sniženih oglasa
33%
11/33
Pros. sniženje
12%
Pros. iznos
16.431 €
U Obrenovac najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (18%), iznad 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Obrenovac je 100 – 150 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (85%).
Među oglasima za nekretnine u Obrenovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (39%), Uknjiženo (39%), Garaža (24%), Novogradnja (18%), Parking mesto (9%), Lift (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Obrenovac
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Obrenovac iznosi 198.149 €, a medijana 133.000 €. Raspon cena kreće se od 1.700 do 2.111.014 €, na osnovu 33 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Obrenovac iznosi oko 1.669 €/m², medijana je 1.147 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 18.042 €/m².
Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za nekretnine u Obrenovac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 121,5 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 33 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Obrenovac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 198.149 € (medijana 133.000 €), prosečna površina 121,5 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (5 oglasa, prosečno 1.650 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.650 €/m²), Zvečka (1.114 €/m²), Rvati (5.287 €/m²).
Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (18%), iznad 500.000 € (3%).
Prema uzorku od 33 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (39% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (39% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (18% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (9% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 33 oglasa, 33% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 16.431 €.
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.650 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliko Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.300 € i površinom oko 122,4 m². Zvečka ima prosečno 1.114 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliko Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.600 € i površinom oko 119,6 m². Rvati ima prosečno 5.287 €/m² — 388% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliko Polje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 628.104 € i površinom oko 128,5 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.122 €/m², 3.240 oglasa), Obrenovac (med. 1.147 €/m², prosek 1.669 €/m², 33 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa).