jeftini stanovi u Novom Sadu do 60000 evra uknjizen ne potkrovlje (16 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

52.784 €

Medijana: 55.000 €

Prosečna površina

22,3 m²

Medijana: 22,0 m²

Prosečna cena / m²

2.553 €/m²

Medijana: 2.182 €/m²

Raspon cena

40.170 – 59.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Satelit, Grbavica.

Najjeftinije: 2.004 €/m² Najskuplje: 4.024 €/m²

Adice 2.004 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.004 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 51.564 € i površinom oko 26,1 m².

Satelit 4.024 €/m² +101% · 2 ogl.

Satelit ima prosečno 4.024 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.340 € i površinom oko 14,0 m².

Grbavica 2.750 €/m² +37% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.750 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 55.000 € i površinom oko 20,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 55.000 € (prosek 52.784 €) i medijanu od 2.182 €/m² (prosek 2.553 €/m²) - skuplje od Beograd (3.113 €/m²), a jeftinije od Niš (2.022 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.113 € +43%	3.242 €	1.846
Pančevo	139.793 €	2.249 € +3%	2.059 €	32
Novi Sad trenutni	55.000 €	2.182 €	2.553 €	16
Niš	124.418 €	2.022 € -7%	2.057 €	619
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -8%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 52.784 €, prosečna površina 22,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.553 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 59.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 53% oglasa za stan (8 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 11.905 €).

Sniženih oglasa

53%

8/15

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

11.905 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (93%), 30 – 50 m² (7%).

do 30 m² 14 ogl. · 93%

30 – 50 m² 1 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (73% ponude, prosečno 2.586 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 2.586 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.055 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.868 €/m²).

Garsonjera 2.586 €/m² · 11 ogl. · 73%

Jednosoban stan 3.055 €/m² · 2 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 1.868 €/m² · 2 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (27%), Novogradnja (27%), Parking mesto (20%), Lift (20%).

Uknjiženo 15 od 15 ogl. · 100%

Terasa 4 od 15 ogl. · 27%

Novogradnja 4 od 15 ogl. · 27%

Parking mesto 3 od 15 ogl. · 20%

Lift 3 od 15 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 52.784 € (medijana 55.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 40.170 do 59.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.553 €/m², a medijana 2.182 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 22,3 m² (medijana 22,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 38,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (9 oglasa, prosečno 2.004 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.004 €/m²), Satelit (4.024 €/m²), Grbavica (2.750 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 53% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 11.905 €.