kuća Nisu do 55000€ (25 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

33.644 €

Medijana: 37.100 €

Prosečna površina

161,7 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosečna cena / m²

343 €/m²

Medijana: 367 €/m²

Raspon cena

3.000 – 54.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ostrovica, Gabrovac, Gadžin Han.

Najjeftinije: 107 €/m² Najskuplje: 415 €/m²

Ostrovica 415 €/m² +288% · 2 ogl.

Ostrovica ima prosečno 415 €/m² - 288% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 115,0 m².

Gabrovac 301 €/m² +181% · 2 ogl.

Gabrovac ima prosečno 301 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 31.500 € i površinom oko 95,0 m².

Gadžin Han 107 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gadžin Han ima prosečno 107 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 25.500 € i površinom oko 232,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 37.100 € (prosek 33.644 €) i medijanu od 367 €/m² (prosek 343 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.551 €/m²) i Beograd (1.408 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	289.050 €	1.551 € +323%	1.861 €	156
Beograd	300.000 €	1.408 € +284%	1.723 €	462
Kragujevac	167.000 €	1.100 € +200%	1.227 €	14
Pančevo	125.950 €	889 € +142%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € +98%	646 €	5
Niš trenutni	37.100 €	367 €	343 €	25

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 33.644 €, prosečna površina 161,7 m², a prosečna cena po m² oko 343 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 54.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 32% oglasa za kuća (8 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 77% (oko 113.588 €).

Sniženih oglasa

32%

8/25

Pros. sniženje

77%

Pros. iznos

113.588 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (24%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 8%

50 – 70 m² 3 ogl. · 12%

70 – 100 m² 9 ogl. · 36%

100 – 150 m² 5 ogl. · 20%

iznad 150 m² 6 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (52%), Terasa (52%), Garaža (32%), Lift (20%), Uknjiženo (20%).

Parking mesto 13 od 25 ogl. · 52%

Terasa 13 od 25 ogl. · 52%

Garaža 8 od 25 ogl. · 32%

Lift 5 od 25 ogl. · 20%

Uknjiženo 5 od 25 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 33.644 € (medijana 37.100 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 3.000 do 54.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 343 €/m², a medijana 367 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 634 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 161,7 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Ostrovica (2 oglasa, prosečno 415 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ostrovica (415 €/m²), Gabrovac (301 €/m²), Gadžin Han (107 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 32% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 77%, odnosno oko 113.588 €.