Jednoiposobni stanovi Beograd do 40m2

41 oglasa · pros. 144.228 € · med. 135.000 € · 4.079 €/m² (med. 4.103 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Banjica | Prodaja · 31m² · 140.000€

+Voždovac-Banjica-VN 042 ID#42

Banjica, Voždovac, Beograd

Prodajemo stan u kompleksu Paunov Breg. Poseduje odvojenu spavaću sobu i terasu. Zgrada ima dva lifta. Grejanje je centralno po utrošku (veoma... više

140.000€ (4 516 €/m²)

1.5 soba
31m²
4/7 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 40m² · 75.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan 40m², I sprat, Obrenovac (NAMEŠTENO) - 75.000€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Prodaje se funkcionalan jednoiposoban stan površine 40 m², smešten na prvom spratu stambene zgrade. Stan je odlično organizovan i sastoji se... više

75.000€ (1 875 €/m²)

1.5 soba
40m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Zemun-centar | Prodaja · 31m² · 139.000€

Stan Novo

Zemun, centar - Glavna, 31m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Zemun, centar - Glavna 1.5, 31m2, 2/2, TA, telefon, interfon Na atraktivnoj lokaciji u samom centru Zemuna, u Glavnoj ulici, u neposrednoj... više

139.000€ (4 483 €/m²)

1.5 soba
31m²
2/2 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Dimitrija Tucovića | Prodaja · 24m² · 59.900€

Stan Novo

Dimitrija Tucovića, stan 24m2

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

U ponudi manji dvorišni stan 24m2 , nadomak ulice Dimitrija Tucovića. Stan se sastoji od 2 zasebne sobe (2 x 8.1m2), ulazni hodnik u kome je... više

59.900€ (2 495 €/m²)

1.5 soba
24m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Beograd - Vidikovački venac | Prodaja · 30m² · 105.000€

Stan Novo

Rakovica, Vidikovački venac - Susedgradska, 30m2

Vidikovački venac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Vidikovački venac - Susedgradska 1.5, 30m2 (lođa + terasa 6m2), PR/3, CG, klima, telefon, interfon, KATV, internet U ponudi izvanredan,... više

105.000€ (3 500 €/m²)

1.5 soba
30m²
Prizemlje/3 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 38m² · 247.000€

Stan Novo

STARI GRAD CENTAR 38m2 , 247000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Kralja Milana, 1.5, 38 m2, bez terase, I od IX spratova, podno grejanje, lift, interfon, klima,... više

247.000€ (6 500 €/m²)

1.5 soba
38m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 36m² · 185.000€

Stan Novo

PRODAJA, 1.5 UKNJIZEN STAN, 36M2, CENTAR-SKADARSKA

Centar, Stari Grad, Beograd

U samom centru Beograda, u Skadarskoj ulici, prodajemo jednoiposoban stan povrsine 36 m2˛ (uknjizen na 28 m2). Nalazi se na petom spratu u odrzavanoj... više

185.000€ (5 138 €/m²)

1.5 soba
36m²
5.sprat

Stan

Mirijevski bulevar, 37m2, uknjižen, kompletno namešten, sa parking mestom ID#

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Prodaje se funkcionalan, uknjižen stan površine 37m2, na drugom spratu stambene zgrade novije gradnje iz 2019. godine u Mirijevskom bulevaru.... više

132.500€ (3 581 €/m²)

1.5 soba
37m²
2/3 spratova

Stan

RAKOVICA KNEZEVAC 31m2 , T , 89000e

Knezevac, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Knezevac, Humski put (bivsa Slavka Rodica), 1.5, 31 m2 sa terasom, IV od IV sprata (iznad celog 4. sprata... više

89.000€ (2 870 €/m²)

1.5 soba
31m²
4.sprat

Stan

Rakovica, Kanarevo brdo – Borska 38m2

Kanarevo brdo, Rakovica, Beograd

1.5, 38m2 + terasa, 1/2, TA, interfon, internet, telefon, KTV Borska ulica se proteže od ulice Pere Velimirovića pa sve do Opštine Rakovica.... više

110.000€ (2 894 €/m²)

1.5 soba
38m²
1/2 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo - Mirijevski bulevar, 37m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Mirijevski bulevar 1.5, 37m2, 2/3, EG, telefon, interfon, parking Na prodaju jednoiposoban stan u Mirijevu, površine... više

132.500€ (3 581 €/m²)

1.5 soba
37m²
2/3 spratova

Stan

STARI GRAD DORCOL 33m2 , T , 210000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Cara Dusana, 1.5, 33 m2 sa terasom, III od IV sprata, podno grejanje, telefon, bez lifta, interfon,... više

210.000€ (6 363 €/m²)

1.5 soba
33m²
3.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

144.228 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

35,2 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

4.079 €/m²

Medijana: 4.103 €/m²

Raspon cena

59.900 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mirijevo, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 2.613 €/m² Najskuplje: 5.838 €/m²

Centar 4.979 €/m² +91% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.979 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 187.386 € i površinom oko 37,6 m².

Mirijevo 3.555 €/m² +36% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.555 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 130.975 € i površinom oko 36,5 m².

Dorćol 5.838 €/m² +123% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.838 €/m² — 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 190.000 € i površinom oko 32,5 m².

Banjica 4.115 €/m² +57% · 2 ogl.

Banjica ima prosečno 4.115 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 135.000 € i površinom oko 33,0 m².

Bogoslovija 3.986 €/m² +53% · 2 ogl.

Bogoslovija ima prosečno 3.986 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 146.300 € i površinom oko 37,0 m².

Karaburma 2.613 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.613 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 92.250 € i površinom oko 35,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 144.228 €) i medijanu od 4.103 €/m² (prosek 4.079 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	135.000 €	4.103 €	4.079 €	41
Novi Sad	165.000 €	2.885 € -30%	2.927 €	1.735
Pančevo	139.293 €	2.235 € -46%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -49%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -49%	2.040 €	68

Za jednoiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.228 €, prosečna površina 35,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.079 €/m². Raspon cena kreće se od 59.900 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 41% oglasa za jednoiposoban stan, stan (17 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 14.829 €).

Sniženih oglasa

41%

17/41

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.829 €

U Beograd najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (15%).

do 100.000 € 9 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (90%).

do 30 m² 4 ogl. · 10%

30 – 50 m² 37 ogl. · 90%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (51%), Lift (29%), Novogradnja (15%), Parking mesto (12%), Garaža (7%).

Uknjiženo 31 od 41 ogl. · 76%

Terasa 21 od 41 ogl. · 51%

Lift 12 od 41 ogl. · 29%

Novogradnja 6 od 41 ogl. · 15%

Parking mesto 5 od 41 ogl. · 12%

Garaža 3 od 41 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Beograd iznosi 144.228 €, a medijana 135.000 €. Raspon cena kreće se od 59.900 do 247.000 €, na osnovu 41 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 4.079 €/m², medijana je 4.103 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.823 do 6.500 €/m².

Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 35,2 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 41 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 144.228 € (medijana 135.000 €), prosečna površina 35,2 m² (medijana 36,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 4.979 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.979 €/m²), Mirijevo (3.555 €/m²), Dorćol (5.838 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (15%).

Prema uzorku od 41 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (76% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (51% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (29% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (15% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 41 oglasa, 41% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 14.829 €.

Centar ima prosečno 4.979 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 187.386 € i površinom oko 37,6 m². Mirijevo ima prosečno 3.555 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 130.975 € i površinom oko 36,5 m². Dorćol ima prosečno 5.838 €/m² — 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 190.000 € i površinom oko 32,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za jednoiposoban stan, stan: Beograd (med. 4.103 €/m², prosek 4.079 €/m², 41 oglasa), Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).