Kuća Nis od 300000 do 500000 evra - Oglasi SveNekretnine

37 oglasa · pros. 368.789 € · med. 360.000 € · 1.134 €/m² (med. 1.069 €/m²)

Kuća, Niš - Centar | Prodaja · 450m² · 500.000€

Šojka, lux kuća , 450 m2, centar, eg

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se lux kuća po plus vpr plus jedan, u osnovi 150m2, ukupno oko 450 m2, na placu od 288 m2 u blizini Šojke. Kompletno je izgrađena od... više

500.000€ (1 111 €/m²)

450m²
1/1 spratova

Kuća, Niš - Centar | Prodaja · 275m² · 330.000€

KUĆA Novo

Kuća od 275m2 u centru grada u blizini Oficirskog doma

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju porodična kuća u centru Niša u neposrednoj blizini Oficirskog doma i keja! Kuća je spratna, ukupne površine 275 m2 i sastoji se od... više

330.000€ (1 200 €/m²)

275m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 410m² · 330.000€

KUĆA Novo

Izuzetan stambeno poslovni objekat, bruto 400m2, plac 3.62ara, Pantelej

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju odlična stambeno poslovna kuća u nizu, na izuzetnoj lokaciji na Panteleju, između Somborskog Bulevara i Knjaževačke ulice. Udaljena... više

330.000€ (804 €/m²)

410m²
1.sprat

Kuća, Niš - Kičevo | Prodaja · 150m² · 318.000€

KUĆA Novo

Moderna kuća u širem centru grada, 150 m2

Kičevo, Medijana, Niš

Na prodaju novoizgrađena kuća u širem centru grada, planirana i izgrađena po svim savremenim standardima gradnje, za udoban... više

318.000€ (2 120 €/m²)

150m²
1.sprat

Kuća, Niš - Ledena stena | Prodaja · 290m² · 310.000€

KUĆA Novo

Luksuzna porodična kuća, 290m2, Ledena Stena

Ledena stena, Palilula, Niš

Na prodaju moderna porodična kuća, savršeno pozicionirana na prestižnoj i mirnoj lokaciji Ledena Stene, izolovana od gradske buke. Kuća novije... više

310.000€ (1 068 €/m²)

290m²
Prizemlje/3 spratova

Kuća, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 450m² · 370.000€

KUĆA Novo

Stambeno- poslovni objekat na Crvenom pevcu, 450 m2

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju stambeno-poslovni objekat na Crvenom pevcu, 450 m2, na 293 m2 placa, 370.000e. Poslovni deo sačinjen je od tri prostorije od kojih... više

370.000€ (822 €/m²)

450m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 450m² · 397.000€

KUĆA Novo

Kuca, Pantelej 450m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju porodična kuća kvalitetne gradnje u Panteleju. Nalazi se na finom mestu kako za porodični život tako i za izdavanje. Kuća je po strukturi... više

397.000€ (882 €/m²)

450m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 175m² · 450.000€

KUĆA Novo

Novoizgrađena, luksuzna kuća na Panteleju, 175 m2, dvorište 550 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

U ponudi je nova luksuzno opremljena i kvalitetno izgrađena kuća, jedna od najlepših u gradu. Nalazi se na Panteleju, u mirnom... više

450.000€ (2 571 €/m²)

175m²
1/1 spratova

Kuća, Niš - Palilula | Prodaja · 350m² · 385.000€

KUĆA Novo

Porodična kuća u Mokranjčevoj sa četiri stambene jedinice, 350m2

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća sa četiri odvojene stambene jedinice, 350 m2,na placu od 161m2. U prizemlju se nalazi garaža površine 21 m2. Prvi... više

385.000€ (1 100 €/m²)

350m²
Prizemlje/4 spratova

KUĆA

Prostrana kuća sa velikim dvorištem i poslovnim prostorom, Somborski bulevar

Somborska, Pantelej, Niš

Na prodaju porodicna kuća koja se prostire na 375 m² i nalazi se u mirnom i prijatnom delu grada na Somborskom bulevaru, savršenom za porodičan... više

300.000€ (800 €/m²)

375m²
/2 spratova

KUĆA

Retko u ponudi, luksuzna vila 332m2 sa bazenom, Durlan, plac 453m2

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju lux porodična vila, izuzetne, novije gradnje, sa bazenom. Nalazi se u Durlanu na idelnoj lokaciji za miran porodični život, a nadomak... više

412.400€ (1 242 €/m²)

332m²
1/2 spratova

KUĆA

Kuća - poslovni prostor u centru grada, 166 m2, manji plac

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju očuvana kuća starije gradnje u centru grada, na atraktivnoj ali mirnoj lokaciji za život ili poslovne aktivnosti.... više

330.000€ (1 987 €/m²)

166m²
1/1 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

368.789 €

Medijana: 360.000 €

Prosečna površina

365,2 m²

Medijana: 360,0 m²

Prosečna cena / m²

1.134 €/m²

Medijana: 1.069 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Centar, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 1.084 €/m² Najskuplje: 1.433 €/m²

Pantelej(Niš) 1.249 €/m² +15% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.249 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 397.400 € i površinom oko 379,0 m².

Centar 1.433 €/m² +32% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.433 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 386.667 € i površinom oko 297,0 m².

Crveni Pevac 1.152 €/m² +6% · 2 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 1.152 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 385.000 € i površinom oko 360,0 m².

Bubanj 1.137 €/m² +5% · 2 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.137 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 359.500 € i površinom oko 332,0 m².

Donji Komren 1.125 €/m² +4% · 2 ogl.

Donji Komren ima prosečno 1.125 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 352.500 € i površinom oko 360,0 m².

Palilula 1.084 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 1.084 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 347.500 € i površinom oko 320,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Niš imaju medijanu cene od 360.000 € (prosek 368.789 €) i medijanu od 1.069 €/m² (prosek 1.134 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.515 €/m²) i Beograd (1.336 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (831 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	269.345 €	1.515 € +42%	1.697 €	182
Beograd	274.000 €	1.336 € +25%	1.699 €	493
Niš trenutni	360.000 €	1.069 €	1.134 €	37
Kragujevac	159.500 €	831 € -22%	1.089 €	85
Subotica	98.000 €	792 € -26%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -55%	575 €	6

Za kuća (Niš) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 368.789 €, prosečna površina 365,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.134 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Niš je 14% oglasa za kuća (5 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 137.520 €).

Sniženih oglasa

14%

5/37

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

137.520 €

U Niš najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (95%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 95%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (97%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 36 ogl. · 97%

Među oglasima za kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Uknjiženo (70%), Parking mesto (43%), Garaža (22%), Novogradnja (3%).

Terasa 31 od 37 ogl. · 84%

Uknjiženo 26 od 37 ogl. · 70%

Parking mesto 16 od 37 ogl. · 43%

Garaža 8 od 37 ogl. · 22%

Novogradnja 1 od 37 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Niš iznosi 368.789 €, a medijana 360.000 €. Raspon cena kreće se od 300.000 do 500.000 €, na osnovu 37 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Niš iznosi oko 1.134 €/m², medijana je 1.069 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 483 do 2.571 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 365,2 m² (medijana 360,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 37 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 368.789 € (medijana 360.000 €), prosečna površina 365,2 m² (medijana 360,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Pantelej(Niš) (5 oglasa, prosečno 1.249 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.249 €/m²), Centar (1.433 €/m²), Crveni Pevac (1.152 €/m²).

Najveći udeo oglasa (95%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (95%).

Prema uzorku od 37 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (84% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (70% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (43% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 37 oglasa, 14% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 137.520 €.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.249 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 397.400 € i površinom oko 379,0 m². Centar ima prosečno 1.433 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 386.667 € i površinom oko 297,0 m². Crveni Pevac ima prosečno 1.152 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 385.000 € i površinom oko 360,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.515 €/m², prosek 1.697 €/m², 182 oglasa), Beograd (med. 1.336 €/m², prosek 1.699 €/m², 493 oglasa), Niš (med. 1.069 €/m², prosek 1.134 €/m², 37 oglasa), Kragujevac (med. 831 €/m², prosek 1.089 €/m², 85 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).