74 oglasa · pros. 72.576 € · med. 79.000 € · 643 €/m² (med. 567 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Kuća u naselju Ženeva
Ženeva (Devizno naselje), Niška banja, Niš
Prodaje se prizemna kuća u naselju Ženeva u blizini Niške Banje. Plac na kome se nalazi kuća je 244 m2. Površina pod objektima je 96m2. Dvorište... više
39.000€ (406 €/m²)
Kuća , Gabrovački put, 183m2
Ćele kula, Medijana, Niš
Na prodaju kuća,naselje Gabrovački put . Porodična stambena zgrada je ( P + I + PK) sa placem od 20a. U prizemlju kuće se nalazi letnja kuhinja... više
100.000€ (546 €/m²)
Fina porodična kuća, 80m2, pr+1, plac 366m2, sa celokupnim imanjem od 3.7ha,
Gadžin han, Gadžin han, Niš
Na prodaju porodična kuća sa celokupnim imanjem od 3,7ha u selu Krastavče u opštini Gadžin Han. Nalazi se u Zaplanjskoj brdovitoj šumskoj... više
25.000€ (166 €/m²)
Prizemna kuća u Medoševcu, 147 m2 sa garažom, na placu od oko 280 m2
Medoševac, Crveni krst, Niš
Na prodaju prizemna kuća u Medoševcu, trenutno u funkciji magacinskog prostora, sa potrebom adaptacije u stambeni prostor bez... više
54.000€ (367 €/m²)
Na prodaju kuća 91 m2 i plac u Donjoj Trnavi
Donja Trnava, Crveni krst, Niš
Na prodaju kuća površine 91 m2 i plac ukupne površine 1306m2 (sastoji od dve parcele 688m2 + 618 m2) u Donjoj Trnavi. Plac je u građevinskom... više
31.000€ (340 €/m²)
Kuća, Autobuska stanica
Beograd mala, Crveni krst, Niš
Na prodaju kuća u neposrednoj blizini Autobuske stanice, nalzi se na placu od 4 ara. Kuća je prizemna, površine 140m2,... više
100.000€ (714 €/m²)
Na prodaju dve kuće sa placem u Jelašnici
Prosek, Niška banja, Niš
Na prodaju dve kuće površine 160m2 i 50m2 na placu 460m2 u mirnom delu naselja Jelašnica. Veća kuća se sastoji od hodnika, velike dnevne sobe,... više
120.000€ (571 €/m²)
Kuća Pantelej
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Na prodaju starija kuća na odličnoj lokaciji u Panteleju. Kuća je strukture Pr+I, površine u osnovi 87m2, ukupne površine 174m2, na placu površine... više
110.000€ (1 264 €/m²)
Kuća sa tri zasebna stana, Autobuska stanica
Beograd mala, Crveni krst, Niš
Na prodaju kuća u Nišu, u blizini glavne Autobuske stanice, na 10 minuta hoda do samog centra grada. Kuća se sastoji... više
105.000€ (750 €/m²)
Kuća Braće Ilić 2 Hum opština Crveni Krst Niš
Hum, Crveni Krst, Niš
Kuća se nalazi na adresi Braće Ilić 2 Hum opština Crveni Krst Niš ________________________________________ Samo 250 eura po kvadratu ️Sigurno... više
50.500€ (250 €/m²)
Na prodaju kuča 160m2, na Broju 6
Naselje Nikola Tesla, Niška banja, Niš
Na prodaju domaćinstvo na Broju 6, 7km od centra Niša 160 m2 stambenog prostora i 5 ari zemljišta. Stambeni deo se sastoji od dve stambene jedinice... više
100.000€ (625 €/m²)
Vikendica, Sićevo , 62 m2, 10 ara
Sićevo, Niška banja, Niš
Na prodaju vikendica u vikend naselju Sićevo na udaljenosti od Niša 16 km, u neposrednoj blizini restorana „Mali Vikend“ i magistralnog puta... više
63.000€ (1 016 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
72.576 €
Medijana: 79.000 €
Prosečna površina
135,4 m²
Medijana: 107,5 m²
Prosečna cena / m²
643 €/m²
Medijana: 567 €/m²
Raspon cena
13.000 – 120.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Gabrovac, Donje Vlase i dr..
Bubanj ima prosečno 908 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 61.250 € i površinom oko 85,8 m².
Gabrovac ima prosečno 735 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 52.750 € i površinom oko 153,3 m².
Donje Vlase ima prosečno 455 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 71.125 € i površinom oko 150,3 m².
Beograd Mala ima prosečno 636 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 119,7 m².
Sićevo ima prosečno 625 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 70.000 € i površinom oko 136,0 m².
Naselje Nikola Tesla ima prosečno 609 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 87.333 € i površinom oko 154,3 m².
Poređenje gradova
Kuća u Niš imaju medijanu cene od 79.000 € (prosek 72.576 €) i medijanu od 567 €/m² (prosek 643 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.686 €/m²) i Beograd (1.126 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (478 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 286.500 € | 1.686 € +197% | 1.940 € | 182 |
| Beograd | 171.500 € | 1.126 € +99% | 1.476 € | 491 |
| Kragujevac | 149.500 € | 800 € +41% | 967 € | 87 |
| Subotica | 98.000 € | 792 € +40% | 780 € | 5 |
| Niš trenutni | 79.000 € | 567 € | 643 € | 74 |
| Zrenjanin | 51.000 € | 478 € -16% | 575 € | 6 |
Za kuća (Niš) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 72.576 €, prosečna površina 135,4 m², a prosečna cena po m² oko 643 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 120.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.
U Niš je 22% oglasa za kuća (16 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 20.264 €).
Sniženih oglasa
22%
16/74
Pros. sniženje
19%
Pros. iznos
20.264 €
U Niš najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (76%), 100.000 – 150.000 € (24%).
Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (34%).
Među oglasima za kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Terasa (55%), Parking mesto (41%), Garaža (18%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Niš iznosi 72.576 €, a medijana 79.000 €. Raspon cena kreće se od 13.000 do 120.000 €, na osnovu 74 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Niš iznosi oko 643 €/m², medijana je 567 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 114 do 2.086 €/m².
Trenutno imamo 74 aktivnih oglasa za kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 135,4 m² (medijana 107,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 74 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 72.576 € (medijana 79.000 €), prosečna površina 135,4 m² (medijana 107,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bubanj (4 oglasa, prosečno 908 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (908 €/m²), Gabrovac (735 €/m²), Donje Vlase (455 €/m²).
Najveći udeo oglasa (76%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (76%), 100.000 – 150.000 € (24%).
Prema uzorku od 74 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (58% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (55% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (41% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 74 oglasa, 22% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 20.264 €.
Bubanj ima prosečno 908 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 61.250 € i površinom oko 85,8 m². Gabrovac ima prosečno 735 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 52.750 € i površinom oko 153,3 m². Donje Vlase ima prosečno 455 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 71.125 € i površinom oko 150,3 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.686 €/m², prosek 1.940 €/m², 182 oglasa), Beograd (med. 1.126 €/m², prosek 1.476 €/m², 491 oglasa), Kragujevac (med. 800 €/m², prosek 967 €/m², 87 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Niš (med. 567 €/m², prosek 643 €/m², 74 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 72.576 €
- Medijana cene 79.000 €
- Prosečna površina 135,4 m²
- Medijana površine 107,5 m²
- Cena / m² 643 €
- Medijana €/m² 567 €
- Aktivnih oglasa 74
Pretraga po delu grada
- Bubanj 908 €/m² · 4 ogl.
- Gabrovac 735 €/m² · 4 ogl.
- Donje Vlase 455 €/m² · 4 ogl.
- Beograd Mala 636 €/m² · 3 ogl.
- Sićevo 625 €/m² · 3 ogl.
- Naselje Nikola Tesla 609 €/m² · 3 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Kuća u naselju Ženeva
- 39.000€ 96 m2
Kuća , Gabrovački put, 183m2
- 100.000€ 183 m2
Kuće u Donjem Komrenu, plac 10a, objekti 500m2
- 375.000€ 500 m2
Kuća u Durlanu, odlična lokacija, kod Nišave, 88 m2
- 152.000€ 88 m2
Na prodaju kuća 91 m2 i plac u Donjoj Trnavi
- 31.000€ 91 m2
Luksuzna porodična kuća, 290m2, Ledena Stena
- 310.000€ 290 m2