jednosoban stan Beograd od 28 do 32 kvadrata — 34 oglasa

34 oglasa · pros. 102.025 € · med. 99.500 € · 3.440 €/m² (med. 3.297 €/m²)

Jednosoban stan, Đeram · 32m² · 128.000€ | SveNekretnine

Zvezdara, Đeram pijaca - Jedrenska, 32m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Đeram pijaca - Jedrenska 1.0, 32m2, terasa, 1/2, TA, telefon, interfon, podrum Prodaje se stan u neposrednoj blizini Bulevara kralja... više

128.000€ (4 000 €/m²)

1.0 soba
32m²
1/2 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 21 - Bulevar Mihajla Pupina, 29m2 + terasa 60m2

Blok 21, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 21 - Bulevar Mihajla Pupina 1.0, 29m2 + terasa 60m2, 5/5, CG, telefon, interfon, podrum Prodaje se funkcionalan stan površine... više

155.000€ (5 344 €/m²)

1.0 soba
29m²
5/5 spratova

Stan

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Svetog Klimenta, 30m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Svetog Klimenta 1.0, 30m2, SUT/4, TA, interfon Na prodaju stan na odličnoj lokaciji na Zvezdari, u ulici Svetog... više

62.000€ (2 066 €/m²)

1.0 soba
30m²
Suteren/4 spratova

Stan

Voždovac, Braće Jerković, Ignjata Joba, 1.0, 28m2, 77000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 135219, III/IV, klima, terasa. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-2146... više

77.000€ (2 750 €/m²)

1 soba
28m²
3/4 spratova

Stan

Zvezdara, Lion - Gvozdićeva, 30m2

Lion, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Lion - Gvozdićeva 1.0, 30m2 (lođa 4m2), prizemlje, EG, podrum, parking Na prodaju stan u kući na odličnoj lokaciji, funkcionalnog... više

150.000€ (5 000 €/m²)

1.0 soba
30m²
Prizemlje

Stan

kompletno opremljen namestajem, renoviran stan ID#5813

Kumodraž, Voždovac, Beograd

Na opstini Vozdovac u Kumodraz naselju kod Farmaceutskog fakulteta prodaje se jednosoban stan od 33m2 sa francuskim balkonom sto ne oduzima... više

92.000€ (2 875 €/m²)

1.0 soba
32m²
1/2 spratova

Stan

Jednosoban stan 32 m², Zvezdara, Lipov Lad, Beograd, 2. sprat

Lipov Lad, Zvezdara, Beograd

Odličan stan na idealnoj lokaciji u mirnom delu Zvezdare, između ulica Vojislava Ilića i Bulevara kralja Aleksandra, u naselju Lipov Lad. Stan... više

148.000€ (4 625 €/m²)

1.0 soba
32m²
2/5 spratova

Stan

Palilula, Tašmajdan - Ilije Garašanina, 30m2

Tašmajdan, Palilula, Beograd

Palilula, Tašmajdan - Ilije Garašanina 1.0, 30m2, PR/6, CG, lift, telefon, interfon, video nadzor, KATV, internet, podrum, parking, ostava... više

119.000€ (3 966 €/m²)

1.0 soba
30m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja - Višnjička, 30m2 - SA POGLEDOM NA DUNAV

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Višnjička 1.0, 30m2 (terasa 4m2), 2/2, EG, podrum, parking U ponudi potpuno renoviran stan površine 30m2, smešten... više

109.900€ (3 663 €/m²)

1.0 soba
30m²
2/2 spratova

Stan

Rakovica - Marička 29m2

Rakovica, Rakovica, Beograd

1.0, 29m2, pr/ 6, CG, lift, kablovska, internet, interfon, parking, brzo useljiv. Ulica Marička nalazi se u samom srcu Rakovice, i važi za... više

85.000€ (2 931 €/m²)

1.0 soba
29m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

Ušće, blok 21, pogled iz snova, 29m2+60m2

Blok 21, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju je renoviran stan u kvalitetnoj gradnji, u Bloku 21 na Novom Beogradu. Nalazi se na 5. spratu od ukupno 5, a korisna površina iznosi... više

155.000€ (5 344 €/m²)

1.0 soba
29m²
5/5 spratova

Stan

- zvezdara sf 2634

Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Oliverina – Nameštena garsonjera 28m2 + terasa 7m2 + Parking Prodaje se izuzetno funkcionalna i kompletno nameštena garsonjera u mirnom... više

127.000€ (4 535 €/m²)

1.0 soba
28m²
2.sprat

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

102.025 €

Medijana: 99.500 €

Prosečna površina

29,8 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

3.440 €/m²

Medijana: 3.297 €/m²

Raspon cena

1.995 – 195.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Blok 21, Rakovica.

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.345 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 52.910 € i površinom oko 28,6 m².

Blok 21 5.345 €/m² +189% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Rakovica 2.481 €/m² +34% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.481 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 75.000 € i površinom oko 30,5 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 99.500 € (prosek 102.025 €) i medijanu od 3.297 €/m² (prosek 3.440 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	99.500 €	3.297 €	3.440 €	34
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -12%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -29%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -33%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -38%	2.016 €	26

Za jednosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.025 €, prosečna površina 29,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.440 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 195.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Beogradu je 15% oglasa za jednosoban stan (5 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 10.200 €).

Sniženih oglasa

15%

5/34

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.200 €

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (21%).

do 100.000 € 17 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (71%), 30 – 50 m² (29%).

do 30 m² 24 ogl. · 71%

30 – 50 m² 10 ogl. · 29%

Među oglasima za jednosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Uknjiženo (56%), Parking mesto (50%), Lift (24%), Novogradnja (6%).

Terasa 21 od 34 ogl. · 62%

Uknjiženo 19 od 34 ogl. · 56%

Parking mesto 17 od 34 ogl. · 50%

Lift 8 od 34 ogl. · 24%

Novogradnja 2 od 34 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan u Beogradu iznosi 102.025 € (medijana 99.500 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 1.995 do 195.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.440 €/m², a medijana 3.297 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 62 do 6.964 €/m².

Trenutno je aktivno 34 oglasa za jednosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 29,8 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 32,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (5 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Blok 21 (5.345 €/m²), Rakovica (2.481 €/m²).

U uzorku od 34 oglasa, 15% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 10.200 €.