Kuća Nis do 90000 eura - Oglasi SveNekretnine

45 oglasa · pros. 51.891 € · med. 50.000 € · 636 €/m² (med. 471 €/m²)

Kuća, Niš - Sićevo | Prodaja · 96m² · 42.000€

Kuća u Sićevu 96m2, plac 637m2

Sićevo, Niška banja, Niš

Na prodaju kuća u Sićevu, u blizini etno sela „VIA MILITARIS“, pored regionalnog puta Niš-Pirot, površine u osnovi 96m2, spratnosti P+I+II+Pk... više

42.000€ (437 €/m²)

96m²
2.sprat

Kuća, Niš - Rasadnik | Prodaja · 63m² · 40.000€

KUĆA Novo

Palilula, kuća, 63 m2, ta

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju prizemna kuća na Paliluli u blizini ambulante Rasadnik na deset minuta hoda od centra grada. Porodična stambena zgrada je u osnovi... više

40.000€ (634 €/m²)

63m²
1/1 spratova

Kuća, Niš - Berbatovo | Prodaja · 90m² · 39.000€

KUĆA Novo

Kuća u Berbatovu, 90 m2, plac 678 m2

Berbatovo, Palilula, Niš

Na prodaju kvalitetno građena i održavana kuća u selu Berbatovo, blizu Niša, ukupne površine 90 m2 u dve etaže, na lepom placu... više

39.000€ (433 €/m²)

90m²
1.sprat

Kuća, Niš - Trupale | Prodaja · 144m² · 87.000€

KUĆA Novo

Porodična kuća 144m2, u centru Trupala

Trupale, Crveni krst, Niš

Na prodaju porodična kuća 144m2, u centru Trupala iza ambulante, u glavnoj ulici na asfaltnom putu. Kuća se sastoji od prizemlja i sprata na... više

87.000€ (604 €/m²)

144m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Sićevo | Prodaja · 62m² · 63.000€

KUĆA Novo

Vikendica, Sićevo , 62 m2, 10 ara

Sićevo, Niška banja, Niš

Na prodaju vikendica u vikend naselju Sićevo na udaljenosti od Niša 16 km, u neposrednoj blizini restorana „Mali Vikend“ i magistralnog puta... više

63.000€ (1 016 €/m²)

62m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Gornja Trnava | Prodaja · 74m² · 26.000€

KUĆA Novo

Na prodaju vikendica u Gornjoj Trnavi, 74m2

Gornja Trnava, Crveni krst, Niš

Na prodaju vikendica u Gornjoj Trnavi, ukupne površine 74m2, od čega je 24m2 terasa. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe, spavaće sobe i kupatila.... više

26.000€ (351 €/m²)

74m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Gadžin han | Prodaja · 315m² · 36.000€

KUĆA Novo

Kuća u Zaplanjskoj Toponici, Gadžin Han, 315 m2, plac 648 m2

Gadžin han, Gadžin han, Niš

Na prodaju kuća u Zaplanjskoj Toponici, na tri etaže, pored asvalta, sa potrebnim priključcima, započeta kao objekat za proizvodnu... više

36.000€ (114 €/m²)

315m²
Prizemlje/3 spratova

Kuća, Niš - Durlan | Prodaja · 50m² · 75.000€

KUĆA Novo

NA PRODAJU KUĆA, DURLAN, 50M2, PR, PLAC 163 M2

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju kuća u Durlanu, u blizini pošte i tri solitera. Nalazi se u mirnom okruženju za porodično stanovanje. Površina je 50m2, prizemna,... više

75.000€ (1 500 €/m²)

50m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Šljaka | Prodaja · 93m² · 59.000€

KUĆA Novo

Kuća, naselje Šljaka

Šljaka, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuća u naselju Šljaka, uknjižene površine 93m2 sa pomoćnim objektom 42m2 i garažom, na placu površine 347m2. Sastoji se od ulaznog... više

59.000€ (634 €/m²)

93m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Ostrovica | Prodaja · 180m² · 45.000€

KUĆA Novo

Kuća 180m2, Ostrovica

Ostrovica, Niška banja, Niš

Na prodaju kuća u Ostrovici, ukupne površine 180m2. Sastoji se iz dva odvojena sprata, sa dva posebna ulaza. Na prvom spratu velika dnevna soba... više

45.000€ (250 €/m²)

180m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA Novo

Lepa vikendica sa prostranim placem, Prosek

Niška Banja, Niš

Niš, Prosek - Prodaje se lepa vikendica, pr + 1, od ukupno 70m2 korisne površine, sa placem od 12.78ari. U prizemlju su 2 prostorije (45m2),... više

70.000€ (1 000 €/m²)

70m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Niš - Bubanj | Prodaja · 100m² · 39.998€

KUĆA Novo

Vikendica, Bubanj - Novo groblje, 100m2, 55ari

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju vikendica na Bubnju u neposrednoj blizini Novog groblja. Ukupna površina placa je oko 55ari, vikendica ima oko 100m2 (51m2 u osnovi,... više

39.998€ (399 €/m²)

100m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

51.891 €

Medijana: 50.000 €

Prosečna površina

102,5 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

636 €/m²

Medijana: 471 €/m²

Raspon cena

13.000 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Gabrovac, Sićevo i dr..

Najjeftinije: 415 €/m² Najskuplje: 908 €/m²

Bubanj 908 €/m² +119% · 4 ogl.

Bubanj ima prosečno 908 €/m² — 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 61.250 € i površinom oko 85,8 m².

Gabrovac 896 €/m² +116% · 3 ogl.

Gabrovac ima prosečno 896 €/m² — 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 71,0 m².

Sićevo 727 €/m² +75% · 2 ogl.

Sićevo ima prosečno 727 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 52.500 € i površinom oko 79,0 m².

Lalinac 630 €/m² +52% · 2 ogl.

Lalinac ima prosečno 630 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 143,5 m².

Gornji Matejevac 610 €/m² +47% · 2 ogl.

Gornji Matejevac ima prosečno 610 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 51.750 € i površinom oko 76,5 m².

Donje Vlase 415 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 415 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 36.500 € i površinom oko 85,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Niš imaju medijanu cene od 50.000 € (prosek 51.891 €) i medijanu od 471 €/m² (prosek 636 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.410 €/m²) i Beograd (1.390 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	352.085 €	1.410 € +199%	1.648 €	182
Beograd	299.950 €	1.390 € +195%	1.652 €	493
Kragujevac	152.500 €	855 € +82%	1.088 €	85
Subotica	98.000 €	792 € +68%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € +1%	575 €	6
Niš trenutni	50.000 €	471 €	636 €	45

Za kuća (Niš) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 51.891 €, prosečna površina 102,5 m², a prosečna cena po m² oko 636 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Niš je 18% oglasa za kuća (8 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 11.125 €).

Sniženih oglasa

18%

8/45

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

11.125 €

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 4 ogl. · 9%

50 – 70 m² 6 ogl. · 13%

70 – 100 m² 17 ogl. · 38%

100 – 150 m² 9 ogl. · 20%

iznad 150 m² 7 ogl. · 16%

Među oglasima za kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (53%), Terasa (49%), Parking mesto (33%), Garaža (16%).

Uknjiženo 24 od 45 ogl. · 53%

Terasa 22 od 45 ogl. · 49%

Parking mesto 15 od 45 ogl. · 33%

Garaža 7 od 45 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Niš iznosi 51.891 €, a medijana 50.000 €. Raspon cena kreće se od 13.000 do 90.000 €, na osnovu 45 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Niš iznosi oko 636 €/m², medijana je 471 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 114 do 2.086 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 102,5 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 315,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 45 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 51.891 € (medijana 50.000 €), prosečna površina 102,5 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bubanj (4 oglasa, prosečno 908 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (908 €/m²), Gabrovac (896 €/m²), Sićevo (727 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 45 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (53% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (49% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 45 oglasa, 18% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 11.125 €.

Bubanj ima prosečno 908 €/m² — 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 61.250 € i površinom oko 85,8 m². Gabrovac ima prosečno 896 €/m² — 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 71,0 m². Sićevo ima prosečno 727 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 52.500 € i površinom oko 79,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.410 €/m², prosek 1.648 €/m², 182 oglasa), Beograd (med. 1.390 €/m², prosek 1.652 €/m², 493 oglasa), Kragujevac (med. 855 €/m², prosek 1.088 €/m², 85 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa), Niš (med. 471 €/m², prosek 636 €/m², 45 oglasa).