kuća Nis do 85000 evra (35 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

45.446 €

Medijana: 42.000 €

Prosečna površina

123,1 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

587 €/m²

Medijana: 433 €/m²

Raspon cena

13.000 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Bubanj, Sićevo i dr..

Najjeftinije: 107 €/m² Najskuplje: 1.139 €/m²

Gabrovac 896 €/m² +737% · 3 ogl.

Gabrovac ima prosečno 896 €/m² - 737% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 71,0 m².

Bubanj 1.139 €/m² +964% · 2 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.139 €/m² - 964% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 50.999 € i površinom oko 66,5 m².

Sićevo 727 €/m² +579% · 2 ogl.

Sićevo ima prosečno 727 €/m² - 579% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 52.500 € i površinom oko 79,0 m².

Ostrovica 415 €/m² +288% · 2 ogl.

Ostrovica ima prosečno 415 €/m² - 288% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 115,0 m².

Gadžin Han 107 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gadžin Han ima prosečno 107 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 25.500 € i površinom oko 232,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 42.000 € (prosek 45.446 €) i medijanu od 433 €/m² (prosek 587 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.280 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.591 € +267%	1.825 €	161
Beograd	279.000 €	1.280 € +196%	1.602 €	476
Pančevo	125.950 €	889 € +105%	977 €	14
Kragujevac	152.500 €	844 € +95%	1.097 €	75
Kraljevo	131.500 €	758 € +75%	886 €	6
Niš trenutni	42.000 €	433 €	587 €	35

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 45.446 €, prosečna površina 123,1 m², a prosečna cena po m² oko 587 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 23% oglasa za kuća (8 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 7.500 €).

Sniženih oglasa

23%

8/35

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

7.500 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 4 ogl. · 11%

50 – 70 m² 4 ogl. · 11%

70 – 100 m² 15 ogl. · 43%

100 – 150 m² 5 ogl. · 14%

iznad 150 m² 6 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (57%), Terasa (43%), Parking mesto (40%), Garaža (14%).

Uknjiženo 20 od 35 ogl. · 57%

Terasa 15 od 35 ogl. · 43%

Parking mesto 14 od 35 ogl. · 40%

Garaža 5 od 35 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 45.446 € (medijana 42.000 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 13.000 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 587 €/m², a medijana 433 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 28 do 2.086 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 123,1 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 892,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (3 oglasa, prosečno 896 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (896 €/m²), Bubanj (1.139 €/m²), Sićevo (727 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 23% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 7.500 €.