28 oglasa · pros. 73.396 € · med. 81.330 € · 1.712 €/m² (med. 1.979 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Jednoiposoban stan u izgradnji 47.77 m², Obrenovac - 84.075€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo troiposoban stan 96.47m², u prizemlju zgrade, koja se nalazi na odličnoj lokaciji,... više
84.075€ (1 788 €/m²)
NOVOGRADNJA! Dvosoban stan 44.40m², PR, Obrenovac (CENTAR) - 88.800€ + PDV
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Dom koji pričа priču – čekа vas u novogradnji Ne kupujete samo kvadrate – kupujete jutra na terasi, večeri u dnevnom boravku, mir u svom domu.... više
88.800€ (2 018 €/m²)
Jednoiposoban stan 46m2, PK, Obrenovac (NAMEŠTENO) - 110.000€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Prodaje se funkcionalan i moderno opremljen stan površine 46m2, smešten na 4. spratu stambene zgrade (bez lifta), na odličnoj lokaciji u samom... više
110.000€ (2 391 €/m²)
Jednoiposoban stan u novogradnji 40.63m², I sprat, Obrenovac, CENTAR - 81.260m
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Na prodaju jednoiposoban stan površine 40.63m² u kvalitetnoj novogradnji. Stanovi su dostupni od prvog sprata do potkrovlja, sa funkcionalnim... više
81.260€ (2 031 €/m²)
Poslovni prostor, 32m2, LUX novogradnja, plus PDV ID#1592
Rvati, Obrenovac, Beograd
Prodaja modernog višenamenskog poslovnog prostora u LUX novogradnji, Obrenovac, Rvati. Nedaleko od sportskog centra, autobuske stanice, obrenovačkog... više
60.000€ (1 875 €/m²)
Dvosoban stan 46.44 m², II sprat, Obrenovac (CENTAR) – 92.880€ + PDV
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Dom koji pričа priču – čekа vas u novogradnji Ne kupujete samo kvadrate – kupujete jutra na terasi, večeri u dnevnom boravku, mir u svom domu.... više
92.880€ (2 019 €/m²)
Dvosoban stan 47.19m², I sprat, Obrenovac (CENTAR) – 94.380€ + PDV
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Dom koji pričа priču – čekа vas u novogradnji Ne kupujete samo kvadrate – kupujete jutra na terasi, večeri u dnevnom boravku, mir u svom domu.... više
94.380€ (2 008 €/m²)
Kuća 49 m², 10 ari, Obrenovac, Baljevac – 35 000 €
Baljevac, Obrenovac, Beograd
• U ponudi kuća u Baljevcu, opština Obrenovac, površine 49 m2, na placu od 10,20 ari, u mirnom delu idealna za vikendicu. • Struktura: Kuća... više
35.000€ (714 €/m²)
Jednoiposoban stan 46m², IV sprat, Obrenovac (NAMEŠTENO) - 91.000€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Prodaje se funkcionalan i moderno opremljen stan površine 46m², smešten na 4. spratu stambene zgrade sa liftom, na odličnoj lokaciji u samom... više
91.000€ (1 978 €/m²)
Građevinski plac 56 ari sa vikend objektom 42m2, Draževac – 63 000€
Draževac, Obrenovac, Beograd
Na prodaju građevinski plac u Draževcu ukupne površine 56 ari, na kome se nalazi vikend objekat od 42 m2 sa dve prostrane terase. Kuća se sastoji... više
63.000€ (1 500 €/m²)
Dvosoban stan 44.26m², III sprat, Obrenovac (CENTAR) - 88.520€ + PDV
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Dom koji pričа priču – čekа vas u novogradnji Ne kupujete samo kvadrate – kupujete jutra na terasi, večeri u dnevnom boravku, mir u svom domu.... više
88.520€ (2 011 €/m²)
Tržišni pregled — Obrenovac
Prosečna cena
73.396 €
Medijana: 81.330 €
Prosečna površina
43,3 m²
Medijana: 44,0 m²
Prosečna cena / m²
1.712 €/m²
Medijana: 1.979 €/m²
Raspon cena
1.800 – 110.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Obrenovac za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rvati.
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.920 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.011 € i površinom oko 43,8 m².
Rvati ima prosečno 1.631 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.501 € i površinom oko 42,3 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Obrenovac imaju medijanu cene od 81.330 € (prosek 73.396 €) i medijanu od 1.979 €/m² (prosek 1.712 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.024 €/m²) i Subotica (809 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 173.000 € | 2.800 € +41% | 2.920 € | 2.058 |
| Niš | 147.210 € | 2.195 € +11% | 1.865 € | 1.410 |
| Beograd | 192.500 € | 2.154 € +9% | 2.122 € | 3.240 |
| Obrenovac trenutni | 81.330 € | 1.979 € | 1.712 € | 28 |
| Kragujevac | 105.800 € | 1.024 € -48% | 995 € | 299 |
| Subotica | 98.500 € | 809 € -59% | 814 € | 8 |
Za nekretnine (Obrenovac) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 73.396 €, prosečna površina 43,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.712 €/m². Raspon cena kreće se od 1.800 – 110.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.
U Obrenovac je 14% oglasa za nekretnine (4 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.884 €).
Sniženih oglasa
14%
4/28
Pros. sniženje
8%
Pros. iznos
6.884 €
U Obrenovac najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (96%), 100.000 – 150.000 € (4%).
Među oglasima za nekretnine u Obrenovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (36%), Novogradnja (36%), Lift (21%), Uknjiženo (14%), Parking mesto (4%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Obrenovac
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Obrenovac iznosi 73.396 €, a medijana 81.330 €. Raspon cena kreće se od 1.800 do 110.000 €, na osnovu 28 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Obrenovac iznosi oko 1.712 €/m², medijana je 1.979 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 45 do 2.400 €/m².
Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za nekretnine u Obrenovac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 43,3 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 28 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Obrenovac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 73.396 € (medijana 81.330 €), prosečna površina 43,3 m² (medijana 44,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (16 oglasa, prosečno 1.920 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.920 €/m²), Rvati (1.631 €/m²).
Najveći udeo oglasa (96%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (96%), 100.000 – 150.000 € (4%).
Prema uzorku od 28 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (36% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (36% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (21% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (14% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (4% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 28 oglasa, 14% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 6.884 €.
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.920 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.011 € i površinom oko 43,8 m². Rvati ima prosečno 1.631 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.501 € i površinom oko 42,3 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.122 €/m², 3.240 oglasa), Obrenovac (med. 1.979 €/m², prosek 1.712 €/m², 28 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa).