kuća Nis 20000 u poslednjih 3 dana (36 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

195.750 €

Medijana: 162.500 €

Prosečna površina

254,6 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosečna cena / m²

780 €/m²

Medijana: 721 €/m²

Raspon cena

20.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Niška Banja, Donja Vrežina i dr..

Najjeftinije: 466 €/m² Najskuplje: 1.003 €/m²

Bubanj 1.003 €/m² +115% · 2 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.003 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 211.500 € i površinom oko 227,5 m².

Niška Banja 906 €/m² +94% · 2 ogl.

Niška Banja ima prosečno 906 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 312.500 € i površinom oko 327,0 m².

Donja Vrežina 882 €/m² +89% · 2 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 882 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 330.000 € i površinom oko 470,0 m².

Staro Groblje 791 €/m² +70% · 2 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 791 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 180.500 € i površinom oko 200,0 m².

Branko Bjegović 700 €/m² +50% · 2 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 700 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 212.500 € i površinom oko 304,5 m².

Gabrovac 466 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gabrovac ima prosečno 466 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 140.000 € i površinom oko 275,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 162.500 € (prosek 195.750 €) i medijanu od 721 €/m² (prosek 780 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.500 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.591 € +121%	1.912 €	153
Beograd	335.000 €	1.500 € +108%	1.896 €	471
Kragujevac	180.000 €	1.281 € +78%	1.356 €	10
Pančevo	102.000 €	850 € +18%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € +1%	646 €	5
Niš trenutni	162.500 €	721 €	780 €	36

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 195.750 €, prosečna površina 254,6 m², a prosečna cena po m² oko 780 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za kuća (3 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 69% (oko 159.000 €).

Sniženih oglasa

8%

3/36

Pros. sniženje

69%

Pros. iznos

159.000 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (19%).

do 100.000 € 8 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (67%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 3 ogl. · 8%

100 – 150 m² 7 ogl. · 19%

iznad 150 m² 24 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Parking mesto (42%), Garaža (28%), Uknjiženo (25%).

Terasa 21 od 36 ogl. · 58%

Parking mesto 15 od 36 ogl. · 42%

Garaža 10 od 36 ogl. · 28%

Uknjiženo 9 od 36 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 195.750 € (medijana 162.500 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 20.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 780 €/m², a medijana 721 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 317 do 1.909 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 254,6 m² (medijana 220,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (2 oglasa, prosečno 1.003 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.003 €/m²), Niška Banja (906 €/m²), Donja Vrežina (882 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 8% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 69%, odnosno oko 159.000 €.