kafic opremljen iznajmljivanje Beograd (19 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.892 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

91,3 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

20 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cena

550 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Hram.

Najjeftinije: 21 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Dorćol 21 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.950 €/mes. i površinom oko 90,0 m².

Hram 29 €/m² +38% · 2 ogl.

Hram ima prosečno 29 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.900 €/mes. i površinom oko 132,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.892 €/mes.) i medijanu od 20 €/m² (prosek 20 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	20 €	20 €	19
Novi Sad	700 € /mes.	11 € -45%	11 €	329
Niš	650 € /mes.	9 € -55%	11 €	674
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -55%	9 €	29
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -55%	10 €	12

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.892 €/mesečno, prosečna površina 91,3 m², a prosečna cena po m² oko 20 €/m². Raspon cena kreće se od 550 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (3 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 83 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

3/19

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

83 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (47%).

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 26%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 9 ogl. · 47%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 21%

50 – 70 m² 3 ogl. · 16%

70 – 100 m² 4 ogl. · 21%

100 – 150 m² 7 ogl. · 37%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (89%), Terasa (79%), Garaža (42%), Novogradnja (32%), Parking mesto (21%), Uknjiženo (21%).

Lift 17 od 19 ogl. · 89%

Terasa 15 od 19 ogl. · 79%

Garaža 8 od 19 ogl. · 42%

Novogradnja 6 od 19 ogl. · 32%

Parking mesto 4 od 19 ogl. · 21%

Uknjiženo 4 od 19 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.892 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 550 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 20 €/m², a medijana 20 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 32 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,3 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (4 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (21 €/m²), Hram (29 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 16% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 83 €/mesečno.