Jeftini stanovi Novom Sadu do 60000 evra ne potkrovlje

28 oglasa · pros. 49.949 € · med. 50.000 € · 2.080 €/m² (med. 1.980 €/m²)

Stan, Novi Sad - Liman 4 | Prodaja · 175m² · 1€

Novi Sad, Liman 4, , 5.0, 175m2, 0EUR

Liman 4, Novi Sad

Agencijski ID: 129221, III/IV, lift. Prodaja LIMAN 5, fantasican *PENTHOUSE BEZ KOSINA LUX LUX* 175,03 m2, u izgradnji. Povrat PDV. Cena: DOGOVOR.... više

1€ (0 €/m²)

5 soba
175m²
3/4 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica, Ljermontova, 0.5, 12m2, 36000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 130814, III/, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 021/399-0210 060/399-0210.... više

36.000€ (3 000 €/m²)

1 soba
12m²
3.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 23m² · 40.669€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Adice | Jednosobni, dvosobni, trosobni i četvoros

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad u naselju Adice – odlična prilika za kupovinu nekretnine na mirnoj i perspektivnoj lokaciji. U ponudi su jednosobni,... više

40.669€ (1 768 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Adice | Jednosobni, dvosobni, trosobni i četvoros

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad u naselju Adice – odlična prilika za kupovinu nekretnine na mirnoj i perspektivnoj lokaciji. U ponudi su jednosobni,... više

40.669€ (1 768 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 24m² · 42.000€

Stan

Prodaja stanova u Novom Sadu – novogradnja sa privatnim dvorištem, 13 m2 ter

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja sa privatnim dvorištem, blizu Dunava, odlična lokacija U ponudi je prodaja stanova u Novom Sadu u modernom... više

42.000€ (1 750 €/m²)

Garsonjera
24m²
Prizemlje

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 24m² · 42.230€

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – Garsonjera Adice 24 m², terasa, parking – kupac

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Na prodaju garsonjera 24 m² u Adicama, na odličnoj lokaciji u mirnom delu naselja. Stan je funkcionalan, svetao i idealan za život... više

42.230€ (1 759 €/m²)

Garsonjera
24m²
Prizemlje

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 43.100€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Garsonjera u Adicama u prizemlju, odlična lokacij

Adice, Novi Sad

U ponudi je garsonjera na prodaju u Adicama, u prizemlju zgrade, po neverovatnoj ceni ! Ovaj stan se nalazi u mirnom i urbanom delu Novog Sada,... više

43.100€ (1 724 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 43.337€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Adice | Jednosobni, dvosobni, trosobni i četvoros

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad u naselju Adice – odlična prilika za kupovinu nekretnine na mirnoj i perspektivnoj lokaciji. U ponudi su jednosobni,... više

43.337€ (1 733 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Adice | Jednosobni, dvosobni, trosobni i četvoros

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad u naselju Adice – odlična prilika za kupovinu nekretnine na mirnoj i perspektivnoj lokaciji. U ponudi su jednosobni,... više

43.337€ (1 733 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Novi Sad, Klisa, GARAŽA STAN, 0.5, 26m2, 46800EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133534, PR/III. KLISA **GARAZA - STAN **. Cena je sa PDV 26 m2. Urbani deo Klise, blizu Tempa. 10 min od Centra grada. Grejanje:... više

46.800€ (1 800 €/m²)

1 soba
26m²

Garsonjera, Novi Sad - Adice | Prodaja · 22m² · 48.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 48000€

Adice, Novi Sad

Garsonjera, Adice, 22m2, agencijska oznaka 1102700 , cena je 48000 e+3% agencijskeprovizije. Na prodaju nameštena garsonjera u novoj zgradi,... više

48.000€ (2 181 €/m²)

Garsonjera
22m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 20m² · 48.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 48000€

Salajka, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1101312 - CENA je 48 000e + agencijska provizija od 3%. Uknjižena garsonjera na Salajci. Sastoji se iz svetlog dnevnog... više

48.000€ (2 400 €/m²)

Garsonjera
20m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

49.949 €

Medijana: 50.000 €

Prosečna površina

25,2 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.080 €/m²

Medijana: 1.980 €/m²

Raspon cena

36.000 – 60.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Železnička Stanica.

Najjeftinije: 1.895 €/m² Najskuplje: 2.744 €/m²

Adice 1.895 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Adice ima prosečno 1.895 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 48.960 € i površinom oko 26,0 m².

Centar 2.744 €/m² +45% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.744 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.667 € i površinom oko 20,7 m².

Železnička Stanica 2.726 €/m² +44% · 2 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.726 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 54.500 € i površinom oko 20,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 50.000 € (prosek 49.949 €) i medijanu od 1.980 €/m² (prosek 2.080 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +73%	3.607 €	1.836
Niš	124.879 €	2.269 € +15%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € +3%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € 0%	1.966 €	89
Novi Sad trenutni	50.000 €	1.980 €	2.080 €	28

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 49.949 €, prosečna površina 25,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.080 €/m². Raspon cena kreće se od 36.000 – 60.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 26% oglasa za stan (7 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.017 €).

Sniženih oglasa

26%

7/27

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.017 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (89%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (4%).

do 30 m² 24 ogl. · 89%

30 – 50 m² 2 ogl. · 7%

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

U Novi Sad najviše je garsonjera (52% ponude, prosečno 1.987 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (14 oglasa, prosek 1.987 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 2.324 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.845 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.177 €/m²).

Garsonjera 1.987 €/m² · 14 ogl. · 52%

Jednosoban stan 2.324 €/m² · 7 ogl. · 26%

Jednoiposoban stan 1.845 €/m² · 3 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.177 €/m² · 3 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (44%), Parking mesto (33%), Novogradnja (26%), Terasa (22%), Lift (4%).

Uknjiženo 12 od 27 ogl. · 44%

Parking mesto 9 od 27 ogl. · 33%

Novogradnja 7 od 27 ogl. · 26%

Terasa 6 od 27 ogl. · 22%

Lift 1 od 27 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 49.949 €, a medijana 50.000 €. Raspon cena kreće se od 36.000 do 60.000 €, na osnovu 27 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.080 €/m², medijana je 1.980 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.075 do 3.000 €/m².

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 25,2 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 28 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 49.949 € (medijana 50.000 €), prosečna površina 25,2 m² (medijana 25,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adice (17 oglasa, prosečno 1.895 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.895 €/m²), Centar (2.744 €/m²), Železnička Stanica (2.726 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je garsonjera (52% oglasa, prosečno 1.987 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (14 oglasa, prosek 1.987 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 2.324 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.845 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.177 €/m²).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (44% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 26% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 6.017 €.

Adice ima prosečno 1.895 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 48.960 € i površinom oko 26,0 m². Centar ima prosečno 2.744 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.667 € i površinom oko 20,7 m². Železnička Stanica ima prosečno 2.726 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 54.500 € i površinom oko 20,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa), Novi Sad (med. 1.980 €/m², prosek 2.080 €/m², 28 oglasa).