jeftini stanovi Nis u poslednjih 10 dana od 66 do 70 kvadrata (55 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

147.181 €

Medijana: 148.500 €

Prosečna površina

68,0 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.165 €/m²

Medijana: 2.168 €/m²

Raspon cena

92.160 – 220.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.759 €/m² Najskuplje: 2.442 €/m²

Centar 2.442 €/m² +39% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.442 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.227 € i površinom oko 67,7 m².

Mokranjčeva 1.899 €/m² +8% · 5 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.899 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.785 € i površinom oko 66,8 m².

Durlan 2.127 €/m² +21% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 2.127 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.303 € i površinom oko 68,3 m².

Pantelej(Niš) 2.119 €/m² +20% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.119 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.098 € i površinom oko 67,0 m².

Palilula 1.759 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.759 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.990 € i površinom oko 67,7 m².

Marger 2.304 €/m² +31% · 2 ogl.

Marger ima prosečno 2.304 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.500 € i površinom oko 67,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 148.500 € (prosek 147.181 €) i medijanu od 2.168 €/m² (prosek 2.165 €/m²) - skuplje od Beograd (3.113 €/m²) i Novi Sad (2.676 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.113 € +44%	3.242 €	1.846
Novi Sad	140.000 €	2.676 € +23%	2.755 €	1.676
Pančevo	139.793 €	2.249 € +4%	2.059 €	32
Niš trenutni	148.500 €	2.168 €	2.165 €	55
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -8%	1.959 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 147.181 €, prosečna površina 68,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.165 €/m². Raspon cena kreće se od 92.160 – 220.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za stan (3 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 45% (oko 228.757 €).

Sniženih oglasa

6%

3/48

Pros. sniženje

45%

Pros. iznos

228.757 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (54%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 54%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (46% ponude, prosečno 2.177 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosek 1.988 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.177 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.247 €/m²).

Dvosoban stan 1.988 €/m² · 6 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 2.177 €/m² · 21 ogl. · 46%

Trosoban stan 2.247 €/m² · 19 ogl. · 41%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (75%), Parking mesto (67%), Uknjiženo (35%), Garaža (15%), Novogradnja (13%).

Terasa 41 od 48 ogl. · 85%

Lift 36 od 48 ogl. · 75%

Parking mesto 32 od 48 ogl. · 67%

Uknjiženo 17 od 48 ogl. · 35%

Garaža 7 od 48 ogl. · 15%

Novogradnja 6 od 48 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 147.181 € (medijana 148.500 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 92.160 do 220.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.165 €/m², a medijana 2.168 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.355 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 68,0 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 66,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 2.442 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.442 €/m²), Mokranjčeva (1.899 €/m²), Durlan (2.127 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 6% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 45%, odnosno oko 228.757 €.