186 oglasa · pros. 60.708 € · med. 69.745 € · 1.151 €/m² (med. 1.208 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Poljoprivredno zemljište u građevinskom rejonu, 29 ari, Draževac, Obrenovac
Draževac, Obrenovac, Beograd
Na prodaju poljoprivredno zemljiste u građevinskom rejonu površine 28.73 ara u Draževcu, opština Obrenovac. Plac se nalazi na mirnom mestu,... više
43.500€ 0 €/m²)
Plac, 23 ara, Barič , Obrenovac, 53500e
Barič, Obrenovac, Beograd
Na prodaju građevinski plac ukupne površine 23 ara u Bariču kod Obrenovca. Lokacija: Plac se nalazi na lepom mestu, uz asfaltni put, sa odličnom... više
53.500€ 0 €/m²)
Građevinski plac 20 ari, Obrenovac, Zvečka – 30.000€ (MOGUĆ DOGOVOR)
Zvečka, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju građevinski plac površine 20 ari u Zvečkoj, približno dimenzije 12m x 170m. • Plac se nalazi na mirnom mestu, mogućnost priključka... više
30.000€ 0 €/m²)
✨ NA PRODAJU – Plac iz snova u Poljanama kod Obrenovca! ✨ 12.000€
Poljane, Obrenovac, Beograd
20 ari savršene ravnice za vaš porodični dom, toplu vikendicu ili mirnu oazu iz koje nećete želeti da odete. Zašto je ovaj plac poseban? Zato... više
12.000€ 0 €/m²)
Kuća 130m2 , plac 24 ara + 1, 4 ha poljoprivrednog zemljišta, Poljane, Obreno
Poljane, Obrenovac, Beograd
Na prodaju kuća površine 130m², koja se nalazi na prostranom placu od 24 ara, a uz kuću se prodaje i 1,4 hektara poljoprivrednog zemljišta,... više
48.000€ (369 €/m²)
Građevinsko zemljište 5 ari, Mala Moštanica, Obrenovac – 8.000€
Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac u mestu Mala Moštanica, površine 5 ari. Lokacija: • 8 km od Obrenovca • 4,5 km od uključenja na autoput Miloš Veliki • 21 km... više
8.000€ 0 €/m²)
Garažno mesto 12, 5m² | Obrenovac - 12.000€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Prodaje se garažno mesto površine 12,5m², u novoizgrađenoj stambenoj zgradi u Obrenovcu. Garažno mesto se nalazi u moderno projektovanom objektu... više
12.000€ (1 000 €/m²)
Građevinski plac 9 ari, Draževac, Obrenovac - 18.000€
Draževac, Obrenovac, Beograd
Prodaje se građevinski plac površine 9 ari, ravan i pravilnog oblika, idealan za vikendicu, izgradnju porodične kuće i život, ukoliko želite... više
18.000€ 0 €/m²)
Lokal 50m², Obrenovac, Zvečka - 15.000€
Zvečka, Obrenovac, Beograd
• Prodaje se lokal površine 50 m², u Zvečkoj, okolini Obrenovca. • Lokal se sastoji od prostorije sa šankom i magacinom, još jedne prostorije... više
15.000€ (300 €/m²)
Plac 14.58 ari, Obrenovac - 60 000€
Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac, površine 14.58 ari u građevinskom području u Obrenovcu, naselje Dudovi. Sastoji se iz dve parcele , ima mogućnost priključka... više
60.000€ 0 €/m²)
Građevinsko zemljište 8.5 ari, Mala Moštanica, Obrenovac – 11.900€
Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac u mestu Mala Moštanica, površine 8.57 ari. Lokacija: • 8 km od Obrenovca • 4,5 km od uključenja na autoput Miloš Veliki • 21... više
11.900€ 0 €/m²)
Jednoiposoban stan 46m², IV sprat, Obrenovac (NAMEŠTENO) - 91.000€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Prodaje se funkcionalan i moderno opremljen stan površine 46m², smešten na 4. spratu stambene zgrade sa liftom, na odličnoj lokaciji u samom... više
91.000€ (1 978 €/m²)
Tržišni pregled — Obrenovac
Prosečna cena
60.708 €
Medijana: 69.745 €
Prosečna površina
103,5 m²
Medijana: 53,5 m²
Prosečna cena / m²
1.151 €/m²
Medijana: 1.208 €/m²
Raspon cena
1.700 – 91.922 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Obrenovac za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rvati, Obrenovac i dr..
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.715 €/m² — 275% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.761 € i površinom oko 45,6 m².
Rvati ima prosečno 1.120 €/m² — 145% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.283 € i površinom oko 79,7 m².
Obrenovac ima prosečno 1.071 €/m² — 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 32.133 € i površinom oko 298,7 m².
Mislođin ima prosečno 482 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.500 € i površinom oko 146,0 m².
Zvečka ima prosečno 457 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.000 € i površinom oko 53,5 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Obrenovac imaju medijanu cene od 69.745 € (prosek 60.708 €) i medijanu od 1.208 €/m² (prosek 1.151 €/m²) — skuplje od Beograd (2.774 €/m²) i Novi Sad (2.654 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 205.000 € | 2.774 € +130% | 2.653 € | 3.243 |
| Novi Sad | 173.040 € | 2.654 € +120% | 2.605 € | 2.059 |
| Niš | 132.250 € | 1.969 € +63% | 1.732 € | 1.407 |
| Kragujevac | 94.250 € | 1.495 € +24% | 1.304 € | 299 |
| Obrenovac trenutni | 69.745 € | 1.208 € | 1.151 € | 186 |
| Subotica | 98.500 € | 809 € -33% | 814 € | 8 |
Za nekretnine (Obrenovac) trenutno imamo 186 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 60.708 €, prosečna površina 103,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.151 €/m². Raspon cena kreće se od 1.700 – 91.922 €.
Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 186 rezultata pretrage.
U Obrenovac je 32% oglasa za nekretnine (7 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 12.876 €).
Sniženih oglasa
32%
7/22
Pros. sniženje
14%
Pros. iznos
12.876 €
Najčešća kvadratura u Obrenovac je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (9%).
Među oglasima za nekretnine u Obrenovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (23%), Uknjiženo (23%), Novogradnja (14%), Parking mesto (9%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Obrenovac
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Obrenovac iznosi 60.708 €, a medijana 69.745 €. Raspon cena kreće se od 1.700 do 91.922 €, na osnovu 22 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Obrenovac iznosi oko 1.151 €/m², medijana je 1.208 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 11 do 2.400 €/m².
Trenutno imamo 186 aktivnih oglasa za nekretnine u Obrenovac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 103,5 m² (medijana 53,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 850,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 186 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Obrenovac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 60.708 € (medijana 69.745 €), prosečna površina 103,5 m² (medijana 53,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (7 oglasa, prosečno 1.715 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.715 €/m²), Rvati (1.120 €/m²), Obrenovac (1.071 €/m²).
Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).
Prema uzorku od 22 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (23% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (23% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (9% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 22 oglasa, 32% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 12.876 €.
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.715 €/m² — 275% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.761 € i površinom oko 45,6 m². Rvati ima prosečno 1.120 €/m² — 145% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.283 € i površinom oko 79,7 m². Obrenovac ima prosečno 1.071 €/m² — 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 32.133 € i površinom oko 298,7 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.774 €/m², prosek 2.653 €/m², 3.243 oglasa), Novi Sad (med. 2.654 €/m², prosek 2.605 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.969 €/m², prosek 1.732 €/m², 1.407 oglasa), Kragujevac (med. 1.495 €/m², prosek 1.304 €/m², 299 oglasa), Obrenovac (med. 1.208 €/m², prosek 1.151 €/m², 186 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa).