184 oglasa · pros. 67.009 € · med. 72.650 € · 1.091 €/m² (med. 993 €/m²)
Tržišni pregled ↓Skela, Obrenovac, Beograd
Prodaje se poljoprivredno zemljište, površine 1.43ha u Skeli, smešteno na mirnoj i lepoj lokaciji, sa lakim pristupom. Plac je ravan, pravougaonog... više
18.000€ 0 €/m²)
Draževac, Obrenovac, Beograd
Prodaje se izuzetno lep plac površine 9 ari u Draževcu. Poseduje mogućnost priključka na vodu i struju, što ga čini spremnim za brzu realizaciju... više
18.000€ 0 €/m²)
Zvečka, Obrenovac, Beograd
Na prodaju poljoprivredno zemljište površine 75 ari u selu Zvečka, nedaleko od Obrenovca. Dobrog kvaliteta, pogodno za sve kulture. Postoji... više
75.000€ 0 €/m²)
Draževac, Obrenovac, Beograd
Obrenovac, Draževac - Potes Lug do puta plac/građevinsko zemljište, 54.73a, front prema ulici 50m, asfalt U ponudi plac/građevinsko zemljište... više
40.500€ 0 €/m²)
Baljevac, Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac površine 6,8 ari, smešten na odličnoj lokaciji u Baljevcu. Na placu se nalazi neuknjižen vikend objekat površine oko 30 m²,... više
27.000€ 0 €/m²)
Ušće, Obrenovac, Beograd
Prodaje se građevinsko zemljište površine 31 ar u mestu Ušće, na samo 20 km od Obrenovca. Na placu se ranije nalazio stambeni objekat, koji... više
34.000€ 0 €/m²)
Rvati, Obrenovac, Beograd
Prodaja modernog, višenamenskog poslovnog prostora u LUX novogradnji, Obrenovac, Rvati. Nedaleko od sportskog centra, autobuske stanice, obrenovačkog... više
54.400€ (1 875 €/m²)
Mislođin, Obrenovac, Beograd
Na prodaju građevinski plac površine 62.79 ari u Mislodjinu, opština Obrenovac. Plac se nalazi na mirnom mestu, , ima mogućnost priključka... više
30.000€ 0 €/m²)
Rvati, Obrenovac, Beograd
➡️ Dvoiposoban | 2. sprat | Rok završetka: kraj 2026. godine Prodaje se dvoiposoban stan površine 62 m², u okviru novog stambeno-poslovnog objekta... više
99.200€ (1 600 €/m²)
Ratari, Obrenovac, Beograd
Prodaje se plac površine 23 ara, koji se vodi kao poljoprivredno zemljište u građevinskom rejonu. Nalazi se u mestu Ratari, na samo 8 km od... više
12.000€ 0 €/m²)
Stubline, Obrenovac, Beograd
Prodaje se poljoprivredno zemljište ukupne površine 19,92 ara u Stublinama, podeljeno na dve parcele. Moguća je kupovina i pojedinačno po parceli.... više
14.000€ 0 €/m²)
Konatice, Obrenovac, Beograd
Na prodaju kuća površine 63m², smeštena na prostranom placu od 20 ara u mestu Konatice. Nekretnina se nalazi u mirnom i prirodnom okruženju,... više
32.000€ (507 €/m²)
Prosečna cena
67.009 €
Medijana: 72.650 €
Prosečna površina
174,4 m²
Medijana: 58,5 m²
Prosečna cena / m²
1.091 €/m²
Medijana: 993 €/m²
Raspon cena
1.700 – 100.000 €
Kratki pregled delova grada u Obrenovac za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rvati, Obrenovac i dr..
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.679 €/m² — 213% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.618 € i površinom oko 47,0 m².
Rvati ima prosečno 1.391 €/m² — 159% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 63.982 € i površinom oko 66,0 m².
Obrenovac ima prosečno 1.071 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 32.133 € i površinom oko 298,7 m².
Mislođin ima prosečno 655 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 65.667 € i površinom oko 117,3 m².
Baljevac ima prosečno 645 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 61.000 € i površinom oko 94,0 m².
Zvečka ima prosečno 537 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.500 € i površinom oko 115,5 m².
Nekretnine u Obrenovac imaju medijanu cene od 72.650 € (prosek 67.009 €) i medijanu od 993 €/m² (prosek 1.091 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.564 €/m²) i Beograd (2.400 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 167.500 € | 2.564 € +158% | 2.447 € | 2.060 |
| Beograd | 230.000 € | 2.400 € +142% | 2.224 € | 3.232 |
| Niš | 119.400 € | 1.814 € +83% | 1.615 € | 1.431 |
| Kragujevac | 105.730 € | 1.727 € +74% | 1.351 € | 328 |
| Obrenovac trenutni | 72.650 € | 993 € | 1.091 € | 184 |
| Subotica | 98.000 € | 792 € -20% | 759 € | 7 |
Za nekretnine (Obrenovac) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 67.009 €, prosečna površina 174,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.091 €/m². Raspon cena kreće se od 1.700 – 100.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 184 rezultata pretrage.
U Obrenovac je 29% oglasa za nekretnine (8 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 8.775 €).
Sniženih oglasa
29%
8/28
Pros. sniženje
12%
Pros. iznos
8.775 €
Najčešća kvadratura u Obrenovac je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (18%).
Među oglasima za nekretnine u Obrenovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (29%), Novogradnja (21%), Uknjiženo (18%), Parking mesto (7%), Lift (4%), Garaža (4%).
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Obrenovac iznosi 67.009 €, a medijana 72.650 €. Raspon cena kreće se od 1.700 do 100.000 €, na osnovu 28 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Obrenovac iznosi oko 1.091 €/m², medijana je 993 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 11 do 2.400 €/m².
Trenutno imamo 184 aktivnih oglasa za nekretnine u Obrenovac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 174,4 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 184 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Obrenovac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 67.009 € (medijana 72.650 €), prosečna površina 174,4 m² (medijana 58,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (8 oglasa, prosečno 1.679 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.679 €/m²), Rvati (1.391 €/m²), Obrenovac (1.071 €/m²).
Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).
Prema uzorku od 28 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (29% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (18% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (7% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (4% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 28 oglasa, 29% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 8.775 €.
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.679 €/m² — 213% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.618 € i površinom oko 47,0 m². Rvati ima prosečno 1.391 €/m² — 159% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 63.982 € i površinom oko 66,0 m². Obrenovac ima prosečno 1.071 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 32.133 € i površinom oko 298,7 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.447 €/m², 2.060 oglasa), Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.224 €/m², 3.232 oglasa), Niš (med. 1.814 €/m², prosek 1.615 €/m², 1.431 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.351 €/m², 328 oglasa), Obrenovac (med. 993 €/m², prosek 1.091 €/m², 184 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa).