jednosoban jednoiposoban garsonjera ne poslednji sprat Beograd (225 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

133.675 €

Medijana: 129.000 €

Prosečna površina

37,2 m²

Medijana: 35,0 m²

Prosečna cena / m²

3.750 €/m²

Medijana: 3.661 €/m²

Raspon cena

56.000 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Mirijevo, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.912 €/m² Najskuplje: 6.384 €/m²

Beograd Na Vodi 5.918 €/m² +103% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.918 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 206.963 € i površinom oko 35,8 m².

Mirijevo 2.912 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.912 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 103.256 € i površinom oko 35,3 m².

Autokomanda 3.697 €/m² +27% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.697 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 132.798 € i površinom oko 36,2 m².

Karaburma 3.083 €/m² +6% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.083 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 105.000 € i površinom oko 36,0 m².

Dorcol 6.384 €/m² +119% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 6.384 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 169.000 € i površinom oko 26,7 m².

Centar 5.486 €/m² +88% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 5.486 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 197.000 € i površinom oko 35,7 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Beogradu imaju medijanu cene od 129.000 € (prosek 133.675 €) i medijanu od 3.661 €/m² (prosek 3.750 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.957 €/m²) i Niš (2.063 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	129.000 €	3.661 €	3.750 €	225
Novi Sad	148.900 €	2.957 € -19%	2.841 €	2.023
Niš	143.000 €	2.063 € -44%	2.151 €	1.271
Kragujevac	121.053 €	1.850 € -49%	1.788 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6

Za garsonjera (Beogradu) trenutno imamo 225 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.675 €, prosečna površina 37,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.750 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 270.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 225 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za garsonjera (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.159 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.159 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 31 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (69%), 50 – 70 m² (6%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 24 ogl. · 24%

30 – 50 m² 69 ogl. · 69%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Lift (51%), Terasa (48%), Parking mesto (25%), Novogradnja (22%), Garaža (12%).

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Terasa 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta garsonjera u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Beogradu iznosi 133.675 € (medijana 129.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.000 do 270.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Beogradu iznosi oko 3.750 €/m², a medijana 3.661 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.262 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 225 oglasa za garsonjera u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 37,2 m² (medijana 35,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 5.918 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.918 €/m²), Mirijevo (2.912 €/m²), Autokomanda (3.697 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.159 €.