jeftini stanovi Nis poslednjih 10 dana od 62 do 66 kvadrata (73 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

146.820 €

Medijana: 142.750 €

Prosečna površina

64,3 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.283 €/m²

Medijana: 2.198 €/m²

Raspon cena

102.070 – 197.720 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Duvanište, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.978 €/m² Najskuplje: 2.829 €/m²

Centar 2.829 €/m² +43% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.829 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.459 € i površinom oko 64,5 m².

Duvanište 2.247 €/m² +14% · 7 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.247 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.430 € i površinom oko 64,3 m².

Durlan 2.333 €/m² +18% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 2.333 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.521 € i površinom oko 64,5 m².

Pantelej(Niš) 2.005 €/m² +1% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.005 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.665 € i površinom oko 64,6 m².

Mokranjčeva 1.978 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.978 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.343 € i površinom oko 65,4 m².

Palilula 2.065 €/m² +4% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 2.065 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.627 € i površinom oko 63,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 142.750 € (prosek 146.820 €) i medijanu od 2.198 €/m² (prosek 2.283 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²) i Novi Sad (2.986 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.184 € +45%	3.423 €	1.851
Novi Sad	138.250 €	2.986 € +36%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € +2%	2.059 €	32
Niš trenutni	142.750 €	2.198 €	2.283 €	73
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -9%	1.959 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.820 €, prosečna površina 64,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.283 €/m². Raspon cena kreće se od 102.070 – 197.720 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za stan (8 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 49% (oko 273.046 €).

Sniženih oglasa

12%

8/66

Pros. sniženje

49%

Pros. iznos

273.046 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (61%), 150.000 – 200.000 € (39%).

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 61%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 39%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (48% ponude, prosečno 2.299 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.890 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.181 €/m²), dvoiposoban stan (32 oglasa, prosek 2.299 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.361 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.104 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.890 €/m² · 2 ogl. · 3%

Dvosoban stan 2.181 €/m² · 4 ogl. · 6%

Dvoiposoban stan 2.299 €/m² · 32 ogl. · 48%

Trosoban stan 2.361 €/m² · 22 ogl. · 33%

Troiposoban stan 2.104 €/m² · 6 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (89%), Terasa (89%), Parking mesto (76%), Novogradnja (23%), Uknjiženo (11%), Garaža (8%).

Lift 59 od 66 ogl. · 89%

Terasa 59 od 66 ogl. · 89%

Parking mesto 50 od 66 ogl. · 76%

Novogradnja 15 od 66 ogl. · 23%

Uknjiženo 7 od 66 ogl. · 11%

Garaža 5 od 66 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 146.820 € (medijana 142.750 €). Raspon u uzorku od 66 oglasa je od 102.070 do 197.720 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.283 €/m², a medijana 2.198 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.594 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 73 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 64,3 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 66,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 2.829 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.829 €/m²), Duvanište (2.247 €/m²), Durlan (2.333 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 66 oglasa, 12% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 49%, odnosno oko 273.046 €.