jednoiposobni stanovi Novi Sad garsonjera (203 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

104.556 €

Medijana: 106.548 €

Prosečna površina

34,0 m²

Medijana: 35,5 m²

Prosečna cena / m²

3.086 €/m²

Medijana: 3.130 €/m²

Raspon cena

40.170 – 196.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.219 €/m² Najskuplje: 3.835 €/m²

Adice 2.219 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Adice ima prosečno 2.219 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 72.774 € i površinom oko 32,3 m².

Centar 3.446 €/m² +55% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 3.446 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 114.953 € i površinom oko 33,2 m².

Telep 3.056 €/m² +38% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 3.056 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 112.750 € i površinom oko 36,9 m².

Grbavica 3.175 €/m² +43% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.175 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 105.400 € i površinom oko 33,0 m².

Podbara 3.835 €/m² +73% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.835 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 123.708 € i površinom oko 33,0 m².

Bulevar 3.365 €/m² +52% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.365 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 131.400 € i površinom oko 39,2 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Novom Sadu imaju medijanu cene od 106.548 € (prosek 104.556 €) i medijanu od 3.130 €/m² (prosek 3.086 €/m²) - skuplje od Beograd (3.514 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.086 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	245.000 €	3.514 € +12%	3.521 €	1.851
Novi Sad trenutni	106.548 €	3.130 €	3.086 €	203
Pančevo	139.793 €	2.249 € -28%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -33%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -36%	1.959 €	24

Za garsonjera, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 203 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 104.556 €, prosečna površina 34,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.086 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 196.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 203 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za garsonjera (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.610 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

8.610 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (51%), 150.000 – 200.000 € (5%).

do 100.000 € 44 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 51 ogl. · 51%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (36%), 30 – 50 m² (62%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 36 ogl. · 36%

30 – 50 m² 62 ogl. · 62%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (66% ponude, prosečno 3.067 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (34 oglasa, prosek 3.124 €/m²), jednoiposoban stan (66 oglasa, prosek 3.067 €/m²).

Garsonjera 3.124 €/m² · 34 ogl. · 34%

Jednoiposoban stan 3.067 €/m² · 66 ogl. · 66%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (61%), Lift (54%), Novogradnja (26%), Parking mesto (18%), Garaža (10%).

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta garsonjera u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Novom Sadu iznosi 104.556 € (medijana 106.548 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 196.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Novom Sadu iznosi oko 3.086 €/m², a medijana 3.130 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 4.772 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 203 oglasa za garsonjera u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 34,0 m² (medijana 35,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Adice (22 oglasa, prosečno 2.219 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.219 €/m²), Centar (3.446 €/m²), Telep (3.056 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 8.610 €.